GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE (H/F)

UN TOIT POUR TOUS; Montpellier; Sur place; EUR 29 000 - 31 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation sociale cherche un(e) Gestionnaire de Patrimoine pour son agence à Montpellier. Ce poste exige la gestion d'ensembles immobiliers, l'animation d'une équipe, et la supervision des travaux. Les candidats doivent avoir un Bac+2 en immobilier et 3 ans d'expérience. Ce CDI de 36H15/semaine offre une rémunération entre 29 619 et 31 000 Euros. Le travail implique des déplacements quotidiens et est ouvert aux personnes reconnues handicapées.

Prestations

Pack téléphone et PC portable

Mutuelle familiale

Prime sur objectifs

Intéressement

Qualifications

• 3 ans d'expérience sont indispensables.
• Connaissance du progiciel ULIS NG serait un plus.
• Capacités de négociation et sens du contact apprécié.

Responsabilités

• Animer le personnel pour optimiser le service.
• Organiser le propreté des parties communes.
• Contrôler le suivi de la qualité des travaux.
• Participer à la commercialisation et réduction de la vacance.
• Gérer la détection des impayés.

Connaissances

Animer, coordonner une équipe

Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment

Définir les besoins en rénovation

Gestion de logements sociaux

Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs

Identifier et sélectionner des fournisseurs

Planifier des travaux de rénovation

Utiliser les outils numériques

Formation

Bac+2 ou équivalents Immobilier

Description du poste

Overview

Actualisé le 12 décembre 2025
Employeur handi-engagé

Afin d'accompagner son développement, Un Toit pour Tous recrute un(e) Gestionnaire de Patrimoine (H/F) pour son agence de Montpellier (secteur d'intervention : La Vaunage).

Mission générale de l'emploi : Sous la responsabilité de la Directrice d'agence, le/la Gestionnaire de patrimoine assure la gestion d'un ou de plusieurs ensembles immobiliers. Il/elle a, dans ce cadre, autorité sur l'ensemble du personnel d'immeuble (gardiens et employés d'immeubles) qui y sont rattachés. Il/elle a un rôle de management opérationnel de son équipe qu'il/elle doit encadrer, informer et dynamiser au quotidien. Il s'agit d'un emploi qui s'exerce sur le terrain où le/la Gestionnaire dispose d'un bureau pour exercer ses tâches administratives. Le secteur du poste de gestionnaire est sur le centre-ville de Nîmes.

Principales missions

1. Management: le/la Gestionnaire anime le personnel d'immeubles pour optimiser la qualité du service rendu.
2. La propreté: il/elle organise et adapte le travail des personnels d'immeubles et des entreprises de nettoyage en vue d'optimiser la propreté des parties communes et des abords des immeubles ainsi que la gestion des ordures ménagères et encombrants.
3. Les travaux: le/la Gestionnaire assure et contrôle le suivi et la traçabilité des demandes de travaux. Il/elle assure le suivi et le respect de son enveloppe budgétaire. Il/elle veille aux délais et à la qualité de réalisation des travaux. Il/elle a en charge le recensement et le suivi des réclamations techniques de son secteur.
4. Libération du dépôt de garantie: le/la Gestionnaire a en charge le contrôle de la bonne exécution des états des lieux entrants et sortants, ainsi que le calcul de la part de travaux récupérables imputable au locataire sortant.
5. La commercialisation: le/la Gestionnaire participe à la réduction et à la résorption de la vacance des logements, locaux commerciaux et stationnements. Il/elle intervient également dans la recherche active de clients. Dans ce cadre, il/elle joue un rôle transversal avec les chargés de clientèle.
6. Le quittancement, la détection des impayés, l'information des locataires sur la quittance: le/la Gestionnaire s'assure de la bonne réception mensuelle des avis d'échéance. Il/elle pourra également dynamiser le dispositif de relance primaire auprès des locataires et de détection des impayés. Dans ce cadre, il/elle joue un rôle transversal avec les équipes d'agence (chargés de clientèle) et du siège (service Contentieux).
7. Information générale des locataires: le/la Gestionnaire et son équipe sont garants de l'information locative et assurent le lien entre le client et l'interlocuteur « référent » compétent. La connaissance du progiciel ULIS NG serait un plus. Vos capacités de négociation, votre diplomatie et votre goût du contact avec des interlocuteurs variés seront appréciés lors de votre entretien.

Packs et conditions: pack téléphone et PC portable, mutuelle familiale, prévoyance, prime sur objectifs et intéressement. À compétences égales, ce poste est ouvert aux personnes reconnues handicapées. Poste à pourvoir à compter du 05/01/2026.

Type de contrat et conditions

Type de contrat : CDI

Durée du travail : 36H15/semaine

Travail en journée

Conditions de travail : Déplacements professionnels

Rémunération et avantages

• Salaire brut annuel de 29 619,00 Euros à 31 000,00 Euros sur 13.5 mois
• Titres restaurant / Prime de panier
• Primes
• Intéressement / participation
• Plan d'épargne retraite d'entreprise
• Ordinateur portable
• Carte SWILE pour les chèques déjeuners

Déplacements: Quotidiens

Profil et expérience

Expérience

• 3 An(s) Cette expérience est indispensable
• Bac+2 ou équivalents Immobilier Cette formation est indispensable

Compétences

• Animer, coordonner une équipe — Cette compétence est indispensable
• Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure — Cette compétence est indispensable
• Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier — Cette compétence est indispensable
• Etablir des rapports de progression des travaux — Cette compétence est indispensable
• Gestion de logements sociaux — Cette compétence est indispensable
• Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs — Cette compétence est indispensable
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires — Cette compétence est indispensable
• Législation sociale de l'habitat — Cette compétence est indispensable
• Planifier des travaux de rénovation — Cette compétence est indispensable
• Réaliser la gestion administrative des contrats — Cette compétence est indispensable
• Utiliser les outils numériques — Cette compétence est indispensable
• Elaborer des actions ou des règles de prévention
• Mettre à jour un dossier, une base de données
• Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique
• B - Véhicule léger — Ce permis est indispensable

Savoir-être professionnels

• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve de réactivité

Informations complémentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activité : Location de logements