Objektmanagerin/Objektmanager (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Münster; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine zentrale Immobilienorganisation des Bundes in Münster sucht eine Objektmanagerin/Objektmanager, um die Vermietung von Liegenschaften und die Mietvertragsverwaltung zu übernehmen. Verantwortlichkeiten umfassen auch die Finanzplanung und die Beratung von Mietern zur Optimierung. Ein abgeschlossenes Hochschulstudium in Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation ist erforderlich, ebenso wie relevante Erfahrungen in der Immobilienverwaltung. Das Unternehmen bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Arbeitsumfeld.

Leistungen

Betriebliche Altersversorgung

Jahressonderzahlung

30 Tage Urlaub

Fortbildungsangebote

Kostenfreie Parkmöglichkeiten

Aufgaben

• Vermietung von Liegenschaften an die Bundeswehr.
• Erstellung von Mietwertermittlungen und –festsetzungen.
• Mietvertragsverwaltung und –management.
• Einnahmen- und Kostenoptimierung.
• Finanz- und Wirtschaftsplanung.
• Budgetbewirtschaftung für Bauunterhaltungsmittel.
• Beratung des Mieters zum Optimierungspotential.
• Wahrnehmung von Eigentümerfunktionen.

Kenntnisse

Erfahrungen in der Immobilien-/Liegenschaftsverwaltung

Kenntnisse in SAP

Gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS Office)

Organisationsgeschick

Eigeninitiative

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Abgeschlossene Hochschulausbildung in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft

Jobbeschreibung

Stellendetails zu: Objektmanagerin/Objektmanager (w/m/d)

Arbeitgeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Arbeitsort

Münster, Westfalen

Anstellungsart

Vollzeit, Teilzeit (Vormittag, Nachmittag)

Befristung

unbefristet

Berufsbezeichnung

• Fachwirt/in - Immobilien

Veröffentlichungsdatum: Vor 2 Tagen veröffentlicht

Stellenbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am
Arbeitsort Münstereine/einen

Kennung: DOFM1412

Stellenangebots-ID: 1391185

Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Vermietung von Liegenschaften an die Bundeswehr
• Erstellung von Mietwertermittlungen und –festsetzungen
• Mietvertragsverwaltung und –management
• Einnahmen und Kostenoptimierung
• Finanz- und Wirtschaftsplanung
• Budgetbewirtschaftung, vor allem von Bauunterhaltungsmitteln
• Beratung des Mieters zum Optimierungspotential und Flächenmanagement
• Abgleich von Liegenschaftsdaten
• Wahrnehmung von Eigentümerfunktionen, auch vor Ort

Was erwarten wir?

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) in der
  Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder vergleichbare
  Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6

Fachkompetenzen:

• Erfahrungen in der Immobilien-/Liegenschaftsverwaltung wünschenswert
• Kenntnisse in SAP und AiBATROS wünschenswert oder die Bereitschaft, sich
  diese kurzfristig anzueignen
• Gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS Office)

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
  treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zu Dienstreisen
• Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von
  Dienstfahrzeugen
• Bereitschaft zur einfachen Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG

Besonderer Hinweis:

• Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche
  einfacheSicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe-/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z.B. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de ). Der Arbeitsvertrag wird unter der
  auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnisses ohne Kündigung
  für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der Sicherheitsüberprüfung
  abgeschlossen.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 13.01.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1391185.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Michelle Fernholz unter
der Telefonnummer (0251) 98168-145 gerne zur Verfügung.

Für Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Hans Pilger
unter der Telefonnummer (0251) 98168-465.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns über die Bewerbung von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de , Stellen-ID= 1391185. Der Link unten führt sie zu der Seite.

Unternehmensdarstellung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Es gehört zum Geschäftsbereich des Bundesfinanzministeriums und handelt nach den modernen Standards der Immobilienwirtschaft. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement des Bundes, die Immobilienverwaltung und der –verkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale in Bonn und neun Direktionen sowie insgesamt mehr als 120 Nebenstellen.