Hausverwaltung à United States

Maenken Kommunikation GmbH

Für ein verbundenes Immobilienunternehmen unseres Gesellschafters suchen wir – in Kooperation mit der Maenken Kommunikation GmbH – dich als Immobilienmanager (m/w/d).
Dich erwartet ein abwechslungsreicher Aufgabenbereich rund um die Betreuung und Weiterentwicklung eines Wohnungs- und Gewerbeportfolios mit rund 120 Einheiten im Großraum Köln/Bonn. Im Fokus steht die kontinuierliche Wert- und Renditesteigerung der Portfolios. Wenn Du unternehmerisch denkst, Freude daran hast, Verantwortung zu übernehmen, Dienstleister souverän steuerst und mittelfristig ein kleines Handwerkerteam führen möchtest, freuen wir uns auf deine Bewerbung.

• Du betreust und entwickelst unser Immobilienportfolio

Du identifizierst Optimierungspotenziale im Bestand (z.B. Modernisierungsmaßnahmen, Umnutzungen, Mieterstruktur)

Du führst regelmäßige Objektbegehungen durch, erfasst Zustände und leitest Maßnahmen ein

Du organisierst Reparaturen, Renovierungen und Umbaumaßnahmen – z.B. nach Mieterwechseln

Du managst Mieterwechselprozesse inkl. Übergaben und Neuvermietungen

Du beauftragst, steuerst und kontrollierst externe Dienstleister

Du arbeitest eng mit unserer externen überwiegend kaufmännisch tätigen Hausverwaltung und dem Steuerberater zusammen

Du begleitest An- und Verkäufe im Rahmen der strategischen Weiterentwicklung des Portfolios

Du bringst eigene Ideen ein, wie Reparatur- und Instandhaltungsprozesse effizienter gestaltet werden können

Du übernimmst perspektivisch die Führung und Einsatzplanung eines zweiköpfigen Handwerkerteams

• Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Immobilienmanagement oder eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem und technischem Bezug

Du bringst Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder Projektentwicklung mit

Du kennst dich mit Modernisierungen, Instandhaltungen und Mieterwechseln aus

Du arbeitest strukturiert, eigenverantwortlich und denkst lösungsorientiert

Du gehst sicher mit MS Office um

Du hast erste Führungserfahrung oder möchtest Verantwortung für ein kleines Team übernehmen

Du besitzt einen Führerschein der Klasse B

• Eine vielseitige Aufgabe mit echter Verantwortung und viel Gestaltungsspielraum

Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer

Die Möglichkeit, Prozesse aktiv zu verbessern und das Portfolio langfristig mitzuentwickeln

Perspektive zur Teamführung und zur Begleitung von An- und Verkäufen

Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten

Moderne Ausstattung und ein unkompliziertes Arbeitsumfeld