CHARGE DE PROSPECTION IMMOBILIERE (H/F)

ENTRAIDE PIERRE VALDO; Grenoble; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une association sociale recherche un chargé de prospection immobilière pour développer des solutions locatives adaptées dans le département de l'Isère. Le candidat idéal doit avoir une solide expérience dans le secteur social et capable de travailler de manière autonome. Ce poste est en CDD de 12 mois avec un salaire selon la convention collective CHRS.

Qualifications

• 2 ans d'expérience dans un secteur social et médico-social.
• Connaissance approfondie du territoire concerné.
• Permis de conduire (Véhicule léger) requis.

Responsabilités

• Optimiser le parc existant et réaliser un état des lieux.
• Développer des indicateurs de suivi pour le parc immobilier.
• Sensibiliser les propriétaires bailleurs aux avantages de la location solidaire.

Connaissances

Aptitudes commerciales et de négociation

Développer un réseau professionnel

Rigueur et organisation

Autonomie et créativité

Maîtrise d'Excel

Formation

Bac+2 en prospection/négociation immobilière

Outils

Excel

Description du poste

Profil et contexte

Lassociation recrute un chargé de prospection immobili e8re (F-H) pour ses activit e9s dans le d e9partement de l'Is e8re. Dans un contexte de rar e9t e9 de l'offre et de forte pression immobili e8re, nous recherchons un professionnel aguerri de l'immobilier capable d'identifier, capter et sécuriser des solutions locatives adaptées et de qualit e9, tout en contribuant e0 la maîtrise et la rationalisation des co fbts d'h f4bergement.

Sous l'autorit e9 du Directeur de P f4le, et en lien avec les services supports du si e8ge, vous aurez notamment pour missions principales :

1. Diagnostic et optimisation du parc existant
   • R e9aliser un e9tat des lieux exhaustif du parc actuel;
   • Analyser la pertinence du parc en fonction des besoins des dispositifs (typologie, localisation, co37t, etc.);
   • Identifier des logements en zone de loyer encadr e9, conventionn e9s ou non;
   • D e9velopper des indicateurs de suivi (loyer moyen, total ou par type de logement, co37t moyen comprenant charge et e9nergie, dur e9e des baux, co37ts de travaux par logement, performance e9nerg e9tique, etc.);
   • Mettre en place des outils de pilotage p e9rennes.
2. D e9veloppement et prospection immobili e8re
   • Identifier des potentiels partenaires publics et privés;
   • c9laborer et n e9gocier des conventions partenariales pour capter de l'habitat diffus et collectif;
   • Concevoir des outils marketing et supports de pr e9sentation pour promouvoir la location solidaire et ses avantages;
   • Sensibiliser et convaincre les propri e9taires bailleurs (interm e9diation locative, dispositifs ANAH, fiscalit e9 Loc'Avantages, mandat de gestion, sous-location);
   • c9tre force de proposition pour la promotion de la captation de logements (actions de communication cibl e9es, rencontre de partenaires, organisation de r e9unions d'information) ;
   • Assurer une veille active du march e9 immobiliser local (r e9unions, conf e9rences r e9seaux professionnels).
3. c9laboration d'une strat e9gie immobili e8re et financi e8re
   • Construire, en lien avec la direction de p f4le et les services supports du si e8ge un plan strat e9gique de rationalisation du parc;
   • Renouveler et diversifier l'offre d'h f4bergement;
   • D e9finition d'un cahier des charges de captation r e9pondant aux besoins des personnes et aux enjeux financi e8rs (pour chaque typologie : zone cible, loyer cible, crit e8res techniques et e9nerg e9tiques) ;
   • D e9ployer un planning de captation avec jalons interm e9diaires et suivi des r f4sultats.

Comp e9tences et profil

• Solides aptitudes commerciales et de n e9gociation, force de conviction;
• Capacit e9 e0 développer et entretenir un r e9seau professionnel;
• Rigueur, organisation et gestion m e9thodique des priorit e9s;
• Autonomie, cr e9ativit e9 et capacit e9 e0 prendre des initiatives;
• Ma2btrise des outils bureautiques et de suivi (Excel, bases de donn e9es).
• Int e9r eat marqu e9 pour l'action sociale et go fut du challenge.

Type de contrat et modalit e9s

CDD - 12 mois • Contrat travail 35 h/semaine, travail en journ e9e

Salaire : Selon convention collective CHRS

D e9placements : Fr e9quents, zone d e9partementale

Profil souhait e9 et informations compl e9mentaires

• Exp e9rience : 2 ans dans un secteur social et m e9dico-sociale (cette exp e9rience est indispensable)
• Formation : Bac+2 ou e9quivalents - PROSPECTION/NEGOCIATION IMMOBILIERE (indispensable)
• Comp e9tences : connaissance approfondie du territoire concern e9, connaissance des acteurs locaux, cadre r e9glementaire environnemental, conception et gestion d'un projet, suivi et pilotage d'un budget, prospection de nouveaux clients/march ds, permis de conduire (V e9hicule léger)

Informations compl e9mentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activit e9 : Hébergement social pour adultes et familles en difficult e9s et autre h e9bergement social

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