Responsable patrimoine H/F

Les HLM recrutent; Metz; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation de gestion immobilière recherche un Responsable patrimoine pour diriger une équipe de 9 personnes. Vous serez en charge de la gestion, de l'entretien, et de la valorisation du patrimoine immobilier. Le candidat doit avoir un diplôme bac +3/5 et 5 ans d'expérience dans un poste similaire, de préférence au sein d’un bailleur social. Le poste inclut une supervision des diagnostics techniques et des obligations réglementaires. La localisation est à Metz, Grand Est.

Qualifications

• Diplôme bac +3/5 en bâtiment, génie civil, énergie ou équivalent.
• Expérience de 5 ans minimum dans un poste similaire, de préférence dans un bailleur social.
• Maîtrise des outils informatiques.

Responsabilités

• Pilotage des actions relatives à la gestion du patrimoine immobilier.
• Management d'une équipe pluridisciplinaire.
• Supervision des diagnostics techniques et des marchés publics.
• Garantie de la conformité technique du parc immobilier.

Connaissances

Connaissances en bâtiment et construction (TCE)

Gestion patrimoniale des logements sociaux

Montage d’opérations et marchés publics

Obligations réglementaires : sécurité, accessibilité

Analyse financière et pilotage budgétaire

Capacité à mobiliser une équipe

Sens de la planification

Excellent relationnel

Formation

Diplôme bac +3/5 en bâtiment, génie civil ou énergie

Outils

PIH

SIG

Logiciel de gestion immobilière

Description du poste

Responsable patrimoine H/F

Description de la mission

En tant que Responsable patrimoine, vous êtes rattaché au Directeur du Développement et du Patrimoine et managez une équipe pluridisciplinaire composée de 9 personnes, sur site et à distance.

Vous pilotez l’ensemble des actions relatives à la gestion, l’entretien et la valorisation du patrimoine immobilier. Vous définissez et mettez en œuvre le plan stratégique patrimoniale de l’Office. Vous pilotez également la mise à jour des données patrimoniales à travers la refonte de la base patrimoniale.

Responsabilités principales

• Concevoir la stratégie patrimoniale
  • Concevoir, mettre à jour et suivre le Plan Stratégique de Patrimoine (PSP).
  • Proposer les orientations pluriannuelles de maintenance, d’investissement et de rénovation.
  • Produire les analyses techniques, économiques et énergétiques nécessaires à la prise de décision.
  • Assurer une veille technique, réglementaire et normative.
  • Assurer le bon avancement de la refonte de la base patrimoniale.
  • Superviser le déploiement de la campagne de diagnostics techniques et de diagnostics de performance énergétique et leur centralisation dans la GED dédiée.
• Manager une équipe pluridisciplinaire
  • Encadrer et animer l’équipe patrimoine (chargés de travaux, assistantes, chef de projets, gestionnaires de données).
  • Structurer les processus internes et garantir la qualité des prestations.
  • Fixer les objectifs, suivre l’activité, accompagner les montées en compétences.
• Conduire des opérations techniques
  • Superviser les diagnostics techniques (amiante, énergétique, structure, etc.).
  • Piloter les marchés accord cadre à bon de commande de maîtrise d’œuvre, travaux, et prestations intellectuelles.
  • Assurer le suivi des chantiers : coûts, délais, qualité, sécurité.
  • Piloter et centraliser certains dossiers de subventions.
  • Gérer la prise en charge des sinistres.
• Garantir la politique de maintenance et le respect de nos obligations réglementaires
  • Garantir la conformité technique du parc en lien avec le service Exploitation.
  • Élaborer et actualiser le plan de maintenance du patrimoine.
  • Suivre les contrats d’entretien et assurer leur optimisation.
  • Définir les priorités d’intervention sur le bâti et les équipements.

Dans le cadre de vos fonctions vous serez amené à :

• Travailler en synergie avec les agences, la direction financière, la direction qualité et la direction clientèle.
• Assurer la représentation de l’Office auprès des collectivités, partenaires institutionnels et prestataires.
• Informer et accompagner les locataires dans le cadre des opérations.

Qualification

Vous êtes titulaire d’un diplôme de type bac 3/5 en bâtiment, génie civil, énergie ou équivalent. Vous disposez d'une expérience dans un poste similaire (5 ans minimum), idéalement au sein d’un bailleur social, OPH, SEM ou d'une collectivité.

Vous maîtrisez les outils informatiques et avez idéalement une connaissance des outils métier (PIH, SIG, logiciel de gestion immobilière).

Compétences requises

• Compétences techniques
  • Solides connaissances en bâtiment et construction (TCE).
  • Maîtrise de la gestion patrimoniale des logements sociaux.
  • Pratique du montage d’opérations, marchés publics et réglementation de la commande publique.
  • Maîtrise des obligations réglementaires : sécurité, accessibilité, performance énergétique.
  • Capacités d’analyse financière et de pilotage budgétaire.
• Compétences managériales
  • Capacité à mobiliser une équipe et conduire le changement.
  • Sens de la planification, méthode et rigueur.
  • Capacité à piloter plusieurs projets simultanément.
• Qualités personnelles
  • Sens du service public et de l’intérêt général.
  • Pédagogie, diplomatie et capacité à travailler en transversalité.
  • Autonomie, initiative, réactivité.
  • Excellent relationnel et aptitude à la négociation.

Fourchette de salaire

Localisation du poste

Lieu

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)