Asset Manager m/w/d - Berlin

Kimberlite Consulting GmbH; Berlin; Vor Ort; EUR 55.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Gestaltungsfreiraum

Gewerbeportfolio-Betreuung

Langfristige Perspektive

Moderne Arbeitsstrukturen

Flexible Arbeitszeiten

Sozialleistungen

Kollegiales Arbeitsumfeld

Zentraler Standort Berlin

Zusammenfassung

Kimberlite Consulting GmbH sucht in Berlin eine erfahrene Asset Managerin bzw. Asset Manager Gewerbeimmobilien (w/m/d).

Sie steuern wirtschaftlich Teilportfolios, entwickeln Bestandsobjekte rendite- und risikoorientiert weiter und agieren als zentrale Schnittstelle zu Mietern, Behörden und Partnern. Zu den Aufgaben gehören die laufende Analyse, Planung sowie Bewertung von Immobilien, Investitionsrechnungen und Risikoanalysen; Sie arbeiten eng mit Fachbereichen zusammen und vertreten die

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in BWL, Immobilienwirtschaft, Real Estate Management oder vergleichbare Qualifikation im Immobilienbereich.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, idealerweise Asset Management oder Property Management von Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Erfahrung in wirtschaftlicher Steuerung und strategischer Weiterentwicklung von Immobilienbeständen.
• Gute Kenntnisse in Immobilienbewertung, Investitionsrechnung und Wirtschaftlichkeitsanalyse.
• Analytische und konzeptionelle Fähigkeiten, unternehmerisches Denken.
• Fähigkeit, komplexe immobilienwirtschaftliche Fragestellungen strukturiert zu analysieren und praxisorientierte Lösungen zu entwickeln.
• Sicheres Auftreten und Durchsetzungsvermögen.
• Hohe Team- und Kommunikationsfähigkeit, strukturierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP-Kenntnisse von Vorteil.

Aufgaben

• Ergebnisorientiertes Wertschöpfungsmanagement für ein Teilportfolio unter Risikoaspekten.
• Eigentümerfunktion gegenüber Mietern, Behörden, Dienstleistern vertreten.
• Laufendes Monitoring des Immobilienbestandes und Ableitung von Maßnahmen.
• Identifikation von Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzialen.
• Erstellung/ Plausibilisierung von Objekt- und Wirtschaftsplanung.
• Durchführung/ Plausibilisierung von Bewertungen, Investitionsrechnungen, Szenarioanalysen.
• Durchführung objektbezogener Chancen- und Risikoanalysen.
• Vorbereitung und Begleitung von Entscheidungsprozessen.
• Key-Account-Management gegenüber Bestandsmietern und Zielkunden.
• Zusammenarbeit mit internen Abteilungen und externen Partnern.

Kenntnisse

Analytische Fähigkeiten

Konzeptionelles Denken

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

MS Office Kenntnisse

SAP Kenntnisse

Ausbildung

Betriebswirtschaftslehre

Immobilienwirtschaft

Real Estate Management

Tools

SAP

Jobbeschreibung

Asset Manager Gewerbeimmobilien (w/m/d) | Berlin Referenznummer: 2309 2328

Für ein etabliertes Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft mit einem umfangreichen Gewerbeimmobilienportfolio suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine erfahrene Persönlichkeit als Asset Manager Gewerbeimmobilien (w/m/d) am Standort Berlin. In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie die wirtschaftliche Steuerung eines Teilportfolios und entwickeln die Ihnen anvertrauten Gewerbeimmobilien unter Berücksichtigung von Rendite-, Risiko- und Eigentümerzielen strategisch weiter. Dabei agieren Sie als zentrale Schnittstelle zu Mietern, Behörden, Dienstleistern und weiteren Marktteilnehmern.

IHRE AUFGABEN

• Ergebnisorientiertes Wertschöpfungsmanagement für ein definiertes Teilportfolio unter Berücksichtigung von Risikoaspekten und Eigentümerzielen
• Wahrnehmung der Eigentümerfunktion sowie professionelle Vertretung gegenüber Mietern, Behörden, Dienstleistern und weiteren Marktteilnehmern
• Kontinuierliche Analyse und laufendes Monitoring des betreuten Immobilienbestandes sowie Ableitung geeigneter Maßnahmen zur Zielerreichung
• Identifikation von Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzialen sowie Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien und Handlungsempfehlungen
• Erstellung und Plausibilisierung der jährlichen Objekt- und Wirtschaftsplanung sowie Mitwirkung bei der Definition operativer Planungsparameter
• Durchführung und Plausibilisierung von Immobilienbewertungen, Investitionsrechnungen, Szenarioanalysen und Sensitivitätsbetrachtungen
• Durchführung objektbezogener Chancen- und Risikoanalysen
• Vorbereitung und Begleitung von Entscheidungsprozessen sowie Umsetzung entsprechender Gremienentscheidungen
• Aktives Key-Account-Management gegenüber bedeutenden Bestandsmietern und potenziellen Zielkunden
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Partnern und Dienstleistern

IHR PROFIL

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Immobilienwirtschaft, Real Estate Management oder eine vergleichbare Qualifikation im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, idealerweise im Asset Management oder Property Management von Gewerbeimmobilien
• Fundierte Erfahrung in der wirtschaftlichen Steuerung und strategischen Weiterentwicklung von Immobilienbeständen
• Gute Kenntnisse in den Bereichen Immobilienbewertung, Investitionsrechnung und Wirtschaftlichkeitsanalyse
• Ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten verbunden mit unternehmerischem Denken und Handeln
• Fähigkeit, komplexe immobilienwirtschaftliche Fragestellungen strukturiert zu analysieren und praxisorientierte Lösungen zu entwickeln
• Sicheres und verbindliches Auftreten sowie ausgeprägtes Durchsetzungsvermögen
• Hohe Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie eine verantwortungsbewusste, qualitätsorientierte und strukturierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft-Office-Anwendungen
• SAP-Kenntnisse sind von Vorteil

UNSER KUNDE BIETET

• Eine verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum innerhalb eines professionellen Immobilienumfelds
• Die Betreuung eines anspruchsvollen und vielseitigen Gewerbeimmobilienportfolios
• Eine langfristige berufliche Perspektive bei einem etablierten Arbeitgeber
• Moderne Arbeitsstrukturen und eine professionelle technische Ausstattung
• Flexible Arbeitszeitmodelle sowie Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• Attraktive Sozialleistungen und zusätzliche Benefits
• Ein kollegiales und wertschätzendes Arbeitsumfeld
• Einen zentral gelegenen Arbeitsplatz in Berlin