Chargé de Gestion Locative H / F

Boulanger; Lesquin; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de retail recherche un(e) chargé(e) de gestion locative pour optimiser son patrimoine immobilier. Vous serez responsable de la gestion des baux commerciaux, de la validation des factures et du suivi des relations avec les parties prenantes. Une expérience de 5 ans minimum dans un poste similaire est exigée, ainsi qu'une bonne maîtrise des outils de gestion et des compétences relationnelles. Ce poste est basé à Lesquin, Hauts-de-France.

Qualifications

• Expérience réussie de 5 ans dans un poste similaire dans le retail.
• Connaissance des procédures de gestion locative.
• Maîtrise des outils informatiques de gestion.

Responsabilités

• Gestion des baux commerciaux avec suivi des loyers et charges.
• Validation des factures et contrôle trimestriel avec la comptabilité.
• Maintien de la communication avec les directeurs de site.
• Mise à jour des bases de données et outils de reporting.
• Évaluation des tendances de marché pour le portefeuille.

Connaissances

Maîtrise du cadre juridique de la location commerciale

Compétences organisationnelles

Capacité d'écoute et diplomatie

Compétences en analyse de données

Formation

5 ans d'expérience dans la gestion de baux commerciaux

Description du poste

Profil et responsabilités

Le / la chargé(e) de gestion locative est responsable de la mise en oeuvre de la stratégie immobilière d'optimisation et d'amélioration du patrimoine immobilier Boulanger. Il collabore avec les équipes internes (maintenance, juridique, développement, comptabilité) et externes (bailleur, syndic de copropriété) afin de garantir la bonne application des baux dans leur intégralité.

Vos principales responsabilités s'articulent autour de 5 axes :

Principales responsabilités

• Gestion des baux commerciaux : Analyse et suivi des baux sur la refacturation des loyers, charges, taxes; Gestion des renouvellements et de la renégociation des baux du parc immobilier en lien avec les responsables développement.
• Gestion Comptable : Validation des factures de loyers, charges et taxes; contrôle trimestriel avec la comptabilité; préparation et suivi des budgets annuels de loyers et charges; contrôle des redditions de charges.
• Relation avec les parties prenantes : Maintenir une communication régulière avec les directeurs sites pour assurer la coordination (bailleur & syndic de copropriété); analyse et préparation des AG de copro / syndic; résolution des désordres éventuels de la gestion technique en lien avec le service maintenance, travaux et les DM / DR; collaboration avec les équipes internes (RSE, juridique, comptabilité, assurance) pour une gestion optimale des biens.
• Suivi et Reporting : Mettre à jour les bases de données et outils de partage d'information.
• Développement et optimisation du portefeuille : Mesurer l'impact juridique et financier des négociations et réaliser des études de marché pour évaluer les tendances et les opportunités.

Votre profil

Une combinaison d'expertise et de qualités humaines :

Formation et expérience :

• Vous justifiez d'une expérience réussie de 5 ans minimum sur un poste similaire, idéalement dans la gestion de baux commerciaux dans une entreprise de retail.

Compétences et qualités :

• Vous maîtrisez le cadre juridique de la location commerciale et les procédures de gestion locative.
• Vous êtes reconnu(e) pour votre organisation, votre rigueur et votre autonomie dans la gestion des priorités.
• Votre sens de l'écoute, votre diplomatie et votre réactivité font de vous un interlocuteur(rice) de confiance pour les propriétaires et les locataires.
• Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques de gestion et l'analyse de données.