Senior Technischer Property Manager / Teamlead (m/w/d)

SpotOn Solutions; Köln; Hybrid; Vertraulich; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führender Asset- und Property-Management-Dienstleister in Nordrhein-Westfalen sucht einen erfahrenen Fachmann oder eine Fachfrau im technischen Immobilienmanagement. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die technische Betreuung von Gewerbeimmobilien und die Planung sowie Überwachung von CAPEX-Maßnahmen. Wenn Sie über mehrjährige Erfahrung im Facility Management verfügen und innovative Ansätze in einem hybriden Arbeitsumfeld umsetzen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Leistungen

Attraktives Gehalt bis zu 85.000 €

Hybrides Arbeiten

Firmenwagen oder Mobilitätspaket

Gesundheitsangebote

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Bau- oder Projektmanagement.
• Expertise in CAPEX-Planung und Bauüberwachung.
• Erfahrung in Gewerbeimmobilien, idealerweise Büro- oder Mixed-Use-Bestand.

Aufgaben

• Verantwortung für die technische Betreuung mehrerer Gewerbeimmobilien.
• Planung, Steuerung und Überwachung von CAPEX-Maßnahmen.
• Leitung und Umsetzung von Mieterausbauten und Instandhaltungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Technisches Property Management

Lösungsorientierung

Strukturierte Arbeitsweise

Kommunikation mit Dienstleistern

Englisch-Grundkenntnisse

Ausbildung

Erfahrung im Facility Management oder Projektmanagement

Tools

MS Office

SAP

GIS

Jobbeschreibung

Du willst mehr Verantwortung übernehmen, größere Gewerbeimmobilien steuern und den technischen Betrieb moderner Bestandsobjekte aktiv weiterentwickeln?

Dann ist das dein nächster Karriereschritt.

Unser Mandant ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Property-Management-Dienstleister mit Fokus auf Gewerbeimmobilien, Mixed-Use-Quartiere und Bestandsentwicklung. Das Unternehmen baut seinen technischen Bereich weiter aus – mit Menschen, die Verantwortung übernehmen, Projekte effizient zum Erfolg führen und echten Impact auf CAPEX-, Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien haben wollen.

Hier triffst du auf ein Umfeld, das Wert auf Eigenverantwortung, kurze Entscheidungswege und eine offene Zusammenarbeit legt.

Aufgaben

• Verantwortung für die technische Betreuung mehrerer Gewerbeimmobilien (Büro, Mixed-Use, Spezialobjekte)
• Planung, Steuerung und Überwachung von CAPEX-Maßnahmen und technischen Modernisierungsprojekten
• Leitung und Umsetzung von Mieterausbauten, Umbauten und Instandhaltungsmaßnahmen
• Koordination und Qualitätskontrolle externer Dienstleister, Fachfirmen und FM-Partner
• Durchführung von Bestandsaufnahmen, Ableitung technischer Maßnahmen & Optimierungsstrategien
• Verantwortung für Wartungs- und Betreiberpflichten, Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
• Versicherungs- und Gewährleistungsmanagement
• Budget- und Kostenkontrolle, Prüfung & Freigabe von Rechnungen
>Reporting an die Bereichsleitung / Eigentümer
• Optional: fachliche Führung kleinerer Teams oder Projektgruppen
• Aktive Mitgestaltung der technischen Prozesse, Standards & Qualität im Bestand

Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung im Technischen Property Management, Facility Management, Bau- oder Projektmanagement
• Expertise in CAPEX-Planung, Gewerke-Steuerung, Bauüberwachung und Instandhaltungsmaßnahmen
• Erfahrung in Gewerbeimmobilien, idealerweise Büro- oder Mixed-Use-Bestand
• Sehr gutes technisches Verständnis, hohe Lösungsorientierung und strukturierte Arbeitsweise
• Sicher im Umgang mit Dienstleistern, Behörden, Eigentümern und Mietern
• Kenntnisse in Tools wie MS Office, Wodis, SAP, GIS, DMS-Systeme (oder vergleichbar)
• Führerschein Klasse B
• Gute Deutschkenntnisse; Englisch-Grundkenntnisse ausreichend

Benefits

• Attraktives Gehalt – je nach Erfahrung bis zu 85.000 € Jahresbrutto
• Hybrides Arbeiten & moderne Arbeitsumgebung
• Firmenwagen oder Mobilitätspaket (Bike-Leasing, ÖPNV)
• Strukturierte Weiterentwicklung: Technik, Projektmanagement, Führung
• Sicherer Arbeitsplatz in wachsendem Unternehmensverbund
• Offene Unternehmenskultur & Raum für eigene Ideen
• Gesundheitsangebote & Mitarbeiterrabatte

Bereit für die nächste Stufe im technischen Immobilienmanagement?

Dann lass uns sprechen!

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