Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien

VOLKSWOHNUNG GmbH; Karlsruhe; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Karlsruhe sucht einen technischen Gebäudemanager (m/w/d), der für die Instandhaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verantwortlich ist. Sie erstellen Projektpläne, koordinieren Handwerker und garantieren den ordnungsgemäßen Zustand der Objekte. Voraussetzungen sind eine technische Ausbildung, Erfahrung im Bestandsmanagement und sehr gute Organisationsfähigkeiten. Flexible Arbeitszeitmodelle werden angeboten.

Leistungen

Abwechslungsreiches Arbeitsumfeld

Möglichkeiten zur Weiterentwicklung

Faire Vergütung

Qualifikationen

• Praktische Erfahrung im technischen Bestandsmanagement.
• Versierter Umgang mit MS‑Office‑Produkten.
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung.
• Erstellen von Projekt- und Kostenplänen.
• Technische Betreuung und Kontrolle des baulichen Zustands.
• Führen der Korrespondenz mit Behörden und Handwerkern.
• Koordination und Überwachung von Handwerkern.
• Selbstständige Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Abnahme und Rechnungsprüfung.
• Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen.
• Mitarbeit in fachübergreifenden Projekten.

Kenntnisse

Organisationsfähigkeit

Koordinationsfähigkeit

Team- und Kommunikationsfähigkeit

Flexibilität

Kostenbewusstsein

Ausbildung

Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe

Kaufmännische Ausbildung mit technischer Erfahrung

Tools

MS-Office

Wodis Sigma/Yuneo

Jobbeschreibung

Über uns

Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen. Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) sind Sie verantwortlich für „Ihren“ Bestand und sorgen mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Stelle ist befristet auf 1 Jahr.

Ihre Aufgaben

• Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
• Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
• Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
• Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
• Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
• Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und lnstandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
• Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
• Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
• Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten

Ihr Profil

• Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär-& Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder
• kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z. B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
• Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
• Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
• Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
• Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
• Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
• Versierter Umgang mit MS‑Office‑Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswert
• Sehr schnelle Auffassungsgabe
• Führerschein Klasse B

Unser Angebot

• Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
• Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
• Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und –bildung
• Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sie erfüllen nicht alle Kriterien, aber die Position spricht Sie an? Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!

Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E‑Mail nicht mehr berücksichtigen können.

Volkswohnung GmbH
Ettlinger‑Tor‑Platz 2 • 76137 Karlsruhe
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