Senior Asset Manager (m/w/d)

Skalbach GmbH; Köln; Vor Ort; EUR 80.000 - 120.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Firmenwagen

Mobiles Arbeiten

JobRad

Corporate Benefits

Mittagszuschuss

Weiterbildungsmöglichkeiten

EGYM Wellpass

Zusammenfassung

Skalbach GmbH sucht einen erfahrenen Asset Manager für ein gewerbliches Portfolio in Köln. Sie steuern Vermietungs- und Wertschöpfungsmaßnahmen, verhandeln Mietverträge und entwickeln innovative Nutzungsstrategien.

Sie bringen mehrjährige Erfahrung im Eigentümer-Asset-Management mit und arbeiten eng mit Maklern, Juristen und internen Fachbereichen zusammen. Ein unternehmerisch geprägter, analytischer Profi ist willkommen.

Qualifikationen

• Erfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien auf Eigentümerseite mit Erfolgen im Vermietungs- und Wertschöpfungsmanagement.
• Fundierte Kenntnisse der Assetklassen Büro und Logistik sowie gutes Verständnis gewerblicher Immobilienmärkte.
• Souveränes Auftreten, Verhandlungsgeschick und Abschlussstärke.
• Unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit analytischer Stärke und kaufmännischem Verständnis.
• Strategische Weiterentwicklung und aktive Steuerung eines anspruchsvollen Gewerbeimmobilienportfolios.

Aufgaben

• Strategische Weiterentwicklung und aktive Steuerung eines Gewerbeportfolios mit Einfluss auf Wertentwicklung und Performance.
• Entwicklung von Nutzungs- und Vermietungsstrategien zur Optimierung von Bestands- und Neubauimmobilien.
• Führung von Mietvertragsverhandlungen und Begleitung komplexer Vermietungsprozesse.
• Erstellung fundierter Markt-, Standort- und Potenzialanalysen für Investitions- und Entwicklungsentscheidungen.
• Koordination externer Partner wie Makler, Juristen und Berater sowie enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen.

Kenntnisse

Asset Management Büro/Logistik

Verhandlungsgeschick

Beratungskompetenz

Analytische Stärke

Netzwerk Immobilienmarkt

Ausbildung

Immobilienwirtschaftliches Studium

Jobbeschreibung

Firmenprofil

Unser Mandant ist ein erfolgreiches, inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit einem breit diversifizierten Gewerbeimmobilienportfolio und langjähriger Marktpräsenz. Im Fokus stehen die nachhaltige Entwicklung, strategische Steuerung und Wertsteigerung von Immobilienbeständen in attraktiven Wirtschaftsregionen. Durch unternehmerisches Denken, kurze Entscheidungswege und eine langfristige Perspektive entstehen Freiräume für innovative Ideen und eigenverantwortliches Handeln. Mitarbeitende erhalten die Möglichkeit, aktiv auf die Entwicklung von Immobilien und Geschäftsstrategien Einfluss zu nehmen. Eine wertschätzende Unternehmenskultur, gepaart mit hoher Professionalität und Stabilität, bildet die Grundlage des gemeinsamen Erfolgs.

Ihre Aufgaben

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem, betriebswirtschaftlichem oder kaufmännischem Schwerpunkt beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien auf Eigentümerseite mit nachweisbaren Erfolgen im Vermietungs- und Wertschöpfungsmanagement.
• Fundierte Kenntnisse der Assetklassen Büro und Logistik sowie ein ausgeprägtes Verständnis für gewerbliche Immobilienmärkte.
• Souveränes Auftreten kombiniert mit Verhandlungsgeschick, Abschlussstärke und hoher Beratungskompetenz.
• Unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit analytischer Stärke, belastbarem Netzwerk und ausgezeichnetem kaufmännischem Verständnis.
• Strategische Weiterentwicklung und aktive Steuerung eines anspruchsvollen Gewerbeimmobilienportfolios mit direktem Einfluss auf Wertentwicklung und Performance.
• Entwicklung innovativer Nutzungs- und Vermietungsstrategien zur nachhaltigen Optimierung von Bestands- und Neubauimmobilien.
• Führung von Mietvertragsverhandlungen sowie Begleitung komplexer Vermietungsprozesse von der Erstansprache bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
• Erstellung fundierter Markt-, Standort- und Potenzialanalysen als Grundlage für Investitions-, Ankaufs- und Entwicklungsentscheidungen.
• Steuerung und Koordination externer Partner wie Makler, Juristen, Berater und Dienstleister sowie enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen.

Ihr Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem, betriebswirtschaftlichem oder kaufmännischem Schwerpunkt beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien auf Eigentümerseite mit nachweisbaren Erfolgen im Vermietungs- und Wertschöpfungsmanagement.
• Fundierte Kenntnisse der Assetklassen Büro und Logistik sowie ein ausgeprägtes Verständnis für gewerbliche Immobilienmärkte.
• Souveränes Auftreten kombiniert mit Verhandlungsgeschick, Abschlussstärke und hoher Beratungskompetenz.
• Unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit analytischer Stärke, belastbarem Netzwerk und ausgezeichnetem kaufmännischem Verständnis.

Benefits

• Eigentümerperspektive statt reine Verwaltung: Gestalten Sie Immobilienstrategien aktiv mit und treffen Sie Entscheidungen mit direktem Einfluss auf den wirtschaftlichen Erfolg des Portfolios.
• Außergewöhnlich hoher Gestaltungsspielraum: Eigene Ideen und unternehmerisches Denken sind ausdrücklich gewünscht und werden auf Entscheiderebene geschätzt.
• Attraktives Gesamtpaket inklusive Firmenwagen: Freuen Sie sich auf eine leistungsorientierte Vergütung sowie einen Firmenwagen, der Ihnen auch privat zur Verfügung steht.
• Flexibles Arbeiten mit hoher Eigenverantwortung: Mobiles Arbeiten und moderne Arbeitszeitmodelle schaffen die Flexibilität, die erfahrene Immobilienexperten heute erwarten.
• Langfristige Sicherheit und Stabilität: Sie profitieren von der Stärke eines etablierten Unternehmens mit nachhaltiger Wachstumsstrategie und langfristiger Perspektive.
• Moderne Arbeitsumgebung mit echter Wohlfühlatmosphäre: Helle Büros, hochwertige Arbeitsplätze und ein Umfeld, das produktives Arbeiten fördert.
• Umfangreiche Zusatzleistungen: EGYM Wellpass, JobRad, Corporate Benefits, bezuschusstes Mittagessen, Weiterbildungsmöglichkeiten sowie zahlreiche weitere Benefits sorgen für echten Mehrwert über das Gehalt hinaus.