Responsable des opérations immobilières H/F.

L'Usine Nouvelle; Évry-Courcouronnes; Hybride; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Un biocluster innovant en Île-de-France recherche un Responsable des opérations immobilières en CDI. Vous serez en charge de la gestion du patrimoine immobilier, des opérations de construction et d’aménagement, avec une expérience requise de 10 ans dans le domaine. Le poste implique la gestion d'une équipe et un budget important. Des conditions de travail intéressantes sont proposées, dont la possibilité de télétravail et divers avantages tels que des tickets restaurants et une prise en charge des frais de transport.

Prestations

Tickets restaurant de 10,2 €

Prise en charge de 50% des frais de transport

Accès à un restaurant interentreprises

Qualifications

• Une expérience professionnelle minimum de 10 ans dans les opérations immobilières.
• Maîtrise des techniques générales de bâtiment et des équipements (CVC).
• Connaissance des normes de sécurité et de leur application.

Responsabilités

• Gestion des opérations de construction et d’aménagement du parc immobilier.
• Pilotage des budgets d'investissement et fonctionnement.
• Contribuer à la définition de la stratégie immobilière.

Connaissances

Gestion de projet

Gestion budgétaire

Initiative

Travail en équipe

Capacités relationnelles

Formation

Licence à master en génie civil ou ingénierie du bâtiment

Description du poste

Genopole est propriétaire de plus de 16 000 m², tenant entre autres des laboratoires de niveau 1 et 2, un restaurant interentreprises et des bureaux. Dans le cadre du développement de notre biocluster, nous recrutons un Responsable des opérations immobilières H/F en CDI.

Responsabilités générales

Vous assurez la gestion du patrimoine immobilier de Genopole, pilotez les opérations de construction, d’aménagement et de maintenance du parc, et réalisez des interventions opérationnelles sur les équipements techniques.

Vous gérez annuellement une enveloppe budgétaire de 2 à 3 millions d’euros pour les investissements et 1 million d’euro pour le fonctionnement.

Missions

• Contribuer à la définition de la stratégie immobilière et patrimoniale du GIP Genopole.
• Élaborer et actualiser les outils de planification (SDI, PPI, SPSI).
• Piloter les études liées à l’immobilier de Genopole (faisabilité, diagnostics, etc.).
• Élaborer et suivre le budget immobilier du GIP Genopole.
• Assurer la maîtrise d’ouvrage des opérations immobilières initiées par Genopole ; recueil des besoins, gestion technique, administrative et budgétaire des opérations.
• Participer au montage technique et financier d’autres opérations impliquant Genopole (VEFA, BEFA…).
• Assurer la gestion du patrimoine immobilier de Genopole.
• Gestion locative des locaux mis à disposition de tiers : mise en place, suivi et renouvellement des baux, états des lieux, accueil des laboratoires et traitement des demandes locataires.
• Exploitation et maintenance des locaux : pilotage des contrôles réglementaires, de la maintenance préventive et curative, diagnostic et gestion des pannes, première intervention, contrôles et relevés sur site, pilotage et suivi via la GMAO.
• Conformité et sécurité : veille au respect des normes (incendie, équipements techniques) et correction des non-conformités.
• Projets immobiliers et travaux : définition du besoin, planification et suivi technique et financier, rédaction des CCTP, sélection et pilotage des prestataires et des opérations.
• Optimisation et performance : amélioration continue des installations, de la sécurité et de la performance énergétique.
• Assurer le management d’une équipe constituée de 2 personnes : gestionnaire administrative et budgétaire, gestionnaire technique immobilier.
• Assurer la collecte et la mise à jour des bases documentaires du service, des bases de données de l’état et bases réglementaires.

Qualifications

Issu(e) d’une formation supérieure (licence à master) spécialisée en génie civil, ingénierie du bâtiment et/ou maintenance‑électrotechnique. Expérience professionnelle minimum de 10 ans, maîtrisant les techniques générales bâtiments et la conduite d’opérations immobilières, la maintenance des équipements (CVC), la réglementation et la sécurité.

Compétences attendues :

• Gestion de projet et de situations d’urgence.
• Gestion de budget et connaissance des marchés publics.
• Organisation, initiative, travail en équipe dans un environnement réactif.
• Capacités relationnelles et rédactionnelles.
• Préférence pour la connaissance des besoins immobiliers du secteur des laboratoires et de la recherche.

Conditions

• Rémunération à négocier selon le profil.
• Statut Cadre au forfait jour.
• Ticket restaurant d’une valeur de 10,2 € (4,08 € part salariale – 6,12 € part employeur) et accès à un restaurant interentreprises.
• Prise en charge à hauteur de 50 % des frais de transport en commun.

Télétravail

Possibilité de 2 jours par semaine.

Lieu de travail

Genopole – 20 rue Henri Desbruères – 91000 Evry‑Courcouronnes

Contact

Merci d’adresser votre candidature (CV, lettre de motivation, prétentions salariales et disponibilités) à [e-mail].