Property Manager (m/w/d) Zinshausverwaltung

anonym; Hamburg; Hybrid; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Immobilienunternehmen in Hamburg sucht einen Property Manager (m/w/d) für die verantwortungsvolle Betreuung seines Zinshausbestandes. Sie gestalten aktiv die Hausverwaltung, übernehmen die Mietersuche und Vertragsmanagement sowie die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Requirements: Ausbildung im Immobilienbereich und 3 Jahre Erfahrung in der Hausverwaltung. Flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Optionen fördern eine ausgezeichnete Work-Life-Balance. Bewerbungen bis 2026-02-16 sind willkommen.

Leistungen

Hohe Qualitätsorientierung

Flexible Arbeitszeiten

Home-Office-Optionen

Möglichkeiten zur Weiterbildung

Qualifikationen

• Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Hausverwaltung.
• Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Gute Kenntnisse im Miet- und Wohnrecht (MRG).

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung der Zinshäuser.
• Mietersuche und Erstellung von Mietverträgen.
• Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Verantwortungsbewusstsein

Dienstleistungsorientierung

Kommunikationsfähigkeit

Durchsetzungsvermögen

Konfliktfähigkeit

Sehr gute Deutschkenntnisse

Ausbildung

Ausbildung zur Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann

Weiterbildung zum Immobilienfachwirt

Studiengang im Bereich Immobilienwirtschaft

Tools

Hausverwaltungssoftware

MS Office

Jobbeschreibung

Property Manager (m/w/d) Zinshausverwaltung

Bewerben bis: 2026-02-16 (56 Tage übrig)

Veröffentlichungsdatum:2025-12-18

Referenznummer:DE-24559

Property Manager (m/w/d) Zinshausverwaltung mit Perspektive auf Teamleitung

Unterstützen Sie unseren Mandanten bei dem Aus- und Aufbau seiner Hausverwaltung. Bringen Sie Ihre eigenen Erfahrungen und Ideen ein und übernehmen Sie die Verantwortung für die Verwaltung des kontinuierlich wachsenden Eigenbestandes an Zinshäusern.

Die Aufgaben

• Die ganzheitliche und eigenverantwortliche kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung der bestehenden und hinzukommenden Zinshäuser
• Die proaktive Einbringung von Ideen und Mitgestaltung der sich in der Neuausrichtung befindlichen Hausverwaltung
• Die Mietersuche, Mieterauswahl, Erstellung und Kontrolle von Mietverträgen, Index- und Wertsicherungsanpassungen
• Beauftragung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen
• Kalkulation und Ermittlung von Marktmieten, Kontrolle der Betriebskostenabrechnungen und Jahresabrechnungen und Unterstützung im Mahnwesen
• Der regelmäßige, vertrauensvolle und professionelle Kontakt zu den Mietern, externen Dienstleistern und Partnern wie bspw. Handwerkern und Anwälten sowie Kommunikation mit Versicherungen und Ämtern sowie Energieversorgern
• Sicherstellung der Einhaltung mietrechtlicher Vorschriften sowie die Bearbeitung von Mieteranliegen und -beschwerden
• Perspektivisch der Aufbau und die Führung sowie Weiterentwicklung eines kleinen Hausverwaltungsteams
• Ausbildung zur Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) wünschenswert (m/w/d), auch ein Studiengang im Bereich Immobilienwirtschaft ist vorstellbar
• Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung aus der Hausverwaltung, bestenfalls aus der Zinshausverwaltung
• Sicherer Umgang mit moderner Hausverwaltungssoftware und MS Office, gute Kenntnisse im Miet- und Wohnrecht (MRG)
• Technisches Grundverständnis von Gebäuden, Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Dienstleistungsorientierung, Kommunikationsfähigkeit und Eigenverantwortung, Durchsetzungsvermögen und Konfliktfähigkeit
• Sehr gute Deutschkenntnisse

Das Angebot

• Ein sehr gut aufgestelltes Unternehmensumfeld mit hoher Qualit ätsorientierung, einem wertschätzenden Miteinander und einem engagierten Team mit flachen Hierarchien
• Flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Optionen ermöglichen eine hohe Work-Life-Balance
• Möglichkeiten zur beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung dank regelmäßiger Fort- und Weiterbildungen
• Die Chance, an der Konzeptionierung und den Aufbau eines dynamischen und modernen Wohnungsunternehmens aktiv zu beteiligen
• Hochattraktive und funktionale B üroräume in hervorstechender und infrastrukturreicher Lage in Uhlenhorst/Winterhude

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Bitte bewerben Sie sich über eine der Apply-Funktionen und senden uns Ihren Lebenslauf (inklusive Gehaltsvorstellung) unter Angabe der Kennziffer DE-24559 zu.

Ein Anschreiben und Zeugnisse sind im ersten Schritt nicht erforderlich.

Mercuri Urval GmbH
Friesenweg 24
22763 Hamburg

Vertraulichkeit sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

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