Gestionnaire locatif immobilier (H/F)

STIAF; Saint-Pierre; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un Gestionnaire locatif immobilier pour gérer un portefeuille locatif. Ce poste clé implique la commercialisation de biens, la gestion des entrées et sorties des locataires, ainsi que le suivi technique. Le candidat doit avoir un Bac +2 à Bac +5 et au moins 2 ans d'expérience. Un environnement de travail dynamique avec des interactions régulières est proposé, basées à Saint-Pierre, Martinique.

Qualifications

• 2 ans minimum d'expérience dans le domaine de la gestion locative.
• Formation en immobilier, gestion, droit ou administration.

Responsabilités

• Assurer la gestion complète d'un portefeuille locatif.
• Commercialiser les biens vacants et effectuer les visites.
• Gérer les entrées et sorties des locataires.

Connaissances

Connaissances en gestion locative

Notions de gestion technique du bâtiment

Aisance avec les outils informatiques

Sens du service

Organisation et rigueur

Autonomie

Formation

Bac +2 à Bac +5 (immobilier, gestion, droit, administration)

Description du poste

Offre n° 201WRQM

Gestionnaire locatif immobilier (H/F)

Envie d'un poste clé entre terrain et relationnel ? Rejoignez-nous ! Nous recherchons un(e) Gestionnaire locatif immobilier (H/F). Rattaché(e) à la direction, vous assurez la gestion complète d'un portefeuille locatif dans le respect des procédures et de la réglementation.

Responsabilités

• Gestion locative & commerciale
  • Commercialiser les biens vacants (habitation, commerce.)
  • Publier les annonces, organiser et réaliser les visites
  • Analyser les dossiers locataires et vérifier leur solvabilité
  • Rédiger et gérer les baux (classiques et précaires) selon la réglementation et les process internes
  • Gérer les entrées et sorties des locataires (états des lieux, dépôts de garantie)
  • Suivre les encaissements des loyers et charges
  • Gérer les impayés, relances et procédures de recouvrement
• Gestion des locations précaires
  • Commercialiser les emplacements temporaires (pop-up stores, stands, kiosques)
  • Négocier les conditions d'occupation
  • Rédiger les conventions d'occupation précaire
  • Assurer le suivi administratif, financier et opérationnel
• Gestion technique & maintenance
  • Être l'interlocuteur principal des locataires
  • Assurer le suivi des demandes techniques et des réclamations
  • Planifier et coordonner les interventions des prestataires
  • Suivre les contrats d'entretien et de maintenance
  • Gérer les sinistres de premier niveau (déclarations, devis, suivi des travaux)
  • Suivre les consommations (eau, électricité) et la refacturation des charges
• Reporting & coordination
  • Mettre à jour les tableaux de suivi (contrats, sinistres, impayés)
  • Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
  • Travailler en lien avec les prestataires, syndics, assurances et partenaires internes

Compétences requises

Compétences techniques

• Connaissances en gestion locative et droit immobilier
• Maîtrise des baux d'habitation et commerciaux
• Notions de gestion technique du bâtiment
\
• Suivi budgétaire et gestion des charges
• Aisance avec les outils informatiques et logiciels métiers

Compétences comportementales

• Sens du service et relationnel client
• Organisation et rigueur
• Capacité à gérer les priorités
• Autonomie et réactivité
• Esprit d'analyse et de négociation

Profil recherché

Formation : Bac +2 à Bac +5 (immobilier, gestion, droit, administration)

Expérience : 2 ans minimum dans le domaine

Type de contrat

CDI. Durée du travail 35H/semaine. Travail en journée.

Salaire

• Selon expérience

Déplacements

Fréquents

Expérience

• 2 An(s) Cette expérience est indispensable

Compétences

• Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
• Analyser une demande de location
• Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation
• Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques
• Droit immobilier
• Droits et obligations du locataire
• Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation
• Gérer des réclamations et litiges
• Relayer de l'information
• Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
• Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
• Réaliser un état des lieux
• Techniques de construction

Savoir-être professionnels

• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve d'autonomie

Informations complémentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activité : Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.