Chargé de missions stratégie patrimoniale (H/F)

OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMO; Saint-Brieuc; Sur place; EUR 32 000 - 43 000; Plein temps

Résumé du poste

Un bailleur social public recherche un Chargé de missions stratégie patrimoniale. Le candidat sera responsable d'identifier des projets stratégiques, de réaliser des diagnostics, et de proposer des scénarios de développement. Le contrat est en CDI de 35 heures par semaine avec une rémunération de 32 000 € à 42 700 € brut annuel, des déplacements fréquents sont à prévoir.

Qualifications

• Débutant accepté.
• Expérience en gestion de projets immobiliers appréciée.

Responsabilités

• Identifier et prioriser les projets stratégiques de développement.
• Réaliser des diagnostics patrimoniaux.
• Contribuer à la cohérence des projets avec les politiques d'urbanisme.

Connaissances

Identifier et sélectionner des fournisseurs

Mener des études de faisabilité

Mobiliser une vision stratégique

Normes de la construction

Communiquer efficacement avec les parties prenantes

Gestion de projets immobiliers

Planifier les phases du projet immobilier

Formation

Mastère spécialisé gestion patrimoniale et immobilière

Mastère spécialisé maîtrise d'ouvrage et gestion immobilière

Description du poste

Overview

Chargé de missions stratégie patrimoniale (H/F) au sein de Terres d'Armor Habitat (TAH), 1er bailleur social public des Côtes d'Armor. L'Office développe une politique répondant à des objectifs de développement durable, de proximité territoriale et de qualité de services. Sous la responsabilité du responsable du service stratégie patrimoniale, le/la chargé(e) de mission Prospection Foncière réalise les études d'opportunités et de faisabilité (capacitaire, intégration, etc.).

Responsabilités

• Identifier et prioriser les projets stratégiques de développement, d'optimisation ou de cession des actifs fonciers.
• Réaliser des diagnostics patrimoniaux et proposer des scénarios de développement, d'arbitrage ou de valorisation.
• Contribuer à la cohérence des projets avec les politiques d'urbanisme et les projets des collectivités.
• Répondre aux consultations, réaliser des études d'opportunité et de faisabilité (architecturale, juridique, financière, environnementale).
• Analyser les propositions de projets immobiliers (VEFA, État Futur d'Achèvement).
• Accompagner le déploiement de projets innovants et émettre des propositions d'évolution.
• Évaluer les biens et terrains en fonction de leur constructibilité et de leur valeur environnementale.
• Rechercher et identifier les financements mobilisables.
• Participer à la validation de la clientèle ciblée en lien avec la Direction de la Clientèle et des Territoires.
• Réaliser ou piloter les diagnostics techniques pour estimer les travaux nécessaires.
• Analyser les écarts entre les prévisions et les réalisations pour proposer des actions correctives.
• Collaborer avec les équipes internes et les prestataires externes.
• Organiser les comités de validation et présenter les projets aux instances décisionnelles (CEI).
• Animer un réseau de partenaires et d'acteurs locaux (collectivités, élus, promoteurs, agences).
• Contribuer à la rédaction des documents contractuels et techniques (VEFA, promesses de vente).
• Veiller au respect des procédures internes et réglementaires.
• Activités secondaires: réaliser une veille sectorielle sur l'urbanisme, l'aménagement et la gestion foncière; analyser les évolutions et proposer des pistes d'optimisation.

Contrat et conditions

Type de contrat : CDI

Durée du travail : 35H/semaine

Temps de travail : Travail en journée

Rémunération

• Salaire brut annuel : 32 000,00 € à 42 700,00 € sur 13 mois
• Primes

Déplacements

Déplacements fréquents

Profil souhaité

Expérience

• Débutant accepté

Compétences

• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants et prestataires (indispensable)
• Mener des études de faisabilité (indispensable)
• Mobiliser une vision stratégique et d'anticipation (indispensable)
• Normes de la construction (indispensable)
• Adapter les solutions aux contraintes de l'environnement de production
• Analyser et gérer les risques financiers
• Communiquer efficacement avec les parties prenantes
• Concevoir un projet architectural ou d'aménagement
• Evaluer périodiquement l'avancement des projets
• Gestion de projets immobiliers
• Planifier les différentes phases du projet immobilier
• Réglementation de la propriété
• Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
• Mastère spécialisé gestion patrimoniale et immobilière
• Mastère spécialisé maîtrise d\'ouvrage et gestion immobilière

Savoir-être professionnels

• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Etre force de proposition

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Location de logements

Employeur

Équipes de Terres d\'Armor Habitat, 1er bailleur social public des Côtes d\'Armor, œuvrent depuis 100 ans pour offrir des logements de qualité pour tous : 16 000 logements familiaux, 4 000 logements pour établissements spécialisés, commerces de proximité.