Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

Howoge; Berlin; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

37-Stunden-Woche

Mobiles Arbeiten

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Firmenevents

Job summary

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH in Berlin sucht Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d). Du übernimmst die Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln und stimmst dich mit der Teamleitung sowie externen Fachbeteiligten ab.

Du begleitest IAÜ-Prozesse, pflegst Bestandsdaten, Raumbücher und Planungsunterlagen, führst Vor-Ort-Termine durch und betreust Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Qualifications

• Technische Bewirtschaftung von Immobilien mit mobilen Endgeräten.
• Koordination und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen.
• Umgang mit Störmeldeprozessen.

Responsibilities

• Gewährleistungsmanagement: Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln.
• IAÜ & Bestandsdaten: Inbetriebnahme/Abnahme, Bestandsdaten pflegen und archivieren.
• Technische Bewirtschaftung: Vor-Ort-Termine, Bestandsbegehungen und Instandhaltungsmaßnahmen begleiten.
• Beratung & Schnittstellen: Ansprechpartner für Mieter und Koordination interner/externer Beteiligter.

Skills

Technische Bewirtschaftung

Instandhaltung planen

Auftragnehmerkoordination

Mieterkommunikation

Education

Gebäudetechnische Ausbildung

Meisterabschluss / Fachschulstudium

Tools

MS Office

Job description

Die HOWOGE ist mit rund 82.150 Wohnungen im Portfolio eines der großen kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin und einer der größten Vermieter Deutschlands. Mit über 1.400 Mitarbeitenden entwickeln, bauen, modernisieren und vermieten wir – und das mit Erfolg seit über 30 Jahren. Unsere Leidenschaft gehört jedoch nicht nur Häusern, sondern auch den Menschen. Wir sind ein ausgezeichneter Dienstleister sowohl gegenüber unseren Mietenden als auch unseren Mitarbeitenden.

Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Mitarbeiter Gewährleitungsmanagement (m/w/d) im Schulbau / Technische Bewirtschaftung zu besetzen. Entdecke, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten!

Viel Raum für dein Know-how – so bringst du dich ein:

• Gewährleistungsmanagement: Du übernimmst die Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln sowie die Überwachung von Beseitigungs- und Gewährleistungsfristen. Bei nicht fristgerechter Mängelbeseitigung bereitest du die Einleitung von Ersatzvornahmen vor und stimmst dich mit der Teamleitung sowie den zuständigen Fachbeteiligten ab.
• IAÜ & Bestandsdaten: Du begleitest die Prozesse zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe (IAÜ) und wirkst bei der Initiierung und Betreuung von Bewirtschaftungsverträgen mit. Zudem stellst du die Aktualisierung und strukturierte Pflege von Bestandsdaten, Raumbüchern und Planungsunterlagen sowie die Übergabe und Archivierung relevanter Wartungs-, Pflege- und Revisionsunterlagen sicher.
• Technische Bewirtschaftung: Du führst Vor-Ort-Termine und regelmäßige Bestandsbegehungen durch, bewertest den technischen Zustand der Objekte und klärst bautechnische Sachverhalte. Darüber hinaus begleitest du planbare und reaktive Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und übernimmst bei Großreparaturen die Projektleitung von der Kalkulation und Beauftragung bis zur Qualitätssicherung, Abnahme und Abrechnung.
• Beratung & Schnittstellen: Du bist technische Ansprechperson für Mieter:innen und Nutzer:innen der Schulbauten und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Beteiligten. Zudem pflegst du relevante technische Daten und unterstützt bei der Weiterentwicklung von Planungsstandards, Kostenvergleichswerten sowie Produkt- und Anlagendaten.

Persönlich und fachlich – wir bauen auf deine Stärken:

Dich Erwartet Ein Verantwortungsbewusstes, Lösungsorientiertes Und Zuverlässiges Team Mit Klarer Kommunikation Und Kooperativer Arbeitsweise. Du Findest Dich Darin Wieder Und Willst Mit Deinem Know-how Etwas Bewegen? Diese Eigenschaften Bringst Du Außerdem Dafür Mit

• Erfahrung: in der eigenverantwortlichen, technischen Bewirtschaftung von Immobilien unter Verwendung von mobilen Endgeräten, bei der Koordination und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen, im zielorientierten Umgang mit Auftragnehmenden und Mietparteien sowie im Umgang mit Störmeldeprozessen
• Qualifikation: abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung oder idealerweise technisches Fachschulstudium bzw. Meisterabschluss erwünscht (GLT-Technik, Fachwirt für Gebäudeautomation)
• Fachkenntnisse: technische und rechtliche Fachkenntnisse sowie gute Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen

Willkommen Zuhause – Darauf Kannst Du Dich Freuen

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr

Übrigens: Wir schätzen Vielfalt und begrüßen daher ausdrücklich alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, kultureller und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität.

Weiterführende Informationen

https://www.howoge.de/karriere.html