Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

HOWOGE Wohnungsbauges. mbH; Berlin; Vor Ort; EUR 42.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Echte Gemeinschaft

Vereinbarkeit von Beruf + Privatem

Langfristige Perspektiven

Attraktive Arbeitsbedingungen

Zusammenfassung

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sucht eine/n Mitarbeiter/in Gewährleistungsmanagement im Schulbau/Technische Bewirtschaftung. Sie übernehmen Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln sowie die Überwachung von Fristen.

Sie begleiten IAÜ-Prozesse, Pflege von Bestandsdaten und koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen inklusive Großreparaturen und Abrechnung.

Qualifikationen

• Dich erwartet eine eigenverantwortliche, technische Bewirtschaftung von Immobilien.
• Koordination und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen.
• Zielorientierter Umgang mit Auftragnehmenden und Mietparteien.
• Umgang mit Störmeldeprozessen.

Aufgaben

• Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln.
• Überwachung von Beseitigungs- und Gewährleistungsfristen.
• Prozessbegleitung von IAÜ und Bestandsdatenpflege.
• Vor-Ort-Termine, Begehungen und Bewertung des technischen Zustands.

Ausbildung

Gebäudetechnische Ausbildung

Tools

MS Office Anwendungen

Mobile Endgeräte

Jobbeschreibung

Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

15.09.2026

Wir gestalten das Berlin der Zukunft lebenswert. Mehr als gewohnt.

Die HOWOGE ist mit rund 83.000 Wohnungen im Portfolio eines der großen kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin und einer der größten Vermieter Deutschlands. Mit über 1.400 Mitarbeitenden entwickeln, bauen, modernisieren und vermieten wir – und das mit Erfolg seit über 30 Jahren.

Unsere Leidenschaft gehört jedoch nicht nur Häusern, sondern auch den Menschen. Wir sind ein ausgezeichneter Dienstleister sowohl gegenüber unseren Mietenden als auch unseren Mitarbeitenden.

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement (m/w/d) im Schulbau / Technische Bewirtschaftung zu besetzen. Entdecke, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten!

Gewährleistungsmanagement

Du übernimmst die Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln sowie die Überwachung von Beseitigungs- und Gewährleistungsfristen. Bei nicht fristgerechter Mängelbeseitigung bereitest du die Einleitung von Ersatzvornahmen vor und stimmst dich mit der Teamleitung sowie den zuständigen Fachbeteiligten ab.

IAÜ & Bestandsdaten

Du begleitest die Prozesse zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe (IAÜ) und wirkst bei der Initiierung und Betreuung von Bewirtschaftungsverträgen mit. Zudem stellst du die Aktualisierung und strukturierte Pflege von Bestandsdaten, Raumbüchern und Planungsunterlagen sowie die Übergabe und Archivierung relevanter Wartungs-, Pflege- und Revisionsunterlagen sicher.

Technische Bewirtschaftung

Du führst Vor-Ort-Termine und regelmäßige Bestandsbegehungen durch, bewertest den technischen Zustand der Objekte und klärst bautechnische Sachverhalte. Darüber hinaus begleitest du planbare und reaktive Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und übernimmst bei Großreparaturen die Projektleitung von der Kalkulation und Beauftragung bis zur Qualitätssicherung, Abnahme und Abrechnung.

Beratung & Schnittstellen

Du bist technische Ansprechperson für Mieter:innen und Nutzer:innen der Schulbauten und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Beteiligten. Zudem pflegst du relevante technische Daten und unterstützt bei der Weiterentwicklung von Planungsstandards, Kostenvergleichswerten sowie Produkt- und Anlagendaten.

Persönlich und fachlich - wir bauen auf deine Stärken

Dich erwartet ein verantwortungsbewusstes, lösungsorientiertes und zuverlässiges Team mit klarer Kommunikation und kooperativer Arbeitsweise. Du findest dich darin wieder und willst mit deinem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringst du außerdem dafür mit:

• Erfahrung: in der eigenverantwortlichen, technischen Bewirtschaftung von Immobilien unter Verwendung von mobilen Endgeräten, bei der Koordination und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen, im zielorientierten Umgang mit Auftragnehmenden und Mietparteien sowie im Umgang mit Störmeldeprozessen
• Qualifikation: abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung oder idealerweise technisches Fachschulstudium bzw. Meisterabschluss erwünscht (GLT-Technik, Fachwirt für Gebäudeautomation)
• Fachkenntnisse: technische und rechtliche Fachkenntnisse sowie gute Kenntnisse in den MS Office-Anwendungen

Willkommen zuhause - darauf kannst du dich freuen

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr

Übrigens: Wir schätzen Vielfalt und begrüßen daher ausdrücklich alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, kultureller und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität.