Immobilienkaufmann / Property Manager (m / w / d), Standort Köln

ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe; Köln; Vor Ort; EUR 35.000 - 50.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein erfolgreiches Immobilienunternehmen in Köln sucht eine/n Objektbetreuer/in zur umfassenden Verwaltung eines Bestands von ca. 650 Wohnungen. Die Rolle erfordert gute Kommunikationsfähigkeiten, Teamarbeit sowie Kenntnisse im Mietrecht. Der/die ideale Bewerber/in hat eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann und erste Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung. Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten werden angeboten.

Leistungen

Mobiles Arbeiten

Flexible Arbeitszeiten

Regelmäßige Fortbildungen

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Zuschuss zur privaten Altersvorsorge

Jobticket

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation.
• Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien.
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung eines Bestands von ca. 650 Wohnungen.
• Sicherstellung eines hohen Serviceniveaus für die Mieter.
• Organisieren von Mietersprechstunden und Informationsveranstaltungen.
• Pflege der Objektunterlagen und Mietverträge.

Kenntnisse

Kommunikations- und Sozialkompetenz

Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Teamfähigkeit

Gute Kenntnisse im Mietrecht

MS Office-Kenntnisse

Ausbildung

Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder vergleichbare Qualifikation

Tools

WODIS Sigma

Jobbeschreibung

Mit deutschlandweit über 350 Mitarbeitenden bietet die ZBVV – Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH, Immobilieneigentümern ein breitgefächertes Serviceangebot rund um die Verwaltung ihrer Immobilien. Aktuell werden etwa 48.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von verschiedenen Fondsgesellschaften und Privateigentümern verwaltet. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine/n

Objektbetreuung

1. Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung eines Bestands von ca. 650 Wohnungen
2. Sicherstellung eines hohen Serviceniveaus für die Mieter und Pflege positiver Beziehungen
3. Ansprechpartner für Mieteranfragen und -belange, Unterstützung bei Problemen und Anliegen, die durch den First Level Support nicht gelöst werden können
4. Organisation und Durchführung von Mietersprechstunden und Informationsveranstaltungen
5. Unterstützung bei der Planung und Durchführung von Besichtigungen und Informationen zu leerstehenden Einheiten
6. Kooperation mit internen Vermietern und externen Maklern und technischen Property Managern sowie dem Asset Management
7. Koordination der Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten in den verwalteten Objekten sowie fristgerechte Rechnungsbearbeitung
8. Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Handwerkern, um technische Sachverhalte zu klären
9. Übergaben / Abnahmen von Mietflächen

Dokumentation und Reporting

1. Pflege der Objektunterlagen und der Mietverträge
2. Erstellung von Reports über den Zustand der Immobilien
3. Identifikation von Optimierungspotentialen in der Objektverwaltung und Umsetzung von Maßnahmen zur Steigerung der Mieterzufriedenheit und der Gebäudequalität
4. Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Qualitätssicherung

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder vergleichbare Qualifikation
• Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien
• Gute Kenntnisse im Mietrecht
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Sozialkompetenz
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
• Teamfähigkeit und hohe Einsatzbereitschaft
• Sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, PowerPoint, MS Teams) und idealerweise mit der Immobiliensoftware WODIS Sigma
• Führerschein Klasse B

Benefits

• Mobiles Arbeiten
• Flexible Arbeitszeiten und Gleittage
• Regelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Unternehmens
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem erfolgreichen Immobilienunternehmen
• Zuschuss zur privaten Altersvorsorge
• Mitarbeiterbeteiligungen
• Jobticket
• Mitarbeitervorteilsprogramm
• … und das #TeamZBI

Kontakt

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Unser Recruiting-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Ramona Günther
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Telefon: [phone]

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