Property Manager Tertiaire H / F (CDI)

TALENTS IMMO CONSTRUCTION; Puteaux; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Un cabinet de recrutement spécialisé recherche un gestionnaire locatif avec une expérience d'au moins 5 ans en gestion locative tertiaire. Le candidat idéal doit avoir une formation bac+5 (juridique ou immobilière) et maîtriser le logiciel ALTAIX. Le rôle inclut la gestion des comptes des locataires, la négociation de baux commerciaux et la préparation de budgets. Une connaissance en audit est un plus.

Qualifications

• 5+ ans d'expérience en gestion locative tertiaire.
• Maîtrise du logiciel ALTAIX.

Responsabilités

• Gestion des comptes individuels des locataires.
• Contrôle des factures fournisseurs et suivi des contrats.
• Suivi des réclamations locataires.
• Élaboration des budgets de fonctionnement des immeubles.
• Négociation des renouvellements des baux commerciaux.

Connaissances

Gestion locative

Négociation

Audit

Formation

Formation bac+5 minimum (juridique ou immobilière)

Outils

ALTAIX

Description du poste

Poste

La gestion locative classique (application des clauses du bail, suivi du budget, suivi des impayés, gestion des sinistres, Reporting mandant).

Responsabilités

• La gestion du suivi des comptes individuels des locataires, le contrôle du quittancement.
• Le contrôle et la validation des factures fournisseurs, le suivi des contrats, la préparation et validation des apurements de charges locatives.
• Le suivi des réclamations locataires et de l'ensemble de leurs demandes, en relation avec les services supports du groupe.
• L'élaboration des budgets de fonctionnement des immeubles pour proposition et validation par le propriétaire.
• Négocier les renouvellements des baux commerciaux (proposition locataire avec accord du propriétaire, négociation et signature).
• L'analyse de convocations d'assemblée générale, préconisations au propriétaire.
• Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires techniques de sites sur les sites pris à bail par des locataires.
• Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux.
• Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques.
• Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client.
• Analyser les baux en cas de départ des locataires, piloter le chiffrage des travaux de remise en état avec le gestionnaire technique et négociation de l'indemnité avec le locataire.

Profil

• Idéalement de formation bac+5 minimum (formation juridique ou immobilière).
• Une expérience d'au moins 5 ans en gestion locative tertiaire.
• Maîtrise du logiciel ALTAIX.

Entreprise

Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.