Gestionnaire Immobilier (H/F)

Groupe Casino; Clichy; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Rejoignez un leader du secteur de la distribution en tant que Property Manager. Vous serez responsable de la gestion d'un parc immobilier d'exploitation, incluant la validation des baux, le reporting et la négociation avec les bailleurs. Ce poste nécessite un BAC+5 en immobilier et une première expérience pertinente.

Qualifications

• Première expérience à un poste similaire requise.
• Expertise dans la gestion des baux commerciaux et des situations immobilières complexes.
• Capacités relationnelles et travail en équipe.

Responsabilités

• Gérer le patrimoine attribué et assurer le suivi des baux.
• Assurer le reporting régulier et la validation des règlements.
• Piloter des projets immobiliers complexes.

Connaissances

Capacité d'analyse

Travail en équipe

Négociation

Formation

BAC+5 en immobilier ou gestion de patrimoine

Outils

SAP RE

Description du poste

Vous êtes intéressé par la gestion immobilière ?

Devenez Property Manager chez Monoprix, et relevez des défis pour gérer au mieux un parc immobilier d’exploitation !

Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe. On encourage les initiatives et les idées sont les bienvenues.

Nous rejoindre, c’est profiter d’une aventure professionnelle riche en opportunités.

La Direction Immobilière du groupe MONOPRIX assure notamment la gestion immobilière des magasins. Dans le cadre de la politique de gestion du patrimoine affecté, vous avez connaissance de la situation juridique et immobilière des magasins.

Vous gérez au quotidien le patrimoine attribué :

• Vérifiez les clauses du bail au regard de la facturation du loyer, charges et taxes
• Assurez la validation des différents règlements : loyers, charges, taxes… afférents au patrimoine
• Saisissez et modifiez les contrats dans le logiciel de gestion (SAP RE / FX) et veillez à la cohérence et la fiabilité permanente des informations
• Assurez le reporting régulier auprès de la hiérarchie, remplissez et assurez la fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets, suivi des économies…)
• Assurez le contact et le suivi relationnel avec les bailleurs et / ou leurs mandataires
• Collaborez avec les différentes Directions : exploitation, travaux, assurances, comptabilité, juridique…
• Anticipez et gérez les situations précontentieuses en lien avec la direction juridique
• Assurez la gestion des sinistres (dégâts des eaux…) et les problématiques de nuisances rencontrés par l’exploitation en étant l’interlocuteur des tiers
• Communiquez et participez avec les directions technique et juridique pour les sujets travaux, maintenance ou nouveaux projets ayant des impacts immobiliers (autorisations bailleurs, passage en assemblées générales de copropriété, prise en charge des travaux, activité autorisée au bail…)
• Pilotez des projets immobiliers complexes (extensions, rénovations de magasin, transferts)
• Anticipez les renouvellements et les risques de déplafonnement en lien avec la direction juridique
• Participez à la définition de la stratégie immobilière
• Identifiez les pistes de renégociations et d’économies
• Menez les négociations ou contribuez à leur succès
• Pilotez des missions d’audits et d’expertises

De formation BAC+5 en immobilier ou gestion de patrimoine, vous avez une première expérience au sein d’une société de gestion ou chez un utilisateur et avez géré un patrimoine commercial.

Cette expérience professionnelle vous a permis d'acquérir une expertise dans la gestion des baux commerciaux et des situations immobilières complexes.

Vous maîtrisez les règles applicables aux renouvellements des baux et aux révisions et indexations.

Connaissance et maîtrise de l’outil informatique SAP RE souhaitée.

Vous avez des capacités de négociation, des capacités relationnelles, vous savez travailler en équipe et de façon transverse.

Vous êtes intéressé par le secteur du commerce.

Compétences

Capacité d'analyse Travail en équipe et en transverse Connaissance des baux commerciaux et notamment des mécanismes de renouvellement

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