Gerente de Desenvolvimento de Obra - Development Manager

Prologis; São Paulo; Presencial; BRL 120.000 - 160.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa líder em logística em São Paulo busca um Gerente de Desenvolvimento de Obra para liderar projetos de alta qualidade. O candidato ideal terá experiência comprovada em desenvolvimento imobiliário, habilidades de comunicação eficazes e deve ser fluente em inglês. Além disso, se destaca pela cultura de inovação e um ambiente dinâmico com forte foco na inclusão e desenvolvimento de liderança.

Serviços

Pacote de remuneração total

Oportunidades de desenvolvimento de liderança

Ambiente dinâmico

Qualificações

• Mínimo de 8 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário ou gerenciamento de projetos.
• Histórico comprovado de entrega de projetos industriais/logísticos.
• Familiaridade com processos de licenciamento ambiental e urbano.

Responsabilidades

• Liderar todas as fases de novos desenvolvimentos imobiliários.
• Garantir o cumprimento de cronograma e qualidade das obras.
• Desenvolver o budget e estudos de custo para novos empreendimentos.

Conhecimentos

Liderança colaborativa

Excelentes habilidades de comunicação

Inglês avançado

Formação académica

Graduação em Engenharia Civil ou Arquitetura

Pós-graduação ou MBA

Ferramentas

MS Project

AutoCAD

Descrição da oferta de emprego

Overview

Job Title: Gerente de Desenvolvimento de Obra - Development Manager

Company: Prologis

Location: São Paulo, Brazil

Employment Type: Full time

Prologis is a global leader in logistics real estate. The company develops modern, high-quality properties and provides solutions that address today’s warehousing and shipping challenges. Prologis operates in multiple countries and pursues sustainability and growth across its portfolio.

Responsibilities

• Liderar todas as fases de novos desenvolvimentos imobiliários: estudos de viabilidade, design/projeto, pré-orçamento, licitação, contratação, cronograma e execução da obra.
• Garantir o cumprimento de cronograma e qualidade para as obras, coordenando equipes multidisciplinares, assegurando qualidade das entregas e controle de tempo.
• Desenvolver o budget e estudos de custo para os novos empreendimentos, com base em conhecimento técnico de valor de construção, características da implantação e padrões internos de especificações da empresa; controlar o orçamento durante a execução.
• Definir a estratégia de aprovações/legalizações e mitigar riscos regulatórios; controlar o processo de aprovação de projetos junto a prefeituras, órgãos ambientais e demais stakeholders públicos.
• Avaliar tecnicamente oportunidades de investimento (compra de terrenos ou imóveis) através da contratação de consultores, análise de custos e cronograma.
• Atuar com clientes em projetos BTS ou sob demanda, garantindo que requisitos técnicos e operacionais sejam incorporados ao projeto.
• Execução e Gerenciamento de Projetos: supervisionar todas as fases do projeto (design, orçamento, licitação, contratação, cronograma e execução da obra) e liderar junto aos consultores a estratégia de cronograma e obra.
• Trabalhar de forma integrada com o time de Construction, garantindo controle rigoroso de qualidade, tempo e custo; coordenar escopos com engenheiros civis, elétricos, ambientais e especialistas técnicos externos.
• Relacionamento com Clientes: atuar como interface com clientes em projetos BTS ou sob demanda e apoiar o time de Leasing com embasamento técnico para contratos de aluguéis (LOIs, lease agreements, etc.).
• Gestão Financeira e Compliance: acompanhar CAPEX, forecast e budget dos projetos, com reporte contínuo ao time financeiro; assegurar aderência às políticas internas, incluindo sustentabilidade, EHS e governança.
• Pós-entrega e Avaliação: coordenar encerramento de projetos e entrega para a área de manutenções, atuar no pós-entrega para chamados de garantia e avaliar lições aprendidas para melhorias.

Qualifications

Formação Acadêmica

Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura; Pós-graduação ou MBA em Gestão de Projetos, Negócios Imobiliários, Administração, Economia ou Finanças (desejável).

Experiência

• Mínimo de 8 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário, construção civil ou gerenciamento de projetos de grandes empreendimentos.
• Histórico comprovado de entrega de projetos industriais/logísticos, preferencialmente com grandes clientes multinacionais.
• Familiaridade com processos de licenciamento ambiental, urbano e infraestrutura no Brasil.

Competências Técnicas

• Domínio de Excel e ferramentas de gestão de projetos (MS Project, Monday, Smartsheet).
• Conhecimento de normas técnicas de construção, sustentabilidade (LEED, EDGE, etc.) e segurança.
• Conhecimento de projeto técnico de engenharia civil (domínio de AutoCAD e/ou BIM é desejável, mas não obrigatório).

Soft Skills

• Liderança colaborativa e capacidade de tomada de decisão sob pressão.
• Excelentes habilidades de comunicação, negociação e gestão de conflitos.
• Foco em resultados com mentalidade de dono (ownership).
• Inglês avançado (obrigatório); espanhol é um diferencial.

Benefícios e Diferenciais

Desempenho de Prologis inclui cultura orientada à inovação, sustentabilidade e impacto global, com forte integração entre as áreas (Development, Leasing, Construction, Finance e Legal). Projetos com alto padrão técnico, ambiente dinâmico e oportunidades internacionais.

People First

Prologis valoriza as pessoas, oferecendo pacote de remuneração total e investimento em desenvolvimento de liderança, com foco em diversidade, equidade e inclusão.