Senior Asset/ Investment Manager (m/w/d)

PATRIZIA AG Italia; Hamburg; Hybrid; EUR 80.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Unternehmen im Bereich Immobilieninvestitionen sucht einen Senior Investment Manager für unsere Standorte in Berlin und Hamburg. Verantwortlichkeiten umfassen die Entwicklung von Businessplänen, das Management von Wertsteigerungspotentialen und die Leitung interdisziplinärer Projektteams. Der ideale Kandidat hat mindestens 5 Jahre Erfahrung im Investment- oder Portfoliomanagement und besitzt fundierte Kenntnisse in finanztlichen Modellen. Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse sind erforderlich.

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Investment- oder Portfoliomanagement.
• Nachweisbare Erfolge bei Business- und CAPEX-Planung.
• Fundierte Kenntnisse in Financial Modelling und Transaktionsstrukturierung.

Aufgaben

• Entwicklung von Businessplänen und Portfolio-Strategien.
• Verantwortung bei An- und Verkäufen.
• Monitoring technischer und finanzieller KPIs.

Kenntnisse

Analytische Stärke

Unternehmerisches Denken

Präsentationsfähigkeiten auf C-Level

Führungserfahrung

Hohe Eigeninitiative

Verhandlungssichere Kommunikation

Fließendes Deutsch

Fließendes Englisch

Ausbildung

Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften

Tools

Excel

Power BI

Argus

Anaplan

Jobbeschreibung

Senior Investment Manager (m/w/d) – PATRIZIA AG Italia

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Wir suchen Dich als Senior Investment Manager (m/w/d) an unseren Standorten Berlin und Hamburg

Deine Mission

• Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplan, DCF/NPV-Modellen und Hold/Sell Analysen für jedes Objekt
• Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien (Core, Core+, Value-Add)
• Umsetzung und Weiterentwicklung der strategischen Businesspläne in jährliche Budgets auf Asset Ebene; Forecast-, Szenario und Sensitivitätsanalysen
• Identifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen einschließlich der Umnutzung/Neupositionierung von Immobilien
• Verantwortung von Due Diligence Prozessen bei An- und Verkäufen
• Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management) und Abstimmung mit Technical Investment Managern bei Value Add und CAPEX‑Maßnahmen
• Monitoring technischer und finanzieller KPIs (z.B. IRR, COC yield, ESG‑Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG‑Compliance)
• Aufbau digitaler Reportingstrukturen (z.B. KI‑gestützte Prognosemodelle zur Renditeentwicklung, Asset Performance und Benchmarking)
• Sicherstellung der Einhaltung sämtlicher regulatorischer Anforderungen (GEG, EU‑Taxonomie, Mietgesetzgebung)
• Leitung interdisziplinärer Projektteams und enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen
• Präsentation von Investitionsstrategien und Reports vor Investoren und Gremien
• Netzwerkpflege zu Mietern, Behörden, Brokern, Kapitalgebern, Prop-Tech Partner und Branchenverbänden zur Identifikation neuer Investmentchancen

Das Bringst Du Mit

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom, CFA, RICS)
• Mind. 5 Jahre Erfahrung im Investment-, Asset- oder Portfoliomanagement von Wohnimmobilien
• Nachweisbare Erfolge bei Business- und CAPEX-Planung (>50 Mio.€ AUM)
• Fundierte Kenntnisse in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario), Transaktionsstrukturierung und relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen
• Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und Entscheidungsstärke
• Verhandlungssichere Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten auf C‑Level
• Führungserfahrung in multidisziplinären Teams
• Hands‑on‑Mentalität, hohe Eigeninitiative und Leidenschaft, nachhaltige Werte für Mieter und Investoren zu schaffen
• Deutsch und Englisch fließend; weitere europäische Sprachen von Vorteil
• Sehr gute Kenntnisse in Excel/Power BI, Cashflow‑Tools (z.B. Argus, Anaplan) und ESG‑Plattformen

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Wir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein. Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion.

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