Real Estate Property Professional - Consultor Senior

TIM Brasil; São Paulo; Híbrido; BRL 80.000 - 120.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa de telecomunicações está em busca de um profissional para gerir o Parque Imobiliário de Real Estate. O candidato será responsável pela administração de contratos, negociação de locações, e deve ter experiência na gestão imobiliária e conhecimento da Lei de Inquilinato. O trabalho é baseado em São Paulo e oferece um programa robusto de benefícios. Se você tem uma formação em Administração, Economia ou Direito, venha se juntar a nós e fazer a diferença.

Serviços

Programa de Benefícios Flexíveis

Assistência Médica e Odontológica

Vale Alimentação e/ou Refeição

Participação nos Lucros

Modelos de trabalho e jornada flexíveis

Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário

Qualificações

• Superior completo em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas.
• Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários.
• Experiência com negociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas.

Responsabilidades

• Responsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate.
• Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores.
• Administrar o controle dos contratos de locação.

Descrição da oferta de emprego

Job description

#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidades

Valorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!

Main responsibilities

Responsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate e gerenciamento dos processos de negociações e renegociações dos contratos de locações de prédios administrativos, mistos, centros de distribuição e de lojas.

Requirements and skills

Principais atividades

• Administrar carteira de contratos locativos do parque imobiliário (lojas, sedes, sites técnicos);
• Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores, desenvolvendo relacionamento com proprietários;
• Administrar o controle dos contratos de locação, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e conforme orçado;
• Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao Jurídico para suporte ao contencioso;
• Realizar atendimento às áreas clientes em situações diversas relacionadas ao parque imobiliário, analisando a situação à luz dos contratos vigentes e intermediando acordos entre as partes envolvidas;
• Negociar contratos de locação para atendimento;
• Negociar minutas de renovações e novos contratos com proprietários, administradores e representantes dos imóveis, garantindo que os termos contratuais atendam às necessidades operacionais e estruturais da empresa;
• Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira;
• Elaborar, consolidar e atualizar o controle de projetos da área (negociações, distratos, entre outros);
• Elaborar reports executivos;
• Propor ações de melhorias operacionais dentro do perímetro de atuação.

Conhecimento, Experiência, Formação

• Superior completo em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas;
• Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo todo o ciclo contratual - desde a prospecção até o distrato;
• Experiência com negociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas, atuando diretamente com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping centers;
• Conhecimento da Lei de Inquilinato para atuação conjunta com o setor Jurídico para a formalização de negociações contratuais;
• Experiência no atendimento de demandas em conjunto com as áreas Comercial, Jurídica e Financeira, assegurando alinhamento entre os interesses operacionais e contratuais.

Additional information

Na TIM, o seu bem-estar é o nosso bem-estar, por isso o programa Conexão Bem + Estar tem o propósito de fortalecer o cuidado genuíno da TIM com o TIMe e suas famílias, por meio de iniciativas práticas em diversas frentes para todos e todas estarem sempre bem, na vida pessoal e profissional.

Fique por dentro dos nossos benefícios:

• Programa de Benefícios Flexíveis
• Assistência Médica e Odontológica *
• Benefício Medicamentos *
• Wellhub (ex-Gympass) *
• Vale Alimentação e/ou Refeição
• Programa de Bem-Estar Financeiro
• Previdência Privada
• Aparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de Voz
• Convênios e Parcerias com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo parcerias para desconto na sua conta de luz e internet banda larga
• Curso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigo
• Programa de Treinamento e Capacitação Internos
• Participação nos Lucros
• Meu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idade
• Reembolso Creche (para pais ou mães)
• Modelos de trabalho e jornada flexíveis
• Happy Day - Dia de folga no mês do aniversário
• Licenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoção
• Vale Transporte
• E outros!
• * Extensível a dependentes legais