Senior Asset Manager (m/w/d)

HIH Real Estate; Berlin; Sur place; EUR 70 000 - 110 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Work-Life-Balance (Vertrauensarbeitsze

Deutschlandticket-Zuschuss

JobRad– Fahrradleasing

Betriebliche Altersvorsorge

Weiterbildungsangebote und Campus

Firmenevents und Teamaktivitäten

EGYM Wellpass – Fitnessangebote

Rabatte bei Online-Shops

Bio-Obst und Getränke

Résumé du poste

HIH Real Estate sucht eine erfahrene Fach- oder Führungskraft für das Portfoliomanagement gewerblicher Immobilien in Berlin. Sie steuern das Management, koordinieren Dienstleister im kaufmännischen und technischen Bereich und wirken aktiv bei Mietvertragsverhandlungen mit Großmietern mit.

Sie entwickeln nachhaltige Objektstrategien, übernehmen Bauherrenfunktionen bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen und identifizieren Kostentreiber.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft und/oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position.
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit.

Responsabilités

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
• Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung und Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
• Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
• Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio

Connaissances

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Unternehmerisches Denken

MS Office (Word, Excel)

Formation

Betriebswirtschaftliche Ausbildung/Studium mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation

Outils

SAP RE-FX

bison.box

Description du poste

Dein Aufgabengebiet

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
• Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung und Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
• Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
• Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio

Wir wünschen uns

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft und/oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (z.B. Fachwirt/Immobilienökonom)
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Fundierte Fachkenntnisse
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (speziell Word und Excel)
• Kenntnisse in SAP RE-FX und bison.box von Vorteil

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
• Lage & Ausstattung: Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
• Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
• Sicherheit: Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
• Onboarding & Weiterbildungsangebote: Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
• Teamgeist: Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
• Umfassendes Sportangebot: Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke