Responsable de Projets en Aménagement / Construction

IN QUARTO; Metz; Sur place; EUR 80 000 - 100 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de conseil en recrutement recherche un Responsable de Projets pour le secteur de l'aménagement et la construction. Le candidat idéal doit avoir au moins 5 ans d'expérience en maîtrise d'ouvrage, de solides compétences en négociation et être capable de gérer le montage et le suivi des projets. Le poste est basé à Metz et offre un package attractif incluant un fixe, une prime et une voiture de fonction.

Prestations

Prime

Plan d'Épargne Entreprise

Voiture de fonction

Qualifications

• Au moins 5 ans d'expérience en maîtrise d'ouvrage d'aménagement ou de construction.
• Expérience de la prospection foncière au sein d'un aménageur ou d'un promoteur.

Responsabilités

• Assurer le montage d'opérations d'aménagement et de construction.
• Piloter les études de faisabilité et pré-opérationnelles.
• Suivre et sécuriser le foncier en menant des négociations.
• Assurer le suivi technique, administratif, juridique et financier des opérations.
• Monter et suivre les dossiers administratifs pour les subventions.

Connaissances

Écoute

Qualités relationnelles

Capacité de négociation

Rigueur

Autonomie

Formation

Diplôme d'ingénieur ou d'architecte

Description du poste

Le cabinet de conseil en recrutement In Quarto recherche pour le compte d’un acteur incontournable de l’aménagement et la construction en Lorraine, son Responsable de Projets H / F.

Le Responsable de Projets interviendra au sein de l’équipe opérationnelle pour assurer le montage et le suivi de projets d’aménagement et / ou de construction neuve ou de réhabilitation (logements, immobilier tertiaire, immobilier d’entreprise, équipements publics, etc.), ainsi que la prospection et la sécurisation foncière nécessaires au développement de nouvelles opérations.

Montage et suivi d’opérations

• Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et / ou de construction.
• Piloter et réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles (études d’urbanisme et de marché, montage administratif et financier, études techniques…).
• Réaliser des études de programmation.
• Suivre et sécuriser le foncier en identifiant les opportunités, en menant les négociations avec les propriétaires et en coordonnant les démarches d’acquisition jusqu’à la signature.
• Contribuer à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie de prospection foncière sur les territoires d’intervention.
• Définir les cahiers des charges et les budgets opérationnels.
• Organiser les procédures de consultation selon les règles en vigueur (Code des Marchés Publics).

Conduite de projet

• Assurer le suivi technique, administratif, juridique et financier des opérations (conception et réalisation).
• Organiser et animer les réunions de lancement, de suivi et de chantier.
• Élaborer et suivre les calendriers d’exécution.
• Assurer les relations avec les élus, services de la collectivité et partenaires institutionnels.
• Préparer les délibérations et décisions des instances concernées.
• Piloter les intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises) et garantir le respect des engagements (objectifs, qualité, délais).
• Suivre les procédures réglementaires (autorisations d’urbanisme, marchés, contrats).
• Monter et suivre les dossiers administratifs (subventions, autorisations environnementales, PA / PC / ZAC, etc.).
• Assurer la gestion financière des opérations (fiscalité, budget).
• Suivre la commercialisation des projets.

Clôture et bilan

• Garantir la bonne fin des opérations sur les plans juridique, technique, financier et foncier (CRAC, rétrocession, remise des ouvrages…).
• Gérer les contentieux éventuels.

De formation supérieure (ingénieur(e), architecte, urbaniste ou équivalent), vous disposez d’une expérience opérationnelle d’au moins 5 ans en maîtrise d’ouvrage d’aménagement et / ou de construction, idéalement complétée par une pratique de la prospection foncière au sein d’un aménageur ou d’un promoteur. Vos qualités pour le poste : écoute, qualités relationnelles, capacité de négociation, esprit d’équipe, engagement et réactivité, adaptabilité et ouverture d’esprit, rigueur, méthode et autonomie.

Conditions selon profil : fixe + prime / PEE / avantages et voiture de fonction.