Baumanager / in (w / m / d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; München; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Bundesbehörde in München sucht eine/n Baumanager*in für das Facility Management. Die Position umfasst die Leitung und Koordination von Bauprojekten sowie die Planung von Budgetmaßnahmen. Eine abgeschlossene bautechnische Ausbildung ist erforderlich, idealerweise in Architektur oder Bauingenieurwesen, ergänzt durch mindestens 3 Jahre Erfahrung. Weitere Anforderungen schließen gute baufachliche Kenntnisse und Erfahrung im Umgang mit Firmen ein. Attraktive Leistungen und ein unbefristeter Vertrag werden geboten.

Leistungen

Betriebliche Altersversorgung

30 Tage Urlaub

Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten

Zuschuss zum DeutschlandJobTicket

Möglichkeit zur Anmietung einer Wohnung

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen.
• Mindestens 3 Jahre ingenieurtechnische Erfahrung.
• Erfahrung in der Bauleitung von Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen.

Aufgaben

• Leitung und Koordination der Baumaßnahme.
• Maßnahmen- und Budgetplanung.
• Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht.

Kenntnisse

Berufserfahrung bei Bauprojekten

Gute baufachliche Kenntnisse

Kenntnisse in SAP

Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken

Gute Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Abgeschlossene bautechnische (Fach-)Hochschulausbildung

Staatlich geprüfte/r Techniker*in

Tools

SAP

CAFM

Jobbeschreibung

Über uns

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (BEFN) am Arbeitsort Berlin-Mitte eine Baumanager*in (w/m/d) mit Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: BEFN1184, Stellen‑ID (Inhalt entfernt). Die Einstellung erfolgt unbefristet. Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in Höhe von 250 Euro gewährt. Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von Sicherheitsbehörden.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes. Wir betreiben ein breites Immobilienportfolio. Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio. Im Dialog mit unseren Kund*innen gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Feststellung der erforderlichen zustandsbedingten Bauaufgaben einschließlich Planung
• Maßnahmen- und Budgetplanung
• Wahrnehmung der Interessen der Bauherrin und Eigentümerin sowie Leitung und Koordination der Baumaßnahme im Zusammenspiel aller Gewerke
• Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen, Verfolgung und Überwachung der Baudurchführung
• Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände und Klassifizierung des Gebäudebestandes
• Steuerung des operativen Liegenschaftspersonals im Objektmanagementteam
• Entgegennahme von Schadensmeldungen
• Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht
• Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz‑/Gewährleistungsangelegenheiten

Was erwarten wir? Qualifikation

Abgeschlossene bautechnische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom (FH) / Bachelor), vorzugsweise der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Studiengänge; oder staatlich geprüfte/r Techniker*in (w/m/d) mit Schwerpunkt Hochbau, mindestens 3‑jährige ingenieurtechnische Erfahrung.

Fachkompetenzen

• Berufserfahrung bei kleinen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen sowie bei Bauunterhaltungsmaßnahmen, insbesondere praktische Erfahrung als Bauleitung und häufiger Umgang mit Firmen/Handwerksunternehmen
• Gute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrung im Bereich Facility Management, möglichst im Baumanagement
• Fundierte Fachkenntnisse in allen Leistungsphasen der HOAI sowie gute Kenntnisse aller einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften und Normen
• Kenntnisse in SAP und CAFM bzw. Bereitschaft, fehlende Kenntnisse kurzfristig zu erlernen

Weiteres

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und kreative und konzeptionelle Arbeitsweise
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, Entscheidungen treffen und Verantwortung übernehmen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung gemäß § 10 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)

Besonderer Hinweis

Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch Ehe‑/Lebenspartner*innen einbezogen werden. Bitte informieren Sie sich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (Inhalt entfernt).

Was bieten wir?

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 12.01.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‑ID (Inhalt entfernt).

Jetzt bewerben

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Sturmat unter der Telefonnummer (Inhalt entfernt) oder per E‑Mail (Inhalt entfernt) gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auch unter (Inhalt entfernt).

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter (Inhalt entfernt).

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die Eingruppierung gemäß § 12 Abs. 2 Satz 6 TVöD i.V.m. § 12 Abs. 2 TV EntgO Bund eine Entgeltgruppe niedriger sein.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

(Inhalt entfernt)