Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH; Berlin; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Zusammenfassung

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sucht eine/n Mitarbeiter/in Gewährleistungsmanagement im Schulbau / Technische Bewirtschaftung. Die Position umfasst Mängelaufnahme, Fristenüberwachung, Inbetriebnahme und Bestandsdatenpflege, sowie Koordination technischer Beauftragungen.

Sie arbeiten eng mit Mieterinnen und Mietern sowie internen Fachbereichen zusammen, führen Begehungen durch und unterstützen bei Instandhaltungsprojekten.

Qualifikationen

• Erfahrung in eigenverantwortlicher technischer Bewirtschaftung von Immobilien.
• Abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung oder Meisterabschluss bevorzugt (GLT-Technik, Gebäudeautomation).
• Gute Kenntnisse in MS Office-Anwendungen.

Aufgaben

• Gewährleistungsmanagement: Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln sowie Überwachung von Fristen.
• IAÜ & Bestandsdaten: Inbetriebnahme, Abnahme, Übergabe, Bewirtschaftungsverträge sowie Pflege von Bestandsdaten.
• Technische Bewirtschaftung: Vor-Ort-Termine, Zustandsermittlung, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Beratung & Schnittstellen: technische Ansprechpartner für Mieter und Koordination mit Fachbeteiligten.

Kenntnisse

Gewährleistungsmanagement

IAÜ & Bestandsdaten

Technische Bewirtschaftung

Beratung & Schnittstellen

Ausbildung

abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung

Tools

MS Office-Anwendungen

Jobbeschreibung

Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement Schulbau / Technische Bewirtschaftung (m/w/d)

Bewerbungsfrist | 15.09.2026

"Mit unseren attraktiven Wohnungen tragen wir zu einer sozialen, lebenswerten Stadt bei."

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Mitarbeiter Gewährleistungsmanagement (m/w/d) im Schulbau / Technische Bewirtschaftung zu besetzen. Entdecke, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten!

Viel Raum für dein Know-how - so bringst du dich ein:

• Gewährleistungsmanagement: Du übernimmst die Aufnahme, Dokumentation und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln sowie die Überwachung von Beseitigungs- und Gewährleistungsfristen. Bei nicht fristgerechter Mängelbeseitigung bereitest du die Einleitung von Ersatzvornahmen vor und stimmst dich mit der Teamleitung sowie den zuständigen Fachbeteiligten ab.
• IAÜ & Bestandsdaten: Du begleitest die Prozesse zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe (IAÜ) und wirkst bei der Initiierung und Betreuung von Bewirtschaftungsverträgen mit. Zudem stellst du die Aktualisierung und strukturierte Pflege von Bestandsdaten, Raumbüchern und Planungsunterlagen sowie die Übergabe und Archivierung relevanter Wartungs-, Pflege- und Revisionsunterlagen sicher.
• Technische Bewirtschaftung: Du führst Vor-Ort-Termine und regelmäßige Bestandsbegehungen durch, bewertest den technischen Zustand der Objekte und klärst bautechnische Sachverhalte. Darüber hinaus begleitest du planbare und reaktive Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und übernimmst bei Großreparaturen die Projektleitung von der Kalkulation und Beauftragung bis zur Qualitätssicherung, Abnahme und Abrechnung.
• Beratung & Schnittstellen: Du bist technische Ansprechperson für Mieter:innen und Nutzer:innen der Schulbauten und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Beteiligten. Zudem pflegst du relevante technische Daten und unterstützt bei der Weiterentwicklung von Planungsstandards, Kostenvergleichswerten sowie Produkt- und Anlagendaten.

Dich erwartet ein verantwortungsbewusstes, lösungsorientiertes und zuverlässiges Team mit klarer Kommunikation und kooperativer Arbeitsweise. Du findest dich darin wieder und willst mit deinem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringst du außerdem dafür mit:

• Erfahrung: in der eigenverantwortlichen, technischen Bewirtschaftung von Immobilien unter Verwendung von mobilen Endgeräten,bei der Koordination und Begleitung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen,im zielorientierten Umgang mit Auftragnehmenden und Mietparteiensowie im Umgang mit Störmeldeprozessen
• Qualifikation: abgeschlossene gebäudetechnische Berufsausbildung oder idealerweise technisches Fachschulstudium bzw. Meisterabschluss erwünscht (GLT-Technik, Fachwirt für Gebäudeautomation)
• Fachkenntnisse: technische und rechtliche Fachkenntnisse sowie gute Kenntnisse in den MS Office-Anwendungen

Willkommen zuhause - darauf kannst du dich freuen:

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement undvieles mehr

Wir freuen uns auf deine Bewerbung inklusive Lebenslauf, Gehaltswunsch und Eintrittstermin.

Übrigens: Wir schätzen Vielfalt und begrüßen daher ausdrücklich alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, kultureller und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität.

Du hast deine Bewerbung abgeschickt – und jetzt?

Du hast deine Bewerbungsunterlagen onlinean uns geschickt. Jetzt sind wir am Zug! Hab' bitte etwas Geduld. Sobald deine Bewerbung bei uns eingegangen ist, wird sie von unserem Recruiting und den relevanten Fachbereichen gespannt gesichtet.

Haben deine Unterlagen unser Interesse geweckt, wird es Zeit, dass wir uns kennenlernen. Das geschieht via Videokonferenz (Microsoft Teams) oder bei einem persönlichen Gespräch vor Ort. Bleib ganz du selbst und präsentiere uns deine Persönlichkeit – fachlich und menschlich. Wir freuen uns auf dich!

Unsere Arbeitnehmer:innenvertretung

Wenn wir zu der Überzeugung gekommen sind, dass du gut ins HOWOGE-Team passen könnten, folgt die Anhörung unseres Betriebsrats, unserer Frauenvertretung und optional unserer Schwerbehindertenvertretung.

Zusage & Vertragsunterzeichnung

Glückwunsch, du hast es geschafft! Unser Recruiting meldet sich bei dir mit der