Kaufmännischer Property Manager (m/w/d)

Aurelis Real Estate GmbH & Co; Duisburg; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein renommiertes Immobilienunternehmen in Duisburg sucht einen kaufmännischen Property Manager. In dieser Position sind Sie verantwortlich für das Property Management gewerblicher Bestandsliegenschaften und Projektentwicklungen. Sie koordinieren die Miet- und Objektbuchhaltung, erstellen Mietverträge und arbeiten eng mit Mietern sowie Eigentümern zusammen. Wir bieten ein sicheres Anstellungsverhältnis, individuelle Einarbeitung und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entwicklung.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Jobticket für öffentlichen Nahverkehr

Zugang zu Firmenfitnessprogramm EGYM Wellpass

Beteiligung an Weiterbildungsmöglichkeiten

Qualifikationen

• Mindestens 3 Jahre praktische Berufserfahrung in der kaufmännischen Betreuung von Gewerbeimmobilien.
• Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen.
• Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Ausbildung.

Aufgaben

• Verantwortungsvolles kaufmännisches Property Management für gewerbliche Bestandsliegenschaften.
• Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Externen.
• Mietvertragsmanagement und Pflege von Stammdaten sowie Überwachung der Mietverträge.

Kenntnisse

MS-Office Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Ausbildung/Studium im Bereich Immobilienwirtschaft

Tools

SAP

Jobbeschreibung

• Verantwortungsvolles kaufmännisches Property Management in für gewerbliche Bestandsliegenschaften und künftige Projektentwicklungen im Eigenbestand in NRW
• Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Externen, erster Ansprechpartner für den Mieter
• Erstellung und Abschluss von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
• Mietvertragsmanagement und Pflege von Stammdaten sowie Überwachung und Betreuung der Mietverträge, Nachträge sowie Kündigungen
• Koordination und Überwachung der Miet- und Objektbuchhaltung einschließlich des Zahlungsverkehrs / Mahnwesens (Miete, Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
• Durchführung von Mietflächenabnahmen und -übergaben in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen einschließlich Bearbeitung und Kontierung aller abrechnungsrelevanten Rechnungen / Bescheide sowie Forderungsmanagement und Widerspruchsbearbeitung
• Umsetzung und Pflege der objektspezifischen Abrechnungsstrukturen in SAP
• Regelmäßige Nebenkostenanalyse zur Optimierung der liegenschaftsbezogenen Erlös- und Kostensituation
• Mitwirkung bei der Implementierung und Pflege erforderlicher Maßnahmen und Tools für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting
• Mitwirkung bei der jährlichen Budgetplanung und bei der Erarbeitung von objektbezogenen Soll-IST-Vergleichen inkl. Forecast und Reporting

Was Sie mitbringen

• Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung/Studium mit entsprechender Zusatzqualifikation
• Mindestens 3 Jahre praktische Berufserfahrung in der kaufmännischen Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
• SAP-Kenntnisse wünschenswert

Was wir Ihnen bieten

Bei uns arbeiten Sie in einem sicheren Anstellungsverhältnis – mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen

Ihre Einarbeitung erfolgt individuell und auf Basis eines strukturierten Onboarding-Prozesses

Wir geben Ihnen viel Raum, um eigenverantwortlich zu arbeiten und eigene Ideen einzubringen

Unsere Unternehmenskultur ist geprägt durch eine kollegiale Arbeitsatmosphäre und den gegenseitigen Austausch auf Augenhöhe

Wir feiern gemeinsam unsere Erfolge – auf bundesweiten und regionalen Team- sowie Firmenevents

Mit unserer Regelung zur mobilen Arbeit bieten wir Flexibilität

Wir legen Wert auf persönliche Entwicklung und fördern die Teilnahme an individuellen Weiterbildungsmöglichkeiten

Neben 30 Tagen Urlaub pro Jahr gewähren wir auch bezahlte Sonderurlaubstage

Ihre Mobilität unterstützen wir mit Jobtickets für den öffentlichen Nahverkehr oder einem persönlichen Pkw-Stellplatz

Mit unserem Partner EGYM Wellpass fördern wir Ihre Gesundheit: Im Rahmen des Firmenfitnessprogramms haben Sie Zugang zu über 9.000 Sport- und Gesundheitseinrichtungen

Wir geben Ihnen die Möglichkeit, ein Fahrrad oder E-Bike über das JobRad-Leasing zu nutzen – für eine umweltbewusste und gesunde Fortbewegung

Wie sind Sie auf uns aufmerksam geworden?

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