Chargé de Gestion Locative - De l'Immobilier H / F

France terre d'asile; Versailles; Sur place; EUR 30 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation humanitaire recherche un gestionnaire de logements pour développer et entretenir un parc locatif à Versailles. Vous serez chargé de négocier des baux, de gérer les relations avec les bailleurs et de garantir la conformité des logements. Ce poste en CDI à temps plein offre un salaire brut annuel de 29 628€. Diplôme Bac +3 requis.

Responsabilités

• Prospecter de nouveaux appartements et contrôler l'état des lieux.
• Négocier les baux et gérer leur conformité.
• Gérer les relations avec les bailleurs privés et publics.
• Élaborer un cahier des charges pour les prestataires.
• Organiser et suivre les interventions des agents techniques.
• Contrôler la mise en conformité des logements.
• Gérer les sinistres et contentieux liés au parc locatif.

Connaissances

Accueil et orientation de personnes

Adaptation à des situations inhabituelles

Rédaction de cahiers des charges

Organisation d'activités

Connaissance du droit immobilier

Connaissance des règles d'hygiène et de sécurité

Formation

Diplôme supérieur Bac +3 en professions immobilières

Description du poste

Overview

Au sein d'une équipe pluridisciplinaire, vous êtes en charge du développement et du maintien d'un parc de logements / d'appartements et gérez les relations avec les bailleurs. Vous veillez également au respect de l'entretien, de l'hygiène, de la sécurité et de la bonne utilisation des locaux par les usagers.

Vos missions principales

• Prospection de nouveaux appartements et / ou locaux et contrôle de l'état des lieux d'hébergement ;
• Négociation des baux, contrôle de leur conformité et gestion administrative ;
• Gestion de la relation avec les bailleurs privés et / ou publics (contrôle quittancement, conflits copropriété, dégâts eaux / immeubles) ;
• Elaboration d'un cahier des charges lié à la mise en concurrence de prestataires ;
• Identification et entretien d'un réseau partenarial (sur le marché du logement, de l' immobilier ) ;
• Organisation, planification, suivi des interventions des agents techniques et / ou des prestataires de services ;
• Contrôle de la remise en l'état d'un appartement / local / bureau et de sa mise en conformité avec la règlementation (sécurité) ;
• Rédaction et modification d'écrits professionnels ;
• Renseignement d'une base de données "métiers" et / ou de tableurs Excel (portail Gestion Locative et Technique, statistiques et indicateurs, données financières sur parc locatif, éléments liés à la clôture des comptes, inventaires physiques, estimation des risques et provisions, régularisation de charges) ;
• Visite à domicile de l'usager (contrôle technique de l'usage des equipments et des matériels de l'appartement) ;
• Réalisation des achats, suivi du stock et approvisionnement d'un appartement et / ou d'un local en équipements, produits, petits matériels et / ou fournitures ;
• Gestion des sinistres et des contentieux de toutes natures en lien avec le parc locatif ;
• Veille règlementaire et identification des nouvelles "bonnes pratiques" dans son domaine de compétences.

Cette liste n'est pas exhaustive, d'autres missions en lien avec le poste pourront vous être confiées.

Conditions

CDI temps plein (39h / semaine) à pourvoir dès que possible. Salaire de 29 628€ bruts annuels.

Vous êtes titulaire d'un diplôme supérieur (Bac +3) dans la filière des professions et activités immobilières.

Vous savez accueillir, informer et orienter une personne. Vous savez adapter votre pratique professionnel à des situations inhabituelles. Vous savez élaborer et rédiger un cahier des charges et vous savez organiser votre activité.

Vous connaissez le droit immobilier, les règles s'appliquant à l'hygiène et à la sécurité des locaux. Vous connaissez les obligations des occupants d'un logement ainsi que les règles de maintenance.