Assistant Juridique à Allemagne

Lieu d’exécution du poste : 28 Avenue Victor Hugo, 75116 Paris

Rattachement hiérarchique : Directrice Juridique

Acteur passionné du commerce et de la ville, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise, depuis 1996, des opérations à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels…). Parmi ses réalisations emblématiques figurent Manufaktura à Łódź (Pologne), Beaugrenelle à Paris, Posnania à Poznań (Pologne), Muse à Metz, Steel à Saint-Etienne, Neyrpic dans la métropole grenobloise ou encore Le Dix Solférino à Paris.

En cours de développement, Apsys porte les projets Canopia à Bordeaux, La Maison du Peuple à Clichy et désormais la reconversion du Centre d’Échanges Lyon Perrache à Lyon et du siège de l’AP-HP à Paris.

Grâce à des gestes architecturaux à la fois audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des programmes architecturaux et commerciaux « cousus-main », des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les réalisations et les projets d’Apsys portent une vision créative, responsable et généreuse de la ville et des lieux de vie, au profit de tous. Apsys assure la performance et la pérennité de ces projets au travers d’une gestion attentive et d’une animation innovante, qui en font des lieux de vie attractifs et plébiscités.

Apsys gère 35 centres en France et en Pologne et son portefeuille d’actifs détenus est valorisé à 2,24 Mds€.

En savoir plus : www.apsysgroup.com

Descriptif du poste :

Rattaché(e) à la Directrice Juridique, vous aurez en charge la gestion juridique d’actif(s) immobilier(s) détenus par Apsys et / ou gérés pour compte de tiers. Pour cela, vous devrez interagir avec l’ensemble des métiers intervenants dans la chaîne de création de valeur (commercialisation, réseau, property, gestion locative) pour définir et mettre en œuvre une stratégie juridique permettant de valoriser le patrimoine géré, de prendre des décisions et d’en informer les propriétaire(s) / investisseur(s).

Le rôle de Responsable juridique regroupe la liste des missions, non exhaustive, décrite ci-dessous :

• Négociations juridiques des baux pour les sites en développement ou en exploitation en collaboration avec le département Commercialisation et élaboration des tableaux de bord de suivi des engagements pris aux termes desdits baux (conditions suspensives, avenants, protocoles, contentieux, etc…) ;
• Négociations dans un souci de valorisation du patrimoine géré et de recherches de solutions amiables et plus généralement la gestion des problématiques juridiques d’exploitation en collaboration avec les équipes d’Asset Management et de direction du patrimoine ;
• Assistance juridique des équipes techniques, de direction de centre, de gestion locative, des opérations dans leurs problématiques d'exploitation ou de développement.
• Gestion des précontentieux et des contentieux par la définition d’une stratégie contentieuse et rédaction des écritures en collaboration avec les équipes et les partenaires avocats le cas échéant ;
• Élaboration et actualisation des actes-types en fonction des évolutions législatives et réglementaires et participation à une veille juridique.
• Gestion des problématiques d’assurance et de sinistres en cas de besoin.

Profil et qualités recherchés :

Diplômé d’une formation juridique en immobilier avec des connaissances avérées du droit des baux commerciaux ou en droit de l’urbanisme.

Être aligné(e) avec :

• Nos valeurs Passion - Responsabilité - Créativité - Détermination.
• Notre raison d’être : Créateurs de lieux vivants et durables, nous sublimons la ville avec audace, exigence et respect.
• Capacité à mener des négociations en binôme avec la commercialisation.
• Capacité de synthèse et d’analyse : aptitude à analyser des situations complexes et à proposer des solutions juridiques adaptées.
• Rigueur et organisation : capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément avec précision.
• Communication : excellentes compétences en communication écrite et orale pour expliquer des concepts juridiques complexes de manière claire.