Gebäudetechniker (m/w/d)

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH; Berlin; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Job summary

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sucht eine/n Mitarbeiter/in Gewährleistungsmanagement im Schulbau / Technische Bewirtschaftung. Sie übernehmen Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln, überwachen Fristen und stimmen sich mit dem Team ab.

Zu den Aufgaben gehören IAÖ-Prozesse, Aktualisierung von Bestandsdaten und Planungsunterlagen sowie Vor-Ort-Termine, Begehungen und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.

Qualifications

• Abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung oder vergleichbarer Abschluss.
• Ideal: technisches Fachschulstudium oder Meisterabschluss (GLT-Technik / Gebäudeautomation).
• Technische und rechtliche Fachkenntnisse sowie gute MS-Office-Kenntnisse.
• Erfahrung in eigenverantwortlicher technischer Bewirtschaftung von Immobilien.

Responsibilities

• Gewährleistungsmanagement: Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln sowie Fristenüberwachung; Vorbereitung von Ersatzvornahmen.
• IAÖ & Bestandsdaten: Begleiten von Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe; Pflege von Bestandsdaten, Raumbüchern und Planungsunterlagen.
• Technische Bewirtschaftung: Vor-Ort-Termine, Bestandsbegehungen, Beurteilung des technischen Zustands; Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Beratung & Schnittstellen: technische Ansprechperson für Mieter und Nutzer; Koordination mit internen/externen Beteiligten; Weiterentwicklung von Planungsstandards.

Skills

Technische Bewirtschaftung

Koordination

Kommunikation Schnittstellen

MS Office Kenntnisse

Education

Gebäudetechnische Berufsausbildung

Technisches Fachschulstudium oder Meisterabschluss (GLT-Technik/Gebäudeautomation)

Tools

MS Office

Job description

Die HOWOGE ist mit rund 82.150 Wohnungen im Portfolio eines der großen kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin und einer der größten Vermieter Deutschlands. Mit über 1.400 Mitarbeitenden entwickeln, bauen, modernisieren und vermieten wir - und das mit Erfolg seit über 30 Jahren. Unsere Leidenschaft gehört jedoch nicht nur Häusern, sondern auch den Menschen. Wir sind ein ausgezeichneter Dienstleister sowohl gegenüber unseren Mietenden als auch unseren Mitarbeitenden.

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement (m/w/d) im Schulbau / Technische Bewirtschaftung zu besetzen. Entdecke, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten!

Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

Gewährleistungsmanagement: Du übernimmst die Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln sowie die Überwachung von Beseitigungs- und Gewährleistungsfristen. Bei nicht fristgerechter Mängelbeseitigung bereitest du die Einleitung von Ersatzvornahmen vor und stimmst dich mit der Teamleitung sowie den zuständigen Fachbeteiligten ab.

IAÖ & Bestandsdaten: Du begleitest die Prozesse zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe (IAÖ) und wirkst bei der Initiierung und Betreuung von Bewirtschaftungsverträgen mit. Zudem stellst du die Aktualisierung und strukturierte Pflege von Bestandsdaten, Raumbüchern und Planungsunterlagen sowie die Übergabe und Archivierung relevanter Wartungs-, Pflege- und Revisionsunterlagen sicher.

Technische Bewirtschaftung: Du führst Vor-Ort-Termine und regelmäßige Bestandsbegehungen durch, bewertest den technischen Zustand der Objekte und klärst bautechnische Sachverhalte. Darüber hinaus begleitest du planbare und reaktive Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und übernimmst bei Großreparaturen die Projektleitung von der Kalkulation und Beauftragung bis zur Qualitätssicherung, Abnahme und Abrechnung.

Beratung & Schnittstellen: Du bist technische Ansprechperson für Mieter:innen und Nutzer:innen der Schulbauten und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Beteiligten. Zudem pflegst du relevante technische Daten und unterstützt bei der Weiterentwicklung von Planungsstandards, Kostenvergleichswerten sowie Produkt- und Anlagendaten.

Dich erwartet ein verantwortungsbewusstes, lösungsorientiertes und zuverlässiges Team mit klarer Kommunikation und kooperativer Arbeitsweise. Du findest dich darin wieder und willst mit deinem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringst du außerdem dafür mit:

Erfahrung: in der eigenverantwortlichen, technischen Bewirtschaftung von Immobilien unter Verwendung von mobilen Endgeräten, bei der Koordination und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen, im zielorientierten Umgang mit Auftragnehmenden und Mietparteien sowie im Umgang mit Störmeldeprozessen

Qualifikation: abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung oder idealerweise technisches Fachschulstudium bzw. Meisterabschluss erwünscht (GLT-Technik, Fachwirt für Gebäudeautomation)

Fachkenntnisse: technische und rechtliche Fachkenntnisse sowie gute Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen

Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen

Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht

Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist

Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr...