Immobilienkaufmann (m/w/d) Mietenentwicklung

IT-Systemhaus der Bundesagentur für Arbeit; Köln; Vor Ort; EUR 40.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Immobiliengesellschaft sucht einen Immobilienkaufmann (m/w/d) für die Mietenentwicklung in Köln. Zu den Aufgaben gehören Mietanpassungen, die Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und die Kommunikation mit Mietern. Der ideale Kandidat hat eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann und mehrjährige Erfahrung in einer ähnlichen Position. Die Stelle bietet eine gute Work-Life-Balance, flexibles Arbeitszeitmodell und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Flexibles Arbeitszeitmodell

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten

Gesundheitstage

Qualifikationen

• Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten.
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position.
• Erfahrungen mit Staffelmieten und Indexmieten.

Aufgaben

• Mietanpassungen im öffentlich-geförderten Wohnungsbau.
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen.

Kenntnisse

Mietanpassungen

Teamfähigkeit

Microsoft Office Kenntnisse

Zuverlässigkeit

Wodis Sigma Erfahrung

Ausbildung

Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Immobilienkaufmann (m/w/d) Mietenentwicklung

Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere Hauptverwaltung in Köln einen: Immobilienkaufmann (m/w/d) – Mietenentwicklung.

Details

Art der Anstellung: Vollzeit, unbefristet. Arbeitsort: Köln.

Ihre Aufgaben

• Mietanpassungen (öffentlich-gefördert und freifinanziert)
• Erstellung und Berechnung von Mietanpassungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen im öffentlich-geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau
• selbstständige Bearbeitung von Widersprüchen aufgrund durchgeführter Mietanpassungen und führen des außergerichtlichen Schriftverkehrs
• Prüfung und Durchführung von Mietanpassungspotentialen
• Verwaltung von Index- und Staffelmieten
• Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei geförderten Wohnungen
• Kommunikation mit Städten und Gemeindän im Rahmen von überprüfungen der Kostenmiete
• Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen
• perspektivisch: Entwicklung von Planmieten für die Neuvermietung in Zusammenarbeit mit den Niederlassungen
• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten, Mieterüberhöhungen nach Modernisierungen, Staffelmieten und Indexmieten
• Erfahrung mit Wodis Sigma von Vorteil
• Gute Kenntnisse im Umgang mit Microsoft Office Programmen
• sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit

Wir bieten

• Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
• Flexibles Arbeitszeitmodell
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
• Offener und respektvoller Umgang
• Events, wie z.B. Betriebsausflühe oder Weihnachtsfeiern
• Wertschätzung von fähigkeiten und persönlichkeit
• Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung
• Gesundheitstage, Vorsorgeuntersuchungen

Kontakt

Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an: [e-mail]