Technischer Property Manager ( m/w/d)

Ehret+Klein GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein Unternehmen im Bereich Immobilienmanagement in Berlin sucht einen technischen Property Manager. Sie übernehmen Verantwortung für alle technischen Belange und unterstützen das kaufmännische Property Management. Gesucht wird eine Person mit einem Studienabschluss oder einer Ausbildung im Gebäudemanagement, Erfahrungen im Facility Management, sowie Teamfähigkeit und gute Englischkenntnisse. Das Unternehmen bietet flache Hierarchien, flexible Arbeitszeiten und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.

Leistungen

Flache Hierarchien

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Moderner Arbeitsplatz

Flexible Arbeitszeiten

Qualifikationen

• Studium der Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management.
• Freude an lösungsorientierter Zusammenarbeit.

Aufgaben

• Überwachung der technischen Belange im Property Management.
• Technische Unterstützung des kaufmännischen Property Managements.
• Regelmäßige Objektkontrollen zur Überwachung des Gebäudezustands.

Kenntnisse

Technisches Property Management

Facility Management

MS-Office-Anwendungen

Englischkenntnisse

Teamfähigkeit

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen

Ausbildung im Bereich Gebäudemanagement

Tools

Immobilienbezogene Software

Jobbeschreibung

Über uns

Veränderung kann man erwarten – oder sein. Wenn etwas nicht vernetzt und agil ist, dann ist es nicht ehret+klein. Anfang 2024 haben wir unsere Strukturen neu ausgerichtet und bündeln seither alle Kompetenzen unter einem gemeinsamen Dach: der ehret+klein AG. Gemeinsam gestalten wir den Wandel, den wir in der Welt sehen wollen – zuerst in unseren Städten, dann in der gesamten Branche. Unsere Expertise reicht von der Akquise über die Projektentwicklung bis zur Bestandsbewirtschaftung und dem Fondsmanagement. Wir identifizieren urbane Potenziale deutschlandweit – und bringen genau die Projekte zum Erfolg, die andere nicht einmal in Betracht ziehen.

Verantwortung unternehmen – Ein Blick in Ihre Aufgaben

• Verantwortung für alle technischen Belange innerhalb des Property-Management-Teams – in einem Umfeld mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Technische Unterstützung des kaufmännischen Property Managements – von der Leistungsdefinition über die Einholung von Angeboten bis hin zur Vergabe technischer und infrastruktureller Dienstleistungen
• Regelmäßige Objektkontrollen zur Überwachung des Gebäudezustands sowie zur Sicherstellung der Einhaltung bestehender Serviceverträge (insbesondere Facility Management); Prüfung von Serviceintervallen und gesetzlichen Prüffristen durch Sachverständige
• Steuerungund Abnahme kleinerer Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen; Überwachung von Gewährleistungsfristen sowie Durchführung eines strukturierten Gewährleistungsmanagements
• Entwicklung objektspezifischer Instandhaltungsstrategien sowie Erstellung von Jahresbudgets, laufenden Soll-Ist-Vergleichen, Forecasts und Reportings
• Prüfung der Gebäude hinsichtlich Baugenehmigungen und bestehender Brandschutzkonzepte; Ableitung und Dokumentation notwendiger Maßnahmen zur Herstellung bzw. Sicherung des Baurechts
• Aufbereitung technischer Unterlagen für Datenräume, Vertriebsprozesse und Akquisitionsprüfungen – z.B. Baugenehmigungen, Sachverständigenberichte, Wartungs- und Brandschutzdokumentationen
• Unterstützung bei der Projektsteuerung für bauliche Maßnahmen am Objekt, etwa im Rahmen von Mieterausbauten, technischen Anpassungen oder Brandschutzmaßnahmen – inklusive Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und zugehöriger Dokumentation
• Überwachungund Dokumentation von mieterseitigen Baumaßnahmen im Auftrag der Eigentümerseite; Kontrolle und Abstimmung zur Abrechnung von Baukostenzuschüssen

Erfolg gibt es nur noch integriert – Ihre Fähigkeiten & Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation – alternativ eine Ausbildung im Bereich Gebäudemanagement, Bautechnik oder technisches Facility Management
• Einschlägige Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management, idealerweise im gewerblichen Immobilienumfeld
• Freude an einer lösungsorientierten Zusammenarbeit mit Kolleginnen, Eigentümern, Mieterinnen und Dienstleistern
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Engagement und die Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen
• Selbstsicheres Auftreten, Belastbarkeit sowie eine ausgeprägte Teamfähigkeit
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und idealerweise Erfahrung mit immobilienbezogener Software
• Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Für einen Wandel, der jeden gewinnt – Wir bieten…

• Flache Hierarchien und ein großartiges Team
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Einen modernen Arbeitsplatz direkt am Leipziger Platz mitten in Berlin
• Branchengerechte Vergütung und flexible Arbeitszeiten