Abteilungsleiter:in Technische Projektleitung (m/w/d) Wohnimmobilienbestand in Berlin - bis ca.[...]

QTalents - Real Estate Recruiting; Berlin; Vor Ort; Vertraulich; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Immobilienverwaltung in Berlin sucht eine/n Abteilungsleiter/in Technische Projektleitung für Wohnimmobilien. In dieser Position sind Sie für die Führung eines 8-köpfigen Teams verantwortlich und gestalten alle baulichen Maßnahmen strategisch und operativ. Sie bringen ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit und haben mindestens 8 Jahre Berufserfahrung im technischen Management von Wohnimmobilien. Flexibles Arbeiten und ein attraktives Vergütungspaket werden angeboten.

Leistungen

Führungsposition mit Gestaltungshoheit

Flexible Arbeitszeiten

Überdurchschnittliche Urlaubsregelung

Hochmoderner Arbeitsplatz

Qualifikationen

• Mindestens 8 Jahre Berufserfahrung im technischen Management von Wohnimmobilien.
• Fundierte Expertise in Bestandssanierung und CapEx-Steuerung erforderlich.
• Erfahrung in der Führung von technischen Teams und Portfolio-Steuerung.

Aufgaben

• Strategische Steuerung aller technischen Maßnahmen im Wohnungsbestand.
• Führung und Weiterentwicklung eines Teams von ca. 8 Mitarbeitenden.
• Qualitätssicherung von Sanierungs- und Ausbauprojekten.

Kenntnisse

Führungskompetenz

Budgetierung

Technische Expertise in Bestandsimmobilien

Strategisches Denken

Kommunikationsfähigkeit

Ausbildung

Studium Bauingenieurwesen, Architektur oder Gebäudetechnik

Jobbeschreibung

Sie suchen eine Führungsrolle, in der Sie die Weiterentwicklung eines hochwertigen Wohnimmobilienportfolios aus technischer Sicht gestalten, ein erfahrenes Team führen und in einem professionellen, persönlich geprägten Umfeld echte unternehmerische Verantwortung übernehmen können?

Dann bietet Ihnen diese Position die ideale Möglichkeit, Einfluss zu nehmen, technische Strukturen weiterzuentwickeln und die Wertschöpfung im Bestand langfristig zu sichern.

Unser Mandant ist eine erfolgreich etablierte Vermögensverwaltung mit Boutique-Charakter, die sich auf maßgeschneiderte Anlagelösungen im Immobilienbereich spezialisiert hat. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf persönlichen, professionellen Service und pflegt enge, langfristige Kundenbeziehungen.

Der Schwerpunkt liegt auf dem Berliner Wohnimmobilienmarkt, ergänzt durch ausgewählte Investitionen bundesweit. Nachhaltiger Werterhalt, hohe Qualität und ein verantwortungsvolles Portfoliomanagement prägen das Selbstverständnis des Hauses.

Im Zuge des weiteren Wachstums bietet sich Ihnen die Chance, als Abteilungsleiter:in Technische Projektleitung (m/w/d) für Wohnimmobilien die Verantwortung für ein engagiertes Team von rund acht technischen Mitarbeitenden – bestehend aus Technischen Asset Manager*innen und Technischen Projektmanager*innen – zu übernehmen und alle baulichen Maßnahmen des Wohnungsbestands strategisch und operativ zu steuern.

Vorrangig geht es um Ausbauten, Sanierungen, Modernisierungen von Wohnimmobilien.

Aufgaben

• Strategische Steuerung aller technischen Maßnahmen im Wohnungsbestand, einschließlich Modernisierungen, Instandhaltungsstrategien, energetischer Optimierungen und wertsteigernder CapEx-Projekte.
• Führung, Weiterentwicklung und Steuerung eines Teams von ca. 8 Mitarbeitenden aus dem technischen Asset Management und technischen Projektmanagement.
• Koordination und Qualitätssicherung von Sanierungs- und Ausbauprojekten, insbesondere Wohnungssanierungen, Bestandsmodernisierungen, Dachausbauten und Strukturerneuerungsmaßnahmen.
• Aufstellung, Planung und Kontrolle von CapEx-Budgets, inklusive Priorisierung der Maßnahmen und Monitoring des wirtschaftlichen Erfolgs.
• Sicherstellung der Einhaltung aller technischen, baurechtlichen und regulatorischen Vorgaben innerhalb des gesamten Portfolios.
• Steuerung externer Dienstleister, Architekten, Ingenieure und Fachplaner – von der Ausschreibung bis zur Abnahme.
• Weiterentwicklung technischer Standards, Prozesse und Qualitätsrichtlinien zur langfristigen Sicherung des Bestands.
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen und strategischen Asset Management zur Abstimmung von Maßnahmen und Portfoliozielen.
• Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung sowie fundierte Entscheidungs- und Investitionsempfehlungen.

Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare technische Qualifikation.
• Mindestens 8 Jahre Berufserfahrung im technischen Management von Wohnimmobilien – idealerweise in einer leitenden oder stellvertretenden Führungsfunktion.
• Fundierte Expertise in Bestandssanierung, Modernisierung, Instandhaltungsstrategien, Dachausbauten und CapEx-Steuerung.
• Erfahrung in der Führung von technischen Teams und der Steuerung komplexer Bestandsportfolios.
• Starke Kompetenz in Budgetierung, Bewertung technischer Risiken sowie in der Steuerung von externen Partnern (Architekten, Ingenieure, Fachfirmen).
• Ausgeprägte Entscheidungsfähigkeit, strategisches Denken und ein lösungsorientierter, hands‑on geprägter Arbeitsstil.
• Hohe Kommunikations- und Verhandlungssicherheit, kombiniert mit professionellem Auftreten und souveräner Stakeholdersteuerung.

Benefits

Die Position ist ab sofort oder nach Vereinbarung, unbefristet und in Vollzeit zu besetzen. Das Unternehmen bietet unter anderem:

• Führungsposition mit großer Gestaltungshoheit in der technischen Weiterentwicklung des Wohnimmobilienportfolios.
• Ein dynamisches, wachstumsorientiertes Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und einem unternehmerischen, persönlichen Mindset.
• Hochmoderner Arbeitsplatz in zentraler Berliner Lage sowie flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten.
• Anspruchsvolle Bestandsprojekte mit Fokus auf Modernisierung, Sanierung, Dachausbauten und CapEx-Maßnahmen – keine klassische Projektentwicklung.
• Überdurchschnittliche Urlaubsregelung und ein attraktives, entwicklungsorientiertes Vergütungspaket.
• Zusammenarbeit auf Augenhöhe in einem wertschätzenden, professionellen Umfeld.

Die Vergütung wird individuell abgestimmt. Je nach Erfahrung und Qualifikation sind bis zu ca. 110.000 € Jahresbrutto möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bei Fragen erreichen Sie uns telefonisch unter: 030 – 55 51 28 44

oder per WhatsApp unter: 0176 – 726 836 50