Real Estate Property Professional- Consultor

TIM Brasil; São Paulo; Híbrido; BRL 80.000 - 120.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de telecomunicações em São Paulo busca um profissional para gerenciar contratos imobiliários, negociar locações e garantir conformidade legal. O candidato ideal deve ter formação superior e experiência na área de Real Estate. Oferecemos um ambiente inclusivo e benefícios flexíveis que cuidam do bem-estar de nossos colaboradores. Se você tem habilidades de negociação e deseja fazer parte de uma equipe dinâmica, venha fazer a diferença conosco.

Serviços

Programa de Benefícios Flexíveis

Assistência Médica e Odontológica

Vale Alimentação e/ou Refeição

Curso de inglês online

Modelo de trabalho flexível

Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário

Qualificações

• Experiência na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo prospecção a distrato.
• Experiência com negociação de contratos de lojas e unidades administrativas.
• Conhecimento para realizar cadastros e demandas da área.

Responsabilidades

• Gerir o parque imobiliário e os contratos de locações.
• Negociar valores para renovação de contratos com locadores.
• Controlar a vigência dos contratos e garantir suporte jurídico.
• Atender às áreas clientes sobre situações relacionadas ao parque imobiliário.

Conhecimentos

Gestão de contratos

Negociação

Relacionamento com proprietários

Conhecimento da Lei de Inquilinato

Análise de contratos

Formação académica

Superior completo em Administração, Economia, Direito ou áreas correlatas

Descrição da oferta de emprego

Job description

#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidades

Valorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!

Main responsibilities

Responsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate e gerenciamento dos processos de negociações e renegociações dos contratos de locações de prédios administrativos, mistos, centros de distribuição e de lojas

Requirements and skills

Principais atividades

• Administrar carteira de contratos locativos do parque imobiliário (lojas, sedes, sites técnicos);
• Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores, desenvolvendo relacionamento com proprietários;
• Gerenciar o controledos contratos de locação, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e conforme orçado;
• Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao Jurídico para suporte ao contencioso;
• Realizar atendimento às áreas clientes em situações diversas relacionadas ao parque imobiliário, analisando a situação à luz dos contratos vigentes e intermediando acordos entre as partes envolvidas;
• Negociar minutas de renovações e novos contratos com proprietários, administradores e representantes dos imóveis, garantindo que os termos contratuais atendam às necessidades operacionais e estruturais da empresa;
• Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira;
• Elaborar, consolidar e atualizar o controle de projetos da área (negociações, distratos, entre outros);
• Elaborar reports executivos;
• Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro de atuação.

Conhecimento, Experiência, Formação

• Superior completo preferencialmente em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas;
• Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo todo o ciclo contratual - desde a prospecção até o distrato;
• Experiência com negociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas, atuando diretamente com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping centers;
• Conhecimento da Lei de Inquilinato para atuação conjunta com o setor Jurídico para a formalização de negociações contratuais;
• Experiência no atendimento de demandas em conjunto com as áreas Comercial, Jurídica e Financeira, assegurando alinhamento entre os interesses operacionais e contratuais;
• Conhecimento sistêmico para realização dos cadastros e demais demandas da área.

Additional information

Na TIM, o seu bem-estar é o nosso bem-estar, por isso o programa Conexão Bem + Estar tem o propósito de fortalecer o cuidado genuíno da TIM com o TIMe e suas famílias, por meio de iniciativas práticas em diversas frentes para todos e todas estarem sempre bem, na vida pessoal e profissional.

Fique por dentro dos nossos benefícios:

• Programa de Benefícios Flexíveis
• Assistência Médica e Odontológica *
• Benefício Medicamentos *
• Wellhub (ex-Gympass) *
• Vale Alimentação e/ou Refeição
• Programa de Bem-Estar Financeiro
• Previdência Privada
• Aparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de Voz
• Convênios e Parcerias com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo parcerias para desconto na sua conta de luz e internet banda larga
• Curso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigo
• Programa de Treinamento e Capacitação Internos
• Participação nos Lucros
• Meu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idade
• Reembolso Creche (para pais ou mães)
• Modelos de trabalho e jornada flexíveis
• Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário
• Licenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoção
• Vale Transporte
• E outros!
• * Extensível a dependentes legais