Chef de projet spécificité vente et optimisation d'actifs H/F H/F

Villeneuve d'Ascq; Provence-Alpes-Côte d'Azur; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un Chef de projet pour superviser la vente et l'optimisation d'actifs. Le candidat idéal doit avoir un Bac +5 en gestion ou droit de l'immobilier, ou 4 à 5 ans d'expérience similaire. Le rôle nécessite une maîtrise des processus de vente dans le logement social et une solide compréhension des réglementations immobilières. Ce poste exige également d'excellentes capacités organisationnelles pour piloter des projets complexes et assurer la coordination entre les équipes.

Qualifications

• Diplôme Bac +5 ou 4-5 ans d'expérience dans des fonctions similaires.
• Maîtrise des processus de vente dans le logement social.
• Solide compréhension du cadre réglementaire lié à l'urbanisme.

Responsabilités

• Piloter et coordonner les ventes de patrimoine.
• Valider les diagnostics techniques et superviser les travaux.
• Proposer et mettre en œuvre des cessions et gestions déléguées.

Connaissances

Gestion de projet complexe

Communication transverse

Gestion d'actifs

Argent et budgétaire

Connaissances réglementaires

Formation

Bac +5 en gestion ou droit de l'immobilier

Description du poste

Chef de projet spécificité vente et optimisation d'actifs H/F

Description du poste

Commercial - Administrations des ventes

Intitulé du poste

Chef de projet spécificité vente et optimisation d'actifs H/F

Type de contrat

Temps de travail

Rattaché(e) au directeur de territoire, en tant que Chef(fe) de projet – Vente et optimisation des actifs, vous pilotez et encadrez les opérations de cession ou de mise en gestion du patrimoine, en traduisant les orientations stratégiques en actions concrètes. Vous garantissez la performance économique, la qualité de service, et contribuez activement à l'innovation, à la veille prospective et au développement de partenariats.

Responsabilités

• Pilotage et coordination des ventes de patrimoine
  • Élaborer et mettre en œuvre les plans de vente annuels et pluriannuels en lien avec le Directeur de Territoire.
  • Piloter les actions préalables à la vente aux locataires : création de copropriétés, ASL, rétrocessions, etc.
  • Valider les montages de vente et assurer le respect des procédures internes et réglementaires.
  • Suivre et optimiser les ventes (HLM, commerces, diffus) en lien avec les notaires.
  • Coordonner les services internes et les équipes opérationnelles pour fluidifier les processus.
• Supervision des travaux et valorisation du patrimoine
  • Valider les diagnostics techniques globaux (DTG) et leur intégration dans une logique préventive et budgétaire.
  • Superviser les travaux de rénovation et d'optimisation énergétique des bâtiments destinés à la vente.
  • Garantir la conformité des travaux et la bonne gestion des SAV avant cession.
  • Être référent(e) interne sur les aspects réglementaires liés aux interventions patrimoniales.
  • Piloter les opérations de portage de lots en copropriété selon les conventions en vigueur.
• Gestion d'actifs
  • Coanimer un pôle stratégie patrimoine avec les Directeurs de Territoire pour définir les priorités et arbitrages.
  • Proposer et mettre en œuvre des cessions, gestions déléguées, contrats de location.
  • Assurer la mise à jour des données et optimiser la facturation en lien avec les services supports.
• Gestion budgétaire et performance
  • Suivre et ajuster les budgets en fonction des plans de vente et des prévisions.
  • Assurer le reporting des activités et analyser les indicateurs de performance.
  • Identifier des leviers d'amélioration et rédiger des bilans à destination de la direction et des partenaires.
• Animation et coordination
  • Piloter les COPIL et comités de suivi opérationnel.
  • Garantir la coordination entre les équipes commerciales, techniques et administratives.
  • Développer les synergies internes et externes, et accompagner la montée en compétences des équipes.

Qualifications

• Diplômé(e) d'un Bac +5 en gestion ou droit de l'immobilier, ou justifiant de 4 à 5 ans d'expérience dans des fonctions similaires.
• Maîtrise des processus de vente dans le logement social.
• Connaissance approfondie de la gestion d'actifs, des copropriétés, ASL, et des montages juridiques associés.
• Solide compréhension du cadre réglementaire lié à l'urbanisme, à la vente de patrimoine et à la gestion locative.
• Bonne connaissance du monde HLM et des institutions locales.
• Maîtrise des enjeux liés à la gestion immobilière, à l'arbitrage d'actifs et à la gestion de copropriétés.
• Capacité à piloter des projets complexes, à fédérer les parties prenantes et à travailler en transversalité.

Situation géographique du poste