(Senior) Coordinator Facility Management (m/w/d)

Fresenius Medical Care; Bad Homburg vor der Höhe; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Unternehmen im Gesundheitswesen sucht einen Facility Manager (m/w/d) in Bad Homburg für die Sicherstellung des gebäudetechnischen Betriebs in Nephrocare Dialyse Zentren. Zu den Aufgaben gehören das Management von Dienstleistern und die Optimierung des Energieverbrauchs. Ideale Kandidaten haben einen Hochschulabschluss im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung und mindestens 5 Jahre Erfahrung im Facility Management.

Qualifikationen

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Facility Management.
• Managementerfahrung im Gebäudebetrieb erforderlic.
• Kenntnis von gebäudetechnischen Vorschriften (DIN, GEFMA) notwendig.

Aufgaben

• Sicherstellung des gebäudetechnischen Betriebs.
• Optimierung des Gesamtenergieverbrauchs.
• Steuerung der Leistungserbringung von Dienstleistern.

Kenntnisse

Managementfähigkeiten

Analytik

Verhandlungssicherheit

Eigenständigkeit

Ausbildung

Hochschulabschluss im Bereich der Techn. Gebäudeausrüstung

Tools

MS-Software

CAFM-Systeme

Jobbeschreibung

Ziel der Funktion

Sicherstellung des Gebäudetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Dialyse Zentren; Gewährleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggü. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren

Hauptaufgaben

• Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Prüfung, Wartung, Inspektion)
• Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Außenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.)
• Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und Leistungsvergaben
• Steuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der Dienstleister
• Rechnungsprüfung der Leistungen der Fremdfirmen
• Sicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmaßnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen)
• Umsetzung sich ändernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Führen einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbräuche (Elektrizität, Wärme, Wasser)
• Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbräuche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch)
• Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen

Nebenaufgaben

• Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhängigkeit zu Lebenszykluskosten
• Übernahme des TGA-bezogenen Gewährleistungsmanagements aus Baumaßnahmen
• Sicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualität, Prozesseffizienz und Wirtschaftlichkeit
• Betrieblich beratende Unterstützung bei Bauprojekten hinsichtlich TGA
• Erarbeitung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.)
• Management objektbezogener Schließkonzepte
• Abgrenzung von operativen „Randthemen“ des technischen FM (z.B. Hausmeistertätigkeiten) und Erarbeitung struktureller portfolioweiter Lösungen

Erfolgskritische Qualifikationen, Erfahrung, ‘Know-how’ und Fähigkeiten

• Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebäudeausrüstung, des Facility Management oder der Versorgungstechnik
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebäudetechnik/Facility Managements
• Managementerfahrung im Gebäudebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FM
• Erfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-Servicedienstleistern
• Kenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise Netzwerk
• Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkverträge, Gewährleistung, Mängelmanagement)
• Dienstleistungsverhalten
• Managementfähigkeiten, konzeptionelle Tätigkeiten, Analytik, hohe Eigenständigkeit/Eigeninitiative trotz Teamfähigkeit
• Organisationsfähigkeit, strukturiertes Arbeiten
• Verhandlungssicherheit
• Souveränität und Durchsetzungsvermögen
• Gute generalistische Kenntnis gebäudetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA)
• MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-Systemen
• Arbeitsort Bad Homburg v.d Höhe (Hessen) mit Dienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands