Sachbearbeiter (w/m/d) in der Vertragsschließung im Sachgebiet Grunderwerb in Stade gesucht (1211)

Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr; Stade; Vor Ort; EUR 40.000 - 55.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine landesbehördliche Verkehrseinrichtung in Stade sucht einen Sachbearbeiter (w/m/d) in der Vertragsschließung im Sachgebiet Grunderwerb. Ihre Aufgaben umfassen die Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen sowie das Ermitteln von Entschädigungsleistungen. Sie benötigen dazu Kenntnisse des Liegenschaftsrechts und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten. Vorteile wie flexible Arbeitszeiten und 30 Tage Urlaub erwarten Sie. Bewerbungen sind bis zum 7. Januar 2026 erwünscht.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Gleitzeit

Mobiles Arbeiten möglich

Fortbildungsangebote

Altersvorsorge über die VBL

Sonderzuwendung gem. TV-L/NBesG

Qualifikationen

• Beamte müssen die Befähigung 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2, Allgemeine Dienste haben.
• Arbeitnehmer müssen Verwaltungslehrgang II oder ähnliches abgeschlossen haben.
• Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechts sind wünschenswert.

Aufgaben

• Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen.
• Ermitteln von Entschädigungsleistungen.
• Vorbereitende Arbeiten für Baufeldbeschaffung.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Kommunikationsfähigkeit

Konfliktfähigkeit

Teamfähigkeit

Eigeninitiative

Durchsetzungsvermögen

Ausbildung

Verwaltungslehrgang II

Bachelorabschluss in verwaltungswissenschaftlichen oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten

Hochschulstudium der Rechtswissenschaften

Tools

MS-Office-Software

Jobbeschreibung

Sachbearbeiter (w/m/d) in der Vertragsschließung im Sachgebiet Grunderwerb in Stade gesucht (1211)

Stellenausschreibung

Bildrechte : NLStBV

In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr (NLStBV) ist im regionalen Geschäftsbereich Stade im Sachgebiet Grunderwerb zum nächstmöglichen Zeitpunkt der Arbeitsplatz / Dienstposten

Sachbearbeiter (w/m/d) in der Vertragsschließung
– Weiserzeichen 1211 –
Entgeltgruppe 9b TV-L / A 10 NBesO

unbefristet zu besetzen.

Was Sie erwartet:

• Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnisverträge; einschließlich Vergabe und Beauftragung von Schlussvermessungen,
• Ermitteln der Entschädigungsleistungen,
• Führen der Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschließen von Entschädigungsverträgen einschl. evtl. erforderlicher Pflege- und Nutzungsverträge bei Kompensationsmaßnahmen,
• Ermitteln von Nebenentschädigungen,
• vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung,
• Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz und im Außenwohnbereich,
• Vertretung der Sachgebietsleitung Grunderwerb.

Eine Änderung der Aufgaben bleibt vorbehalten.

Ihre fachliche Qualifikation:

• Beamte (w/m/d) müssen über die Befähigung 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste verfügen,
• Arbeitnehmer (w/m/d) müssen über einen erfolgreich abgeschlossenen Verwaltungslehrgang II, ein erfolgreich abgeschlossenes Bachelorstudium in einem Studiengang mit überwiegend verwaltungswissenschaftlichen oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten oder ein Hochschulstudium der Rechtswissenschaften mit dem Abschluss der ersten juristischen Prüfung verfügen,
• Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechts sind wünschenswert,
• Kenntnisse hinsichtlich landwirtschaftlicher Strukturen sind von Vorteil,
• ein sicherer Umgang mit der MS-Office-Software wird vorausgesetzt.

Ihre persönliche Qualifikation:

• hohes Maß an Verhandlungsgeschick und Kommunikationsfähigkeit,
• ausgeprägte Konflikt-, Kontakt- und Teamfähigkeit,
• sehr gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen,
• Eigeninitiative,
• Durchsetzungsvermögen.

Was wir Ihnen bieten:

• Beschäftigungsumfang Vollzeit,
• Besoldungsgruppe 10 – Entgeltgruppe 9b, flexible Gestaltung der Arbeitszeit für Zeit mit Familie, Freunden und Hobby (z. B. Gleitzeit, Abgeltung von Mehrarbeitsstunden durch Freizeit,
• die Möglichkeit des mobilen Arbeitens / der Telearbeit,
• ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet,
• eine fachliche und kollegiale Einbindung in ein zukunftsgerichtetes und qualifiziertes Team,
• zielgerichtete Fortbildungsangebote,
• einen modern und ergonomisch ausgestatteten Arbeitsplatz in fußläufiger Entfernung zur Stader Innenstadt und zum Bahnhof,
• eine zusätzliche Altersvorsorge über die VBL für Arbeitnehmer (w/m/d),
• eine jährliche Sonderzuwendung gem. TV-L/NBesG,
• 30 Tage jährlich Erholungsurlaub,
• Corporate Benefits (dauerhafte Preisnachlässe z. B. auf Reisen, Mode, Technik, Mobilfunk u. v. m.).

Der Dienstort ist Stade.

Durch flexible Arbeitszeiten und familienorientierte Arbeitszeitmodelle unterstützen wir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die NLStBV hat sich im Rahmen des audit berufundfamilie® zertifizieren lassen.

Es handelt sich um einen teilzeitgeeigneten Vollzeitarbeitsplatz /-dienstposten.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (w/m/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung / Gleichstellung bitten wir zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen.

Die NLStBV strebt in allen Bereichen und Positionen an, Unterrepräsentanzen im Sinne des Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetzes (NGG) abzubauen. Daher sind im Falle einer Unterrepräsentanz in den Bereichen der Besoldungs- bzw. Entgeltgruppe Bewerbungen des jeweils unterrepräsentierten Geschlechts besonders erwünscht und können nach Maßgabe des § 13 NGG bevorzugt berücksichtigt werden. Im Bereich der Entgeltgruppe 9b TV-L und der Besoldungsgruppe A 10 NBesO liegen keine Unterrepräsentanzen vor.

Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Für Ihre Tätigkeit bei der NLStBV ist es erforderlich, dass Sie die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift beherrschen (vergleichbar mindestens Sprachniveau C1).

Zu Zwecken der Durchführung des Bewerbungsverfahrens werden personenbezogene Daten gespeichert. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung .

Ihre aussagefähige Bewerbung richten Sie bitte – unter Beifügung aussagekräftiger Unterlagen bzw. ggf. mit einer Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte – bis zum 7. Januar 2026 unter Angabe der Kennziffer „1211“ an die

Nds. Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr
Geschäftsbereich Stade
Harsefelder Straße 2
21680 Stade

Fachliche Auskünfte erteilt Ihnen Andrea Meier , Telefon [phone]. Allgemeine Auskünfte zum Ausschreibungsverfahren erhalten Sie von Mareike Bruns , Telefon [phone].

erstellt am:
08.12.2025
zuletzt aktualisiert am:
11.12.2025