Property Manager Tertiaire H / F

Workyn; Levallois-Perret; Sur place; EUR 45 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un(e) Property Manager Tertiaire pour gérer un portefeuille d'immeubles à Levallois-Perret. Le candidat idéal aura au moins 5 ans d'expérience dans des rôles similaires, de solides connaissances en droit immobilier tertiaire, ainsi que des compétences en gestion locative et négociation de baux. Ce poste offre l'opportunité de travailler en étroite collaboration avec des investisseurs et de contribuer à la valorisation des actifs immobiliers.

Qualifications

• 5 ans d'expérience minimum dans un rôle similaire.
• Solides connaissances en droit immobilier tertiaire et asset management.

Responsabilités

• Gérer un portefeuille d'immeubles tertiaires.
• Rédiger et négocier des baux.
• Assurer le suivi technique de l'entretien courant.

Connaissances

Droit immobilier tertiaire

Gestion de portefeuille immobilier

Négociation de baux

Gestion locative

Formation

Diplôme en immobilier

Description du poste

PROPERTY MANAGER TERTIAIRE H / F

Rattaché(e) à la Responsable de gestion, le / la Property Manager est en charge de la gestion d'un portefeuille d'immeubles tertiaires à usage de bureaux pour le compte d'investisseurs avec comme principales missions :

• Rédaction et négociation des baux en accord avec les directives transmises par le mandant
• Gestion locative des lots commerciaux (bureaux)
• Réaliser les budgets en collaboration avec les services concernés
• S'assurer de la bonne tenue des budgets
• Suivre les impayés et s'assurer du recouvrement des créances en relation avec la personne en charge du contentieux

Responsabilité du contentieux

• Préparer les réunions de reporting
• Assurer le reporting auprès du mandant prévu par le mandat de gestion, en respectant les dates de livrables et le formalisme requis
• Transmettre les lots vacants et anticiper la relocation en partenariat avec le service commercialisation et être force de proposition sur l'amélioration ou la remise en état des locaux

Locaux

• Conseiller et recueillir les intentions de vote des propriétaires pour représentation aux Assemblées Générales

Assemblées Générales

• Être en relation avec les mandants pour les tenir régulièrement informés de la gestion de leurs actifs (congé, préconisation de valorisation du patrimoine, transmission des PV d'AG)
• Être en relation avec les prestataires
• Assurer le suivi des sinistres et garantir l'assurance des lots
• Veiller au bon quittancement de son portefeuille avant sa validation par le service comptable

Gestion technique

• Assurer le suivi technique de l'entretien courant et des petites réparations
• Faire appel au Gestionnaire technique et / ou Directeur technique pour tous les sujets

Techniques plus importants

• Collecter les données pour le décret tertiaire, organiser les passages des bureaux de contrôle, missionner les entreprises pour les levées de réserves suite aux contrôles réglementaires après accord de la Direction technique

VOTRE PROFIL

• Vous êtes diplômé(e) d'une formation supérieure en immobilier et vous disposez d'une expérience de 5 ans minimum sur des fonctions similaires.
• Vous disposez de solides connaissances en matière de droit immobilier tertiaire ainsi que de connaissances dans l'asset management.

Alors ce poste est fait pour vous!