Senior Asset Manager (m/w/d)

HIH Group; Berlin; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Work-Life-Balance

Lage & Ausstattung

Deutschlandticket Zuschuss

Sicherheit

Einarbeitung & Weiterbildung

Team Events

Sportangebot & Wellpass

Mitarbeitervergünstigungen

Job summary

HIH Group sucht eine erfahrene Fach- und Immobilienpersönlichkeit zur Steuerung des Portfoliomanagements. Sie verantworten gewerbliche Immobilien, koordinieren Dienstleister im Property Management und wirken aktiv an Mietvertragsverhandlungen mit. Großmieter-Betreuung sowie nachhaltige Objektstrategien stehen im Fokus.

Zusätzlich übernehmen Sie Bauherrenfunktionen bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen und erstellen Budgets sowie Businesspläne mit regelmäßigem Reporting für das Portfolio.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Unternehmerisches Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Fundierte Fachkenntnisse
• MS Office Kenntnisse, insbesondere Word und Excel
• Kenntnisse in SAP RE-FX und bison.box

Responsibilities

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
• Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung und Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
• Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
• Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio

Skills

Portfolio management

Commercial real estate

Negotiation

Teamwork

Analytical thinking

MS Office

Education

Betriebswirtschaftliches Studium

kaufmännische Ausbildung

Immobilienökonomie Zusatzqualifikation

Tools

SAP RE-FX

bison.box

Job description

Dein Aufgabengebiet

• Ansprechpartner für das Portfoliomanagement
• Management gewerblicher Immobilien
• Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
• Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
• Aktive Betreuung von Großmietern
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
• Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung und Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
• Laufende Bewertung der Immobilien (DCF), Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
• Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio

Wir wünschen uns

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaft und/oder kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (z.B. Fachwirt/Immobilienökonom)
• MehrjährigeBerufserfahrung in vergleichbarer Position
• Hohes Maß an unternehmerischem Denken und Teamfähigkeit
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
• Fundierte Fachkenntnisse
• Sehr gute MS Office-Kenntnisse (speziell Word und Excel)
• Kenntnisse in SAP RE-FX und bison.box von Vorteil

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance:Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub
• Lage & Ausstattung:Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung
• Mobilität:Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad
• Sicherheit:Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge
• Onboarding & Weiterbildungsangebote:Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote
• Teamgeist:Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen
• Umfassendes Sportangebot:Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass
• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke