Junior Immobilien- und Expansionsmanager Inhouse

fitbox GmbH; Remote; EUR 40.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein innovatives Unternehmen im Fitnessbereich sucht einen Junior Immobilienmanager / Expansionsmanager Inhouse, um die Expansion von Fitnessstudios zu unterstützen. Sie verschwenden keine Zeit mit Verwaltungsaufgaben, sondern agieren als Möglichmacher und Scouts für neue Standorte. Zu den Aufgaben gehören die Analyse, Verhandlung von Mietverträgen sowie die enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Abteilungen. Interessierte sollten ein Background im Immobilienmanagement mitbringen und verhandlungssichere Deutsch- sowie gute Polnischkenntnisse besitzen. Dieses Unternehmen bietet die Möglichkeit, an einem dynamischen Wachstum teilzuhaben und ernsthaft Einfluss zu nehmen.

Leistungen

Monatliche Mitgliedschaft bei Urban Sports Club

Fahrrad-Leasing über JobRad

Beteiligung an Fahrtkosten

Verantwortung und Gestaltungsspielraum

Qualifikationen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sind erforderlich.
• Polnische Sprachkenntnisse von Vorteil.
• Führerschein Klasse B ist ein Plus.

Aufgaben

• Identifizierung neuer Standorte für Fitnessstudios.
• Standortprüfungen auf verschiedene Kriterien.
• Führung von Mietvertragsverhandlungen.
• Zusammenarbeit mit verschiedenen Abteilungen zur Realisierung neuer Standorte.
• Markt-Insights ins Unternehmen bringen.

Kenntnisse

Analytisches Denken

Kommunikationsstärke

Hands-on Mentalität

Immobilien- & Business-Verständnis

Interesse an Expansion & Wachstum

Ausbildung

Background im Immobilienmanagement oder vergleichbar

Jobbeschreibung

Dein Fokus: Neue Standorte. Smarte Deals. Nachhaltiges Wachstum.

Bist du bereit, Räume in Chancen zu verwandeln?
Wir sind FITOMAT. Wir digitalisieren Fitness, machen sie einfach, modern und für jeden zugänglich. Unser Wachstum basiert nicht auf Zufall – sondern auf den richtigen Standorten zur richtigen Zeit.

Wir suchen einen Junior Immobilienmanager / Expansionsmanager Inhouse (m/w/d), der von Berlin aus (remote) unsere Expansion vorantreibt. Nicht als Verwalter, sondern als Möglichmacher. Du bist das Bindeglied zwischen Marktanalyse, Maklergespräch und unterschriebenem Mietvertrag.

Hier kommst du ins Spiel

Stell dir vor, jede neue Immobilie ist ein neues Kapitel unserer Geschichte. Deine Aufgabe: Dafür sorgen, dass wir die besten Flächen, zu fairen Konditionen und mit klarer Zukunftsperspektive sichern. Du denkst nicht nur in Quadratmetern, sondern in Potenzial.

Aufgaben

So sieht dein Alltag aus

Du bist der Scout: Du identifizierst neue Standorte für unsere Fitnessstudios – eigenständig, datenbasiert und mit Marktgespür. Ob Makler, Eigentümer oder Off-Market-Chance: Du weißt, wo du suchen musst und baust dir ein starkes Immobiliennetzwerk auf.

Du bist der Analytiker: Du prüfst Standorte auf Herz und Nieren: Lage, Einzugsgebiet, Wettbewerb, Frequenz, Wirtschaftlichkeit. Du verstehst, warum ein Standort funktioniert – und warum ein anderer nicht.

Du bist der Verhandler: Du führst Mietvertragsverhandlungen, stimmst Konditionen ab und begleitest den Prozess bis zur Unterschrift. Laufzeiten, Mietpreise, Incentives – du hast die Zahlen im Griff und vertrittst unsere Interessen klar und fair.

Du bist der Expansionsmotor: Du arbeitest eng mit Geschäftsführung, Operations und Bau/Facility zusammen und sorgst dafür, dass neue Standorte nicht nur gefunden, sondern auch realisiert werden können.

Du bist der Übersetzer: Du bringst externe Markt-Insights ins Unternehmen und übersetzt sie intern in klare Entscheidungsgrundlagen für weiteres Wachstum.

Qualifikation

Das bringst du mit

• Immobilien- & Business-Verständnis: Du verstehst, wie Gewerbeimmobilien funktionieren und hast ein Gespür für wirtschaftlich sinnvolle Deals.
• Analytisches Denken: Standort- und Wettbewerbsanalysen schrecken dich nicht ab – im Gegenteil.
• Kommunikationsstärke: Ob Makler, Eigentümer oder intern: Du trittst sicher, verbindlich und lösungsorientiert auf.
• Hands-on Mentalität: Du wartest nicht auf perfekte Bedingungen – du arbeitest mit dem, was da ist, und machst es besser.
• Interesse an Expansion & Wachstum: Du willst nicht nur verwalten, sondern aktiv mit aufbauen.
• Erfahrung: Background im Immobilienmanagement, Expansion, Projektentwicklung, Standortanalyse oder vergleichbar ist ein Plus – wichtiger als Titel ist uns dein Drive.
• Sprachkenntnisse: Neben verhandlungssicheren Deutschkenntnissen sind polnische Sprachkenntnisse auf verhandlungssicherer Basis von Vorteil
• Führerschein Klasse B von Vorteil

Benefits

Warum FITOMAT?

• Echter Impact: Jeder Standort, den du sicherst, ist ein messbarer Beitrag zum Unternehmenswachstum.
• Inhouse & kurze Wege: Keine Konzernpolitik, keine Umwege – deine Arbeit landet direkt bei den Entscheidern.
• Remote & Vertrauen: Dein Arbeitsort ist Berlin, dein Arbeitsplatz dort, wo du am produktivsten bist.
• Gestaltungsspielraum: Du bekommst Verantwortung, Vertrauen und die Freiheit, Expansion aktiv mitzuprägen.
• Wachsendes Unternehmen: Dynamik, Entwicklungsmöglichkeiten und ein Team, das wirklich etwas aufbauen will.
• Corporate Benefits: Du hast die Wahl zwischen einer monatlichen Mitgliedschaft bei Urban Sports Club, einem Fahrrad-Leasing über JobRad oder einer Beteiligung an deinen monatlichen Fahrtkosten.
• Eine Unternehmenskultur, die geprägt ist von hoher Professionalität, ständiger Verbesserung und persönlicher Weiterentwicklung. Und dennoch vergessen wir niemals den Spaß und das Feiern von Erfolgen :)

Klingt nach dir? Dann vergiss das förmliche Anschreiben. Schick uns deinen Lebenslauf und erzähl uns kurz, warum du genau der oder die Richtige bist, um unsere Expansion aufs nächste Level zu heben. Zusätzlich teile uns bitte mit:

• Deine Gehaltsvorstellungen
• Deinen nächstmöglichen Arbeitsbeginn

HINWEIS: Es werden ausschließlich Bewerbungen auf Deutsch berücksichtigt, da die Kommunikation mit unseren Franchisepartnern und Dienstleistern auf Deutsch elementarer Bestandteil der Arbeitsaufgaben ist und Deine Bewerbung bereits ein Aushängeschild für Deine Sprachfähigkeiten ist. Teil des Bewerbungsprozess kann eine Einstellungsprüfung und / oder ein Persönlichkeitstest sein.

Auch wenn du nicht alle Anforderungen in der Stellenanzeige erfüllst, möchten wir dich ermutigen, dich zu bewerben. Wir glauben an das Potenzial jedes Einzelnen und freuen uns darauf, neue Talente kennenzulernen – Mut wird bei uns belohnt!

Bei der fitbox Unternehmensgruppe wird Chancengleichheit großgeschrieben. Menschen aus allen Lebensbereichen sind eingeladen, sich zu bewerben. Wir sorgen dafür, dass unsere Technologie für alle zugänglich ist. Beschäftigungsentscheidungen basieren ausschließlich auf Qualifikationen und Fähigkeiten, unabhängig von Herkunft, Geschlecht, Identität, sexueller Orientierung, Alter, Religion, Gesundheit, familiärem oder veteranischem Status oder anderen geschützten Merkmalen.

Wir freuen uns auf dich!

Die fitbox® Unternehmensgruppe gehört zu den Top 3 EMS Fitnessstudioketten weltweit. 2011 ging es mit einem einzigen Studio in München los. Daraus wuchsen seit 2015 mit der Expansion und Vergabe von Franchiselizenzen insgesamt über 200 Standorte, sowie neue Franchisemarken mit einzigartigen und innovativen Gesundheitskonzepten heran. Um ganzheitlich auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kund:innen und Mitglieder:innen einzugehen, bieten wir mit unseren Brands eine rückenspezifische EMS Rehabilitation Massageanwendungen an (KREUZRETTER®), ein hochwertiges und nachhaltiges Ernährungskonzept (Slimbox®), sowie eine smarte und voll digitalisierte Lösung zum Aufbau und Erhalt der körperlichen Fitness (FITOMAT®) und eine hocheffizientes Personaltraining in nur 20 Minuten (fitbox®). Doch damit geben wir uns noch nicht zufrieden. Unsere Vision: die fitbox Markengruppe ist die mit Abstand attraktivste Multi-Franchisegeber-Brand in ganz Europa.