Leiterin / Leiter des Regionalbereichs West in der Sparte Wohnen (w / m / d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Dortmund; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Behörde für Immobilienwesen sucht eine/n Leiter/in für den Regionalbereich West. Sie führen das Wohnungsmanagement und übernehmen die Budgetverantwortung für 12.500 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus. Sie bringen umfangreiche Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft mit und haben bereits Führungskompetenz unter Beweis gestellt. Sie können sich auf eine hohe Vergütung und flexible Arbeitsmodelle freuen.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Gesundheitsförderung

Qualifikationen

• Mindestens 2 Jahre Erfahrung im Immobilienmanagement, insbesondere in der Verwaltung von Wohnungen.
• Erfahrung in der Führung von Führungspersonal.
• Fundierte Fachkenntnisse in Neubau- und Instandhaltungsprojekten.

Aufgaben

• Leitung und Steuerung des Regionalbereichs West.
• Budgetverantwortung sowie Kostenstellenbewirtschaftung.
• Repräsentation der BImA als Grundstückseigentümerin.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Kommunikationsfähigkeit

Budgetplanung

Immobilienwirtschaftliche Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Ausbildung

Wissenschaftliches Hochschulstudium der Betriebswirtschaft

Jobbeschreibung

Für die Leitung des Teams und die Übernahme wohnungswirtschaftlicher Aufgaben suchen wir am Standort Bonn , Koblenz, Dortmund, Köln oder Düsseldorf die / den Leiter*in des Regionalbereichs West in der Sparte Wohnen (w / m / d) (BesGr. B 2 BBesO bzw. außertarifliche Vergütung (Monatsbrutto rund 9.080 Euro), Kennung : WEWO, Stellen-ID 1390052). Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Jetzt bewerben!

© Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2‑freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere‑Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Sparte Wohnen der BImA verwaltet rund 38.000 Wohnungen im eigenen Bestand, die sie im Rahmen der Wohnungsfürsorge den Anspruchsberechtigten zur Verfügung stellt. Damit leistet die BImA einen Beitrag, um die Beschäftigten des Bundes mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen und die Arbeitgebermarke der öffentlichen Verwaltung zu stärken. Außerdem trägt die BImA so auch zur Entlastung des allgemein angespannten Wohnungsmarktes in Deutschland bei. Die Sparte Wohnen gliedert sich organisatorisch in 4 Regionalbereiche, 8 Kundencenter und 30 Serviceteams. Unser Regionalbereich West umfasst derzeit rund 12.500 Wohnungen in den Bundesländern Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Hessen und Saarland.

Aufgabe der Regionalbereichsleitung West ist die Leitung und Steuerung der beiden Kundencenter in Bonn und Koblenz, die mit ihren insgesamt 8 Serviceteams an verschiedenen Standorten das Wohnungsmanagement vor Ort übernehmen. Zudem ist sie zuständig für die Planung und Steuerung der Erlöse und Kosten und sie vertritt die Interessen der BImA als Grundstücks- und Wohnungseigentümerin sowie als Bauherrin. Die Führungsspanne im Regionalbereich West umfasst einen Personalkörper von rund 150 Beschäftigten, angefangen von den Kundencenterleitungen bis zu den handwerklich tätigen Beschäftigten.

So sieht Ihre Rolle bei uns aus:

• Als verantwortliche Führungskraft leiten und steuern Sie den Regionalbereich West der Sparte Wohnen und richten ihn strategisch auf die Erreichung der vorgesehenen Ziele aus.
• Sie steuern den Personaleinsatz und sorgen für eine strukturierte sowie zielgerichtete Aufgabenverteilung im Regionalbereich.
• Neben der Fachverantwortung für den gesamten Aufgabenbereich des Regionalbereichs übernehmen Sie die Budgetplanung und -verantwortung und tragen die Kostenstellen‑ sowie Ergebnisverantwortung.
• Sie kommunizieren mit Vertragsparteien und sonstigen Dritten und führen auch anspruchsvolle Verhandlungen.
• Sie agieren als zentrale Schnittstelle zum Fachbereich Technik / Einkauf des zentralen Servicebereiches der Sparte Wohnen und zu den weiteren Sparten auf regionaler Ebene und fördern eine reibungslose bereichsübergreifende Zusammenarbeit.

Wir arbeiten mobil und flexibel und stellen die entsprechende Ausstattung zur Verfügung. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten / Arbeitsplatz teilweise mehrtägige Dienstreisen, auch im gesamten Bundesgebiet, an. Diese Dienstreisen werden grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

So stellen wir Sie uns vor:

• Als Grundlage bringen Sie ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Uni‑Diplom / Master) der Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt mit.
• Sie bringen umfassende Fachkenntnisse sowie Erfahrungen – auch in technischen Bereichen – des Immobilienmanagements, der Immobilienökonomie oder der Immobilienwirtschaft mit. Hierbei können Sie mehrjährige Erfahrungen (mindestens 2 Jahre) im Bereich Wohnungen / Mehrfamilienhäuser vorweisen, wobei mindestens 1.000 Mieteinheiten zu Ihrem Portfolio gehört haben.
• Sie weisen umfangreiche Erfahrungen und mehrjährige Tätigkeit in leitender und verantwortungsvoller Position auf. Hierbei haben Sie bereits mehrjährige Erfahrung in der Führung von Führungskräften erlangt und diese zum Erfolg geführt.
• Sie verfügen über fundierte Fachkenntnisse im Bereich von Neubaumaßnahmen sowie der baulichen Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung von Wohnraum.
• Sie konnten bereits Erfahrung mit größeren Modernisierungs‑ und Instandhaltungsprojekten im Bestand und in der Entwicklung von Wohnraum im Rahmen eines strategischen Quartiersmanagements sammeln.
• Sie agieren zielorientiert, wirtschaftlich und zeigen Eigeninitiative.
• Ihre Expertise in Veränderungsprozessen und Ihre ausgeprägten Personalführungsqualitäten zeichnen Sie ebenso aus wie Ihr sicheres Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, auch bei komplexen Sachverhalten schnell und zielorientiert zu entscheiden und Verantwortung zu übernehmen.
• Ihre Kommunikation ist klar, adressatengerecht und verhandlungssicher, während Sie durch soziale Kompetenz und Teamorientierung überzeugen.
• Sie runden Ihr Profil mit der Fähigkeit ab, Potentiale Ihres Personals zu erkennen, diese zu fördern und zu entwickeln und dabei die Ziele des Bundesgleichstellungsgesetzes umzusetzen.

Bitte gehen Sie in Ihrer Bewerbung darauf ein, inwieweit Sie die beiden zuvor genannten Anforderungen erfüllen. Anderenfalls kann Ihre Bewerbung leider nicht weiter berücksichtigt werden.

Was Sie von uns erwarten können:

• Eine anspruchsvolle, abwechslungsreiche und interessante Tätigkeit sowie ein spannendes und vielfältiges Immobilienportfolio.
• Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit durch orts‑ und zeitflexibles Arbeiten sowie Teilzeitmöglichkeiten.
• Eine leistungsgerechte, außertarifliche Bezahlung.
• Zahlreiche individuelle Entwicklungs‑ und Fortbildungsmöglichkeiten.
• 30 Tage Urlaub, eine attraktive betriebliche Altersvorsorge, Kurse zur Gesundheitsförderung, Diensthandy sowie die Gewährung eines Zuschusses zum Deutschland‑Ticket.
• Fachkundige und motivierte Kolleginnen und Kollegen, die sich auf Sie freuen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 13.01.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‑ID 1390052.

So wird das Verfahren ablaufen

Das mehrstufige Auswahlverfahren wird voraussichtlich in der 6. und 7. Kalenderwoche in Bonn stattfinden. Zunächst wird ein fachliches Interview an einem der folgenden Tage geführt:

• 02.02.2026
• 03.02.2026
• 04.02.2026

Sollten Sie danach zu den bestgeeigneten Bewerbenden gehören, werden Sie zu einem Assessment Center eingeladen, welches vorrangig auf Führungsaufgaben abzielt und an einem der folgenden Tagen durchgeführt wird:

• 10.02.2026
li>11.02.2026

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Jetzt bewerben

Haben Sie noch Fragen?

Dann melden Sie sich gerne! Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Siebecke unter der Telefonnummer 0228 / 37787-757 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Lüdtke unter der Telefonnummer 0171 / 2733987 .

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de .

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten / Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Da es sich bei der ausgeschriebenen Funktion um eine Führungsposition handelt, erwarten wir, dass die Bewerberin oder der Bewerber an einer von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben angebotenen Schulung zum Thema „Führung in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben“ teilnimmt.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Eine Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

www.bundesimmobilien.de