Senior Asset / Investment Manager (m/w/d)

PATRIZIA Immobilien AG; Augsburg; Vor Ort; EUR 70.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Immobilienunternehmen in Deutschland sucht einen Senior Asset / Investment Manager zur Gesamtverantwortung für die wirtschaftliche Performance des Portfolios. In dieser Rolle entwickeln Sie Businesspläne, koordinieren mit externen Beratern und überwachen technische KPIs. Erforderlich sind ein abgeschlossenes Studium, mindestens 5 Jahre Erfahrung im Management von Büroimmobilien und verhandlungssichere Englischkenntnisse. Wir bieten ein offenes Arbeitsumfeld mit Chancengleichheit.

Leistungen

Chancengleichheit am Arbeitsplatz

Offenes und tolerantes Arbeitsumfeld

Qualifikationen

• Mind. 5 Jahre Erfahrung im Investment-, Asset- oder Portfoliomanagement von Office-Immobilien.
• Nachweisbare Erfolge bei Business- und CAPEX-Planung (>50 Mio.€ AUM).
• Fundierte Kenntnisse in Transaktionsstrukturierung und relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen.

Aufgaben

• Gesamtverantwortung für das Portfolio und die wirtschaftliche Performance.
• Entwicklung von Businessplänen mit ESG-Aktionsplan.
• Monitoring technischer und finanzieller KPIs.

Kenntnisse

Assetstrategie

Financial Modelling

Analytische Stärke

Kommunikationsfähigkeit

Führungserfahrung

Excel/Power BI

Englischkenntnisse

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften

Immobilienökonom, CFA, RICS

Tools

Cashflow-Tools (z.B. Argus, Anaplan)

ESG-Plattformen

Jobbeschreibung

Wir suchen Dich als Senior Asset / Investment Manager (m/w/d) an unseren Standorten Berlin und Hamburg

Deine Mission:

Als Senior Investment Manager trägst Du die Gesamtverantwortung für die wirtschaftliche Performance des von dir betreuten Portfolios. Du steuerst die Assetstrategie von der Akquisition bis zum Exit, orchestrierst dabei technische sowie ESG- Initiativen und stellst sicher, dass alle Maßnahmen auf die Rendite- und Nachhaltigkeitsziele einzahlen. In enger Zusammenarbeit mit dem Technical Investment Management übernimmst Du die führende Rolle der strategischen Asset Steuerung, mit dem Ziel langfristig stabile Cashflows, eine kontinuierliche Wertsteigerung und eine Renditeoptimierung zu erzielen.

Deine Aufgaben:

• Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplan, DCF/NPV-Modellen und Hold/Sell Analysen für jedes Objekt
• Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien (Core, Core+, Value-Add)
• Umsetzung und Weiterentwicklung der strategischen Businesspläne in jährliche Budgets auf Asset Ebene; Forecast-, Szenario und Sensitivitätsanalysen
• Identifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen einschließlich der Umnutzung/Neupositionierung von Immobilien
• Verantwortung von Due Diligence Prozessen bei An- und Verkäufen
• Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management) und Abstimmung mit Technical Investment Managern bei Value Add und CAPEX-Maßnahmen
• Monitoring technischer und finanzieller KPIs (z.B. IRR, COC yield, ESG-Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance)
• Aufbau digitaler Reportingstrukturen (z.B. KI – gestützte Prognosemodelle zur Renditeentwicklung, Asset Performance und Benchmarking)
• Sicherstellung der Einhaltung sämtlicher regulatorischer Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung)
• Leitung interdisziplinärer Projektteams und enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen
• Präsentation von Investitionsstrategien und Reports vor Investoren und Gremien
• Netzwerkpflege zu Mietern, Behörden, Brokern, Kapitalgebern, Prop-Tech Partner und Branchenverbänden zur Identifikation neuer Investmentchancen

Das bringst Du mit:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom, CFA, RICS)
• Mind. 5 Jahre Erfahrung im Investment-, Asset- oder Portfoliomanagement von Office-Immobilien
• Nachweisbare Erfolge bei Business- und CAPEX-Planung (>50 Mio.€ AUM)
• Fundierte Kenntnisse in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario), Transaktionsstrukturierung und relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen
• Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und Entscheidungsstärke
• Verhandlungssichere Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten auf C-Level
• Führungserfahrung in multidisziplinären Teams
• Hands‑on‑Mentalität, hohe Eigeninitiative und Leidenschaft, nachhaltige Werte für Mieter und Investoren zu schaffen
• Deutsch und Englisch fließend; weitere europäische Sprachen von Vorteil
• Sehr gute Kenntnisse in Excel/Power BI, Cashflow-Tools (z.B. Argus, Anaplan) und ESG-Plattformen

Bereit, das Office‑Segment mitzugestalten? Dann bewirb Dich und gestalte mit uns die Zukunft moderner Arbeitswelten.

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Du denkst positiv und möchtest die Zukunft gestalten? Dann lass uns gemeinsam neue Wege gehen, mutig sein und Dein persönliches Potenzial entwickeln. Bewerbe Dich online über unser Jobportal (www.patrizia.ag/de/karriere). Wir freuen uns auf Dich!

Wir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein.

Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion.

PATRIZIA SE | Human Resources

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