Bauleiter Schlüsselfertigbau - Wohnungsbau (m/w/d)

KRÜGER – Personal Headhunting; Hof, Erlangen, Bayreuth, Coburg, Bamberg; Vor Ort; EUR 60.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein mittelständischer Projektentwickler in Bayern sucht einen Bauleiter für schlüsselfertige Bauprojekte. In dieser Rolle übernehmen Sie die Verantwortung für die technische Umsetzung des Projekts, steuern Dienstleister und überwachen den Baufortschritt. Auch übernehmen Sie die Erstellung von Bauberichten und agieren als zentraler Ansprechpartner. Wir bieten eine unbefristete Position mit langfristiger Perspektive und einem attraktiven Vergütungspaket.

Leistungen

Unbefristete Position

Attraktives Vergütungspaket

Langfristige Bauleitungsperspektive

Qualifikationen

• Mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Bauleitung im Hochbau.
• Erfahrung in der Umsetzung größerer schlüsselfertiger Bauprojekte.
• Sichere Anwendung baurechtlicher Grundlagen.

Aufgaben

• Verantwortung für die technische Umsetzung des Projekts vor Ort.
• Steuerung von Gewerken und Dienstleistern.
• Überwachung des Projekt- und Baufortschritts.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Kostenbewusstsein

Kommunikation

Bauleitung

Strukturierte Arbeitsweise

Ausbildung

Bauingenieur, Architekt oder vergleichbare technische Qualifikation

Tools

VOB

HOAI

Jobbeschreibung

Bauleiter Schlüsselfertigbau - Wohnungsbau (m/w/d)

Unser Mandant ist ein mittelständischer Projektentwickler / Bauträger im Bereich Wohnbau. Mit einem Leistungsspektrum, das vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe reicht, realisiert die Tochtergesellschaft einer europäischen Unternehmensgruppe hochwertige Immobilienprojekte in Süddeutschland. Sie übernehmen gern Verantwortung auf der Baustelle, halten alle Fäden zusammen und behalten auch in komplexen Projektphasen den Überblick? Dann begleiten Sie ein zukunftsweisendes Großprojekt mit langfristiger Perspektive.

• Sie verantworten die technische Umsetzung des Projekts vor Ort – von der Vorbereitung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
• Sie steuern Gewerke und Dienstleister auf Basis vertraglicher Vereinbarungen - inkl. Kontrolle von Abrechnungen.
• Sie verfolgen den Projekt– und Baufortschritt (Soll-Ist-Vergleich Qualität, Termine und Kosten), identifizieren Abweichungen und implementieren ein strukturiertes Mängelmanagement.
• Sie prüfen Pläne und Leistungsverzeichnisse, unterstützen in der Durchführung von Vergabe- und Nachtragsverhandlungen mit.
• Sie agieren als zentraler Ansprechpartner – inkl. aktiver Teilnahme an Vor-Ort-Begehungen, Baubesprechungen und -abnahmen.
• Sie führen das Baustellenbuch sorgfältig und erstellen wöchentliche Bauberichte für die Technische Leitung bzw. Geschäftsführung.
• Sie sind Bauingenieur, Architekt oder haben eine vergleichbare technische Qualifikation im Bauumfeld abgeschlossen.
• Sie verfügen über fundierte Praxiserfahrung in der Bauleitung im Hochbau mit – idealerweise im Schlüsselfertig- bzw. Wohnungsbau sowie in der Umsetzung größerer Bauprojekte.
• Sie arbeiten strukturiert, lösungsorientiert und eigenverantwortlich – auch in komplexen Projektphasen behalten Sie den Überblick.
• Baurechtliche Grundlagen (z.B. VOB, HOAI) wenden Sie sicher an.
• Sie führen mit natürlicher Autorität, treffen fundierte Entscheidungen und bleiben auch in Drucksituationen souverän.
• Mit Kostenbewusstsein, Verhandlungsgeschick und klarer Kommunikation überzeugen Sie im Projektalltag.
• … eine unbefristete Position mit langen Projektlaufzeiten
• … eine langfristige Bauleitungsperspektive mit Gestaltungsspielraum
• … ein attraktives Vergütungspaket inkl. zusätzlicher Benefits

Bamberg, Bayreuth, Coburg, Erlangen, Hof, Nürnberg

Lassen Sie uns gerne Ihre Unterlagen zukommen.