Projektleiter Instandsetzung und Modernisierung (m/w/d)

HOWOGE Wohnungsbauges. mbH; Berlin; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

37-Stunden-Woche

Mobiles Arbeiten

Betriebliches Gesundheitsmanagement

Job summary

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sucht eine*n Projektleiter*in Instandsetzung und Modernisierung (m/w/d) in Berlin. Sie koordinieren technische Bewertungen, planen und vergeben Bauleistungen, steuern Kosten, Termine und Qualität und beraten zu Modernisierungsmaßnahmen.

Ihre Aufgaben umfassen Controlling, Berichterstattung und Kennzahlenpflege. Du bringst mindestens zwei Jahre Erfahrung in der Projektsteuerung mit und verfügst über ein abgeschlossenes Bauingenieur-, Wirtschaftsingenieur- oder

Qualifications

• Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung, Planung und/oder Ausführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Sanierungsvorhaben bzw. Neubaubauvorhaben, idealerweise im Wohnungsbau bzw. erneuerbarer Energieversorgungstechnik

Responsibilities

• Technische Bewertung von Bestands- und Ankaufimmobilien inkl. Grundlagenermittlung, Mitwirkung bei Bau- und Sanierungsplanungen, Kalkulation von Sanierungsaufwendungen
• Planung, Vergabe & Steuerung von Bauleistungen inkl. Vergabevorschlägen, HOAI-Leistungsbilder (LPH 1–9)
• Projektcontrolling, Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement
• Pflege von Bestands- und Controllingdaten, Unterstützung bei Mieterinformationen und Modernisierungsankündigungen

Skills

Projektsteuerung

Planung

Ausführung

Kommunikation

Teamfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Education

Bauingenieurwesen

Wirtschaftsingenieurwesen Bau

Architektur

Haustechnik

Erneuerbare Energien/Umwelttechnik

Tools

HOAI

VOB

AHO

AVA-Programm (California)

ERP SAP

Job description

Projektleiter Instandsetzung und Modernisierung (m/w/d)

30.09.2026

Wir gestalten das Berlin der Zukunft lebenswert. Mehr als gewohnt.

Die HOWOGE ist mit rund 83.000 Wohnungen im Portfolio eines der großen kommunalen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin und einer der größten Vermieter Deutschlands. Mit über 1.400 Mitarbeitenden entwickeln, bauen, modernisieren und vermieten wir – und das mit Erfolg seit über 30 Jahren.

Unsere Leidenschaft gehört jedoch nicht nur Häusern, sondern auch den Menschen. Wir sind ein ausgezeichneter Dienstleister sowohl gegenüber unseren Mietenden als auch unseren Mitarbeitenden.

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Projektleiter Instandsetzung und Modernisierung (m/w/d) zu besetzen. Entdecken Sie, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten!

• Technische Bewertung & Projektgrundlagen: Sie koordinieren und übernehmen die technische Bewertung von Bestands- und Ankaufimmobilien im Rahmen des Asset- und Portfoliomanagements. Dazu zählen die Grundlagenermittlung, die Mitwirkung bei Bau- und Sanierungsplanungen, die Kalkulation von Sanierungsaufwendungen sowie die technische und wirtschaftliche Bewertung von Sanierungskonzepten, Gutachten, Termin- und Kostenplänen.
• Planung, Vergabe & Steuerung von Bauleistungen: Sie erstellen Leistungsprogramme und -beschreibungen für Planungs- und Bauleistungen, wirken bei der Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren mit und prüfen Angebote inklusive der Erarbeitung von Vergabevorschlägen. Zudem übernehmen Sie – je nach Qualifikation – Leistungsbilder nach HOAI (LPH 1–9).
• Projektcontrolling, Qualität & Reporting: Sie verantworten die Rechnungsprüfung, das Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie das Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement. Darüber hinaus erstellen und prüfen Sie Entscheidungsvorlagen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, führen regelmäßige Reportings durch und ermitteln sowie pflegen relevante Kennzahlen und Benchmarks.
• Kommunikation, Prozesse & Bestandsdaten: Sie unterstützen bei Mieterinformationen und Modernisierungsankündigungen, wirken bei der Pflege und Aktualisierung von Bestands- und Controllingdaten mit und bringen sich aktiv in die Weiterentwicklung von Prozessen und Controllingsystemen ein.

Persönlich und fachlich - wir bauen auf deine Stärken:

Sie erwartet ein ziel- und ergebnisorientiertes Team mit hohem Verantwortungsbewusstsein, ausgeprägter Kommunikations- und Teamfähigkeit und großem Verhandlungsgeschick. Sie finden sich darin wieder und wollen mit Ihrem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringen Sie außerdem dafür mit:

• Berufserfahrung: mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Projektsteuerung, Planung und/oder Ausführung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Sanierungsvorhaben bzw. Neubaubauvorhaben, idealerweise im Bereich Wohnungsbau oder erneuerbarer Energieversorgungstechnik
• Qualifikation: abgeschlossenes Fach- bzw. Hochschulstudium der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Fachrichtung Bau oder Architektur, Haustechnik, Erneuerbare Energien/Umwelttechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
• Fachkenntnisse: in der Anwendung der HOAI, VOB, AHO sowie aktuell relevanter Gesetze, im Umgang mit dem AVA Programm (California) sowie fundierte Kenntnisse in ERP-Systemen (bevorzugt SAP), in der Bauplanung und im Projektmanagement

Willkommen zuhause - darauf kannst du dich freuen:

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr

Übrigens: Wir schätzen Vielfalt und begrüßen daher ausdrücklich alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, kultureller und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität.