Responsable de Arrendatarios Retail (Temporal)

Jordan martorell s.l.; Madrid; Presencial; EUR 30.000 - 50.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de gestión de activos en Madrid busca un profesional para gestionar la parte comercial y organizativa de un centro comercial. El candidato ideal debe tener un grado en A.D.E./Marketing/Derecho, al menos 2 años de experiencia en gerencia y un alto nivel de inglés. Se valoran postgrados como un MBA. Ofrecemos un entorno dinámico con proyección de crecimiento.

Formación

• Al menos 2 años en otros puestos de Gerencia.
• Compromiso con los proyectos en los que se involucre.
• Involucración con la compañía.

Responsabilidades

• Gestión Organizativa, Patrimonial y Comercial del Centro.
• Colaboración con departamentos de Retail Management.
• Seguimiento y control de la morosidad del CC.

Conocimientos

Capacidad de comunicación

Orientación a objetivos

Capacidad de gestión y organización

Autonomía y toma de decisiones

Proactividad

Movilidad geográfica

Inglés alto

Educación

Grado en A.D.E. / Marketing / Derecho

MBA

Descripción del empleo

Integrado en el Departamento de Retail Management y reportando al Manager, se encargará de la Gestión Organizativa, Patrimonial y Comercial del Centro, con una orientación clara a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo.

Tendrá como principales funciones :

Organizativas :

• Colaboración con el resto de departamentos de Retail Management (D. Técnico, D. Financiero, D. Legal y D. Asset Management).
• Colaboración con el resto de departamentos de Retail (Letting, Inversiones y Valoraciones).
• Responsable del cumplimiento de los procedimientos de trabajo establecidos por el departamento de Asset Services en todas las áreas del centro comercial.
• Respuesta inmediata al cliente, y como un máximo de 24 horas a cliente interno y externo.

Gestión Patrimonial :

• Relación continua con comerciantes : uniformidad de acciones, aplicación del régimen interno, asesoramiento, supervisión del estado general del centro y los comercios, análisis de ventas del CC, de los KPIs, etc...
• Asegurar el uso de la Intranet de arrendatarios.
• Promover el uso de la Intranet de propietarios.

Gestor patrimonial (especialista en gestión de alquileres)

• Seguimiento y control de la morosidad del CC, ya sea por renta de locales o por cesiones de espacio, en coordinación con el controller asignado y su Manager, siendo además responsable de la reducción de la morosidad del centro y por tanto de los fee que CBRE obtenga por no superar los límites establecidos en contrato.
• Control y seguimiento de los contratos de arrendamiento firmados.

Gestión y renovación de avales.

• Control y seguimiento del Presupuesto de Bonificaciones del CC (si lo hubiera) en coordinación con el controller y manager.

Gestión Comercial :

• Colaboración con departamento de Letting : Análisis de mix comercial, conocimiento de evolución del sector en cuanto a cadenas, franquicias, etc.. y adaptación a las necesidades y demandas del consumidor final.
• Apoyo en la definición de la estrategia de comercialización del CC.

Otras Gestiones :

• Apoyo en la atención a las necesidades de los arrendatarios en los aspectos más funcionales del Centro (tareas administrativas, de gestión…)
• Obtención de los datos de ventas de todos los arrendatarios obligados por contrato, así como introducir los datos de ventas en la Intranet si fuera necesario.

REQUISITOS :

Estudios mínimos : Grado en A.D.E. / Marketing / Derecho

Valorables estudios de postgrado : MBA

Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.

Capacidad de gestión y organización. Proactividad.

Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).

Involucración con la compañía.

Autonomía y toma de decisiones

Compromiso con los proyectos en los que se involucre

Movilidad geográfica

Nivel de inglés : alto

Horario :

Según se establezca en el procedimiento del departamento de Asset Services o se acuerde con el cliente en cuestión.

Sujeto al sistema de guardias de fin de semana y entre semana.

Experiencia mínima :

Al menos 2 años en otros puestos de Gerencia.

Requisitos mínimos :

Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.

Capacidad de gestión y organización.

Autonomía y toma de decisiones.

Proactividad

Compromiso con los proyectos.

Involucración con la compañía.

Nivel de inglés : Alto

«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida».