Objektmanager

AOK PLUS; Oldenburg; Hybrid; EUR 53.000 - 67.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Gesundheitsdienstleister in Oldenburg sucht einen Fachwirt im Facility Management für einen Vollzeitjob. Die Position beinhaltet das Management von Immobilien, Leitung von Mitarbeitenden und Koordination externer Dienstleister. Ein abgeschlossenes Studium im Facility Management sowie umfangreiche Erfahrungen sind erforderlich. Neben einem attraktiven Gehalt von 53.600 - 66.200 EUR bieten wir bis zu 50 Tage Urlaub, mobile Arbeit, Weiterbildungsmöglichkeiten und zahlreiche Sozialleistungen.

Leistungen

Jahresurlaubsanspruch von bis zu 50 Tagen

Mobiles Arbeiten bis zu 20%

Betriebliche Altersvorsorge

Jobticket für 40,- EUR im Monat

Gesundheitszuschuss von 175,- EUR jährlich

Fahrradleasing-Angebote

Exklusive Rabatte über Corporate Benefits

Qualifikationen

• Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Gebäudebetrieb oder Objektmanagement.
• Gute Kenntnisse in relevanten Regelwerken wie DIN/ISO, VDI, Arbeitssicherheit.
• Erfahrung im Umgang mit externen Dienstleistern.

Aufgaben

• Sicherstellen eines effizienten Betriebs aller Immobilien.
• Leiten und unterstützen der Mitarbeitenden im Bereich Gebäudemanagement.
• Erstellen von Besiedlungsplanungen und Planung von Renovierungsmaßnahmen.
• Steuern und Überwachen externer Dienstleister.
• Sicherstellung der Gebäudesicherheit.

Kenntnisse

Fachwirt im Facility Management

Erfahrung in Leitungs- und Koordinationsfunktionen

Kunden- und mitarbeiterorientiert arbeiten

Kenntnisse in CAD

Kenntnisse in SAP

Sichere PC-Anwenderkenntnisse (MS-Office)

Technisches Verständnis der Gebäudeausrüstung

Führerschein Klasse B

Gute Deutschkenntnisse (mindestens B2/C1)

Ausbildung

Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau

Alternativen Fachwirtfortbildung (z.B. Immobilienfachwirt)

Tools

CAFM-Systeme

MS-Office

Jobbeschreibung

Willkommen bei der Gesundheitskasse – einer starken Gemeinschaft aus vielen unterschiedlichen Menschen! Unsere individuellen Stärken setzen wir zusammen dafür ein, dass unsere Versicherten gesund bleiben und werden. Dabei entwickeln wir uns persönlich immer weiter und unterstützen uns gegenseitig auf diesem Weg. Weil für uns gilt: Besser gemeinsam weiterkommen.

Details

Arbeitgeber/-in: AOK Niedersachsen

Standort: Oldenburg

Bewerbungsfrist: 05.03.2026

Fachgebiet: Sonstige Stellen

Abteilung: Unternehmensbereich Immobilienmanagement

Beschäftigungsart: Vollzeit (38,5 Stunden) | befristet für 2 Jahre

Homeoffice: bis zu 20% der wöchentlichen Arbeitszeit

Aufgaben

• Sie sorgen für einen effizienten Betrieb aller Immobilien in der Region, indem Sie die jeweiligen Servicelevel und Qualitätsziele sicherstellen.
• Dazu leiten Sie fachlich die Mitarbeitenden im Bereich Gebäudemanagement wie z.B. Mitarbeiter (m/w/d) im Objektmanagement oder Hausmeister.
• Sie sind koordinierend und ausführend tätig bei der Erstellung von Besiedlungsplanungen, bei der Planung von Renovierungsmaßnahmen und begleiten örtliche oder hausinterne Umzüge.
• Sie steuern und überwachen externen Dienstleister wie Winter-, Umzugs- und Reinigungsdienste sowie Inspektions-, Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten.
• Sie stellen die Gebäudesicherheit sicher und wirken am Arbeitsschutz bzw. der Arbeitssicherheit mit.

Profil

• Sie sind Fachwirt (m/w/d) im Facility Management / Gebäudemanagement (IHK, GEFMA, HWK) oder Sie besitzen eine alternative aufgabenbezogene Fachwirtfortbildung (z. B. Immobilienfachwirt oder technischer Fachwirt) oder Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau mit mehrjähriger Berufserfahrung oder Sie besitzen eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Meisterabschluss im Bereich Versorgungstechnik, Elektro, HLKS oder einer vergleichbaren Fachrichtung).
• Dazu besitzen Sie mehrjährige praktische Erfahrungen in Leitungs- und Koordinationsfunktionen im Gebäudebetrieb bzw. Objektmanagement.
• Sie arbeiten kunden- und mitarbeiterorientiert ohne wirtschaftliche Punkte aus dem Auge zu verlieren.
• Idealerweise verfügen Sie über Grundkenntnisse in CAD und SAP und sehr gute PC-Anwenderkenntnisse der Standardsoftware (MS-Office) und in CAFM-Systemen.
• Sie verfügen über ein Grundverständnis der technischen Gebäudeausrüstung und besitzen gute Kenntnisse in den einschlägigen Regelwerken und Vorschriften wie z.B. DIN/ISO, VDI, VDMA, AMEV, GEFMA, Arbeitssicherheit und Umweltschutz.
• Sie besitzen den Führerschein Klasse B und verfügen über sichere Deutschkenntnisse (mindestens Sprachniveau B2/C1).

Wir bieten

• Gehalt & Sozialzuschläge | Profitieren Sie von einer ansprechenden Vergütung zwischen 53.600,- EUR und 66.200,- EUR in Gruppe 8 BAT/AOK-Neu (je nach beruflicher Vorerfahrung) inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeld, zuzüglich familienbezogener Zuschläge.
• Mobiles Arbeiten | Bei uns können Sie bis zu 20 % Ihrer Arbeitszeit z. B. im Homeoffice arbeiten.
• Bis zu 50 Tage Urlaub | Stocken Sie Ihren Jahresurlaub von 30 Tagen auf bis zu 50 Tage auf: mit unserem Programm „Freizeit-Invest“. Heiligabend und Silvester sind arbeitsfrei.
• Work-Life-Balance | Ihre Arbeitsleistung in Voll- oder Teilzeit können Sie in einem Gleitzeitrahmen zwischen 6:30 und 20:00 Uhr grundsätzlich frei erbringen.
• Persönliche Weiterentwicklung | Wir bieten Ihnen allgemeine und fachspezifische Weiterbildungen in unserem hauseigenen Bildungszentrum oder online über unsere digitale Lernplattform.
• AOK Rente | Wir zahlen für Sie jeden Monat in unsere betriebliche Altersvorsorge mit attraktiver Verzinsung ein.
• Jobticket | AOK Mitarbeitende erhalten das Deutschlandticket für nur 40,- EUR im Monat.
• Gesundheitszuschuss | Sie erhalten jährlich 175,- EUR z. B. für Ihre Mitgliedschaft im Sportverein, in einem Fitnessstudio oder Ihren Fahrradkauf.
• Fahrradleasing | Profitieren Sie von unserem Zuschuss zum attraktiven Dienstradleasing bei unserem Partner „Lease a bike“.
• Gesundheitsförderung | Wir unterstützen Ihre Gesundheit mit verschiedenen Angeboten, u.a. Firmenfitness über unseren Partner Hansefit, einer bewegten Pause während der Arbeitszeit, Ergonomiecoaching und vielfältigen Betriebssportgruppen.
• Exklusive Rabatte | Wir bieten Ihnen Sonderkonditionen über unseren Partner „Corporate Benefits“.

Important note Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.