Fachbereichsleitung (m/w/d) Bewirtschaftung Studentenwohnheime

Stwdo; Dresden; Vor Ort; EUR 80.000 - 100.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Wohnheim-Verwaltungsunternehmen in Dresden sucht eine Führungskraft, die die Verantwortung für ca. 11 Wohnheime mit rund 3.000 Plätzen übernimmt. Zu den Aufgaben gehören die Leitung des Personals, die Bewirtschaftung der Wohnheime und die Entwicklung von Vermietungskonzepten. Der ideale Kandidat verfügt über eine abgeschlossene Berufsausbildung oder ein Studium in Betriebswirtschaft und technische Kenntnisse im Facility Management. Die Position bietet ein attraktives Vergütungsmodell sowie zahlreiche Benefits wie 30 Tage Urlaub und Möglichkeiten zur Weiterbildung.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersversorgung

Zuschuss zum Jobticket

Jahressonderzahlung

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Qualifikationen

• Abschluss in einem anerkannten kaufmännischen Beruf oder Betriebswirtschaft.
• Technische Kenntnisse im Facility Management erforderlich.
• Sehr gute kommunikative Fähigkeiten erforderlich.

Aufgaben

• Leitung und Planung des Personals für die Wohnheime.
• Bewirtschaftung und Vermietung von Wohnheimen.
• Zusammenarbeit bei der Entwicklung von Vermietungskonzepten.
• Regelmäßige Kostenkontrolle und Budgetplanung.
• Pflege der Kundenbeziehungen durch persönliche Sprechstunden.
• Sicherstellung der Funktionsbereitschaft technischer Anlagen.
• Erstellung von Berichten zur Instandhaltung und Modernisierung.

Kenntnisse

Führungs- und Sozialkompetenz

Technische Kenntnisse der Haustechnik

MS-Office Anwendungen

Englischkenntnisse

Ausbildung

Berufsausbildung in einem kaufmännischen Beruf

Studium im Bereich Betriebswirtschaft

Jobbeschreibung

Verantwortlichkeiten

• Führung, Anleitung und Einsatzplanung des zugeordneten Personals einschließlich praktischer Arbeitsorganisation im Tagesgeschäft, Schulungen vor Ort und Erstellung fundierter Mitarbeiterbeurteilungen
• Verantwortung für die Bewirtschaftung und Vermietbarkeit der Wohnheime inklusive praktischer Steuerung der Dienstleister, regelmäßiger Objektbegehungen sowie Organisation und Begleitung von Ein- und Auszügen
• Zusammenarbeit mit dem Fachbereich Vermietung bei der Entwicklung und praktischen Umsetzung von Vermietungskonzepten, z. B. durch Auswertung der Nachfrage, Unterstützung bei Besichtigungen oder Optimierung der Belegung
• Wirtschaftliche Betriebsführung der Wohnheime durch regelmäßige Kostenkontrolle, Budgetplanung und Ableitung praxisnaher Optimierungsmaßnahmen
• Pflege der Kundenbeziehungen etwa durch persönliche Sprechstunden, schnelle Bearbeitung von Anliegen sowie aktive Förderung eines guten Wohnumfelds
• Sicherstellung der Funktionsbereitschaft der technischen Anlagen, einschließlich Durchführung regelmäßiger Kontrollgänge, Abstimmung Dienstleistungsfirmen und Einleitung geeigneter Maßnahmen bei Störungen
• Erstellung von Schadenmeldungen sowie von Berichten und Analysen, um praxisnahe Entscheidungen für Instandhaltung, Modernisierung und Betriebsabläufe zu unterstützen

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung in einem nach dem BBiG anerkannten kaufmännischen Beruf oder
• abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft (BA, VWA oder Fachhochschule),
• technische Kenntnisse der Haustechnik/ Facility Management,
• sehr gute Führungs- und Sozialkompetenz,
• sehr gute kommunikative Fähigkeiten,
• sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen,
• Kreativität, Engagement, Eigeninitiative und organisatorisches Geschick sowie
• gute Sprachkenntnisse in Englisch in Wort und Schrift.

Benefits & Team

• Als Führungskraft die Verantwortung für ca. 11 Wohnheime mit rund 3.000 Plätzen übernehmen zu können,
• Gemeinsam mit den Ihnen unterstellten 10 – 15 Objektbetreuern/Hausmeistern und dem Sachbearbeiter Bewirtschaftung, für Studierende aus aller Welt die Rahmenbedingungen für studentischen Zusammenleben gestalten zu können,
• Kollegialen Austausch im Team des Geschäftsbereiches Wohnen mit den weiteren Fachbereichsleitungen Bewirtschaftung und Vermietung,
• Ein attraktives Vergütungsmodell: eine Vergütung in der Entgeltgruppe 10 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst der Länder (TV-L),
• 30 Tage Urlaub zzgl. freie Tage am 24. und 31. Dezember,
• betriebliche Altersversorgung,
• Zuschuss zum Job- bzw. Deutschlandticket,
• Jahressonderzahlung,
• ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Möglichkeiten für Initiative und Engagement und Weiterbildung in einem aufgeschlossenen Team
• umfangreiche Aktivitäten beim Betrieblichen Gesundheitsmanagement (z. B. Massagen, Rücken- und Entspannungskurse) sowie
• Möglichkeiten sportlicher Teamaktivitäten (z. B. Firmenwandertag, Beachvolleyball, REWE Team Challenge).