(Senior) Asset Manager (m/w/d)

VALUES. Real Estate; Hamburg; Vor Ort; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

ÖPNV-Förderung

JobRad

Urban Sports Club

30 Tage Urlaub

Zusammenfassung

VALUES. Real Estate in Hamburg sucht eine erfahrene Asset Managerin bzw. einen Asset Manager für gewerbliche Immobilien mit Fokus auf Office und Retail.

Sie prüfen Objektergebnisse gegen Ankaufsannahmen und entwickeln nachhaltige Strategien basierend auf den Prüfergebnissen. Zu Ihrem Aufgabenbereich gehören die operative Umsetzung, Restrukturierungs- und Repositions-Maßnahmen, Verhandlungen mit Mietern und externen Maklern, Capex-Management sowie Reporting an die Geschäftsführung.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium
• Mehrjährige Erfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Erfahrung in der Entwicklung und Implementierung ESG-Maßnahmen wünschenswert
• Bundesweite Vermietungs-/Verpachtungserfahrung von Gewerbeimmobilien
• Reisebereitschaft deutschlandweit und gutes Englisch in Wort & Schrift

Aufgaben

• Management gewerblicher Immobilien mit Fokus auf Office und Retail
• Prüfung laufender Objektergebnisse gegenüber Ankaufsannahmen
• Erarbeitung nachhaltiger Objektstrategien basierend auf Prüfergebnissen
• Steuerung operativer Umsetzung sowie Restrukturierungs- und Repositions-Maßnahmen
• Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen mittlerer bis hoher Komplexität inkl. externen Maklern
• Verantwortung von Capex-Maßnahmen und Mieterausbauten
• Vorbereitung von Investitions-/Desinvestitionsentscheidungen
• Erstellung, Implementierung und Kontrolle des jährlichen Capex-Budgets und Reporting an Geschäftsführung

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Sozialkompetenz

Teamarbeit

Kommunikationsfähigkeit

Englischkenntnisse

Ausbildung

Betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium

Tools

MS Office (Excel, PowerPoint)

Jobbeschreibung

• Management gewerblicher Immobilien mit Fokus auf Office und Retail
• Prüfung der laufenden Objektergebnisse gegenüber den Ankaufsannahmen, Erarbeitung von nachhaltigen Objektstrategien auf Basis von den Prüfergebnissen
• Steuerung der operativen Umsetzung
• Erarbeitung von Restrukturierung und Repositionierungs-Maßnahmen für Einzelobjekte, Vorstellung und Diskussion in den verantwortlichen Gremien
• Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen und Vertragsprolongationen mittlerer bis hoher Komplexität, inklusiver Auswahl und Steuerung der externen Makler
• Verantwortung von Capex-Maßnahmen und Mieterausbauten
• Wahrnehmung der Eigentümerfunktion
• Vorbereitung von Investitions- / Desinvestitionsentscheidungen
• Erstellung, Implementierung und Kontrolle des jährlichen Capex-Budgets sowie Reporting an die Geschäftsführung
• Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches (Fach-)Hochschulstudium
• Mehrjährige Erfahrung sowie belegbare Erfolge im praxisorientierten Asset Management von Gewerbe-Immobilien
• Erfahrung in der Entwicklung und Implementierung von ESG-Maßnahmen sind wünschens-wert
• Ein bundesweites Netzwerk und umfangreiche Erfahrungen in der Vermietung / Verpachtung von Gewerbe-Immobilien
• Hohe Einsatzbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Sozialkompetenz sowie ein empathisches Auftreten gegenüber Geschäftspartnern und Dienstleistern
• Eine starke Persönlichkeit mit unternehmerischem Denken und lösungsorientiertem Handeln
• Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, Loyalität und Integrität
• Deutschlandweite Reisebereitschaft
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeit mit guten Englischkenntnissen in Wort und Schrift
• Sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint
• Flache Unternehmenshierarchie, kurze Entscheidungswege sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
• Abwechslungsreiche, komplexe Aufgaben in einer unternehmerisch geprägten Immobilienorganisation
• Offenheit für Ideen und Impulse sowie intensive Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Teamarbeit in offener und vertrauensvoller Atmosphäre
• Marktgerechtes Vergütungspaket
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und regelmäßige Workshops
• ÖPNV-Förderung / JobRad / Urban Sports Club / 30 Tage Urlaub