Senior Asset Manager (m/w/d)

HIH Real Estate / HIH-Gruppe; Berlin; Hybrid; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Work-Life-Balance

Home Office

30 Tage Urlaub

Deutschlandticket Zuschuss

JobRad

Job summary

HIH Real Estate / HIH-Gruppe sucht eine/n erfahrene/n Portfoliomanager/in zur Steuerung eines gewerblichen Immobilienbestands in zentraler Lage. Sie arbeiten eng mit Dienstleistern, Mietern und internen Abteilungen zusammen, um Wert, Rendite und Nachhaltigkeit zu steigern.

Sie verfügen über fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, mind. mehrere Jahre Erfahrung, Verhandlungsgeschick und sichere MS Office-Kenntnisse. SAP RE-FX- und bison.box-Kenntnisse sind von Vorteil.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (z.B. Fachwirt/Immobilienökonom)
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Fundierte Fachkenntnisse
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (Word/Excel)
• Kenntnisse in SAP RE-FX und bison.box von Vorteil

Responsibilities

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – inkl. kaufmännisches und technisches Property Management
• Steuerung der Vermietungsprozesse – Mitwirkung bei Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung nachhaltiger Lösungen
• Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Forecast- und Budgetabgleich
• Erstellen von Budgets, Businessplänen, Reportings und Controlling für das Portfolio

Skills

Unternehmerisches Denken

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

MS Office Kenntnisse

SAP RE-FX Kenntnisse

Education

Betriebswirtschaftliches Studium oder kaufmännische Ausbildung mit immobiliienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation

Tools

SAP RE-FX

bison.box

Job description

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
• Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung und Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
• Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
• Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio

Dein Aufgabengebiet

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
• Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung und Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
• Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
• Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio

Wir wünschen uns

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft und/oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (z.B. Fachwirt/Immobilienökonom)
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Fundierte Fachkenntnisse
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (speziell Word und Excel)
• Kenntnisse in SAP RE-FX und bison.box von Vorteil

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
• Lage & Ausstattung: Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
• Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
• Sicherheit: Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
• Onboarding & Weiterbildungsangebote: Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
• Teamgeist: Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
• Umfassendes Sportangebot: Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke