Objektmanager:in Wohnungen (w/m/d)

Berliner Wasserbetriebe; Berlin; Vor Ort; EUR 40.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein führendes Wasserunternehmen sucht einen Objektmanager:in Wohnungen in Berlin. Sie sind verantwortlich für die A bis Z-Verwaltung von Wohngebäuden und stellen die optimale Bewirtschaftung sicher. Eine fundierte Ausbildung im Immobilienmanagement sowie kreative Lösungen im Mietrecht sind erforderlich. Wir bieten einen unbefristeten Vertrag, eine 39-Stunden-Woche, gute Work-Life-Balance, betriebliche Altersvorsorge und zahlreiche Weiterentwicklungsmöglichkeiten. Bewerbungen bis zum 07.01.2026 sind willkommen.

Leistungen

30 Tage Urlaub/Jahr

Betriebliche Altersvorsorge

Zuschuss zum Deutschlandticket Job

Qualifikationen

• Alternativ Immobilienfachwirt mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, II. BV und im Nachbarschaftsgesetz.
• Erfahrungen im Bau-, Umwelt-, und Abfallrecht sowie im Brandschutz.

Aufgaben

• A bis Z-Verwaltung von Wohn- und Nebengebäuden.
• Sicherstellung der optimalen Bewirtschaftung.
• Dokumentation der Gebäudeakten.

Kenntnisse

Fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement

Professioneller Umgang mit Kunden

Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen

Kenntnisse im Mietrecht

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Bachelor of Arts der Fachrichtung Immobilienmanagement

Immobilienfachwirt

Tools

SAP

Jobbeschreibung

Die Berliner Wasserbetriebe
sind mit über 4.800Mitarbeiter:innen
das größte Unternehmen der
Wasser- und Abwasserbranche
in Deutschland. Als Unternehmen
des Landes Berlin
gestalten und fördern wir
die lebenswerte, moderne
Metropole Berlin. Die Berliner
Wasserbetriebe gelten
weit über die Stadtgrenzen
hinaus als stabiles Wirtschaftsunternehmen
und verlässlicher Arbeitgeber.

Ihr:e Recruiting- Ansprechpartner:in: Lisa Ann Pochstein

Objektmanager:in Wohnungen (w/m/d)
Job-ID: 4225

Werden Sie Teil des Teams Technischer Service. Wir sind das Rückgrat für alle funktionierenden Prozesse und Anlagen, damit die Ver- und Entsorgungsinfrastruktur, das Flächen- und Gebäudemanagement und alle Fahrzeuge ganz klar für Berlin laufen.

Was Sie bei uns bewegen

• A bis Z-Verwaltung von Wohn- und Nebengebäuden, Gärten/ Garagen/ nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften der BWB inklusive Objektbegehungen
• Sicherstellung der optimalen Bewirtschaftung
• Beauftragung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen (im SAP) inklusive Rechnungsbearbeitung
• Mietvertragsabschlüsse inklusive Abnahmen/ Übergaben
• Dokumentation der Gebäudeakten (Brandschutz, Genehmigungs- und Bestandsunterlagen)
• Zentrale:r Ansprechpartner:in intern/extern
• Umsetzung der Verkehrssicherungspflicht für die verwalteten Liegenschaften
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen (BK/ HK)
• Planung von Maßnahmen zur WerterhaltungMittel-/ Langfristplanung sowie Prognose der Kosten/ Erträge

Das bringen Sie mit

• Bachelor of Arts (B.A.) der Fachrichtung Immobilienmanagement bzw. Immobilienwirtschaft mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben
• Alternativ: Immobilienfachwirt mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben sowie im Immobilienmanagement
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement, insbesondere in der Wohnungsverwaltung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, II. BV und im Nachbarschaftsgesetz
• Kenntnisse Betriebs-/ Heizkostenverordnung
• Lärmschutzverordnung sowie Kenntnisse BGB
• Erfahrungen/ Kenntnisse im Bau-, Umwelt-, und Abfallrecht sowie im Brandschutz
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen und SAP
• Führerschein Klasse B
• Professioneller Umgang mit Kunden, sicherer Umgang in Wort und Schrift sowie hohe Belastbarkeit

Bezahlung

Wir bieten Ihnen eine Vergütung in der Entgeltgruppe 10 nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V) an. Je nach Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann eine Eingruppierung auch in eine niedrigere Entgeltgruppe erfolgen.

Berlin, Neue Jüdenstraße 2

Beginn / Rahmenbedingungen

ab 01.03.2026 / unbefristet

Gute Gründe für eine Karriere bei uns

Innovative Technologien für den Berliner Wasserkreislauf

Nachhaltiger Umweltschutz durch aktive Forschung

Sinnvolle Aufgaben mit Verantwortung und Teamgeist

Vielfältige Karriereperspektiven und -förderung (z. B. Female Leadership Programm, individuelle Personalentwicklungspläne, interne Weiterbildungsmöglichkeiten)

Ausgewogene Work-Life-Balance: 39-Stunden-Woche, 30 Tage Urlaub/Jahr, bei entsprechender Tätigkeit kann 60% der Arbeitszeit je Quartal im Homeoffice erfolgen, diverse Arbeitszeitmodelle (z. B. Sabbatical, Gleitzeit, Teilzeit, 10 zusätzliche Urlaubstage durch Entgeltumwandlung, etc.), Betriebliche Altersvorsorge (VBL), Vermögenswirksame Leistungen (VWL), Zuschuss zum Deutschlandticket Job, Corporate Benefits Mitarbeiterangebote, 39 Wochen Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall, Betriebliches Gesundheitsmanagement (u.a. Fahrradleasing), Familienfreundlichkeit, Professionelle Mitarbeiter:innenberatung zu allenLebenslagen

Informationen zur Bewerbung

• Menschen mit Behinderung werden bei gleicherEignung bevorzugt.

Da wir uns Chancengleichheit und die berufliche Förderung von Frauen zum Ziel gesetzt haben, sind wir besonders an Bewerbungen von Frauen interessiert.

Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ausdrücklich erwünscht.

Bewerbungen mit anderen Ausbildungsabschlüssen werden im Einzelfall geprüft und können ggf. im Zusammenhang mit Vorkenntnissen und Berufserfahrungen anerkannt werden.

IhreBewerbung

Bitte bewerben Sie sich mitIhrem vollständigen Bewerbungsprofil (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse sowie ggf. Nachweis über Schwerbehinderung)bis zum 07.01.2026 unter Angabe der Job-IDüber unsere Karriereseite .

Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich ab KW7 statt.